可以选择在公司所在地核算，也可以去租房地成立公司独立核算。

你好！（一）纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算： 1：房地产开发项目全部竣工、完成销售的； 2：整体转让未竣工决算房地产开发项目的；　 3：直接转让土地使用权的。 （二） 同时，对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算： 1：已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的； 2:取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的； 3:纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的,应在办理注销登记前进行土地增值税清算； 4:省（直辖市）税务机关规定的其他情况. 流程： 1、当项目符合清算条件时，向税局申请清算。 2、先做一个测算。 3、找一家税务师事务所帮忙出鉴证报告和申报表。这里找的税务师事务所的工作人员第一开始会按照比较严格的标准来给出底稿，要有足够的准备，得有好几个回合的沟通，达到要的标准又不触犯发售法规的情况下，同意让税务师事务所出报告，最好找两家以上的税务师事务所出鉴证。 4、出来鉴证之后，去税务局交相关资料。 5、税局会组织清算小组，会有好几个人，等他们人员都到齐了开始审核，中间会有很多的地方需要沟通的。 6、他们审核完毕，认了申报的数据或者认了他们清算出来的数据。 7、通知你交税，会下个通知单，15日之内把税交了就算结束了。

你好，出售缴纳增值税300/1.09*9% 附加税是增值税的12% 企业所得税是利润的25% 土地增资税根据增值额

同学好 装修费用可以放在长期待摊费用，在租赁期内摊销完毕。

您好，分录 借：无形资产-土地使用权 贷：银行存款

按10摊销 建筑期间的摊销记在建工程贷累计摊销

你好，同学， 出售方 增值税9%，销项-进项 附加税是增值税12% 印花税万分之5 土地增值税，根据增值额缴纳 所得税根据利润缴纳 买方 契税1-3% 印花税，万分之5

减少自己的税金及附加科目，减少自己计提的营业税款

你好，是一起核算，计入在建工程，完工转为固定资产

你好！是什么内容？为什么不征税？是预付款吗？

你好，房产税按照房屋原值计算，退地使用税按照不动产占用的土地面积