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政府拆迁收回土地会计如何处理
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小奇老师
职称：高级会计师
5.00
解题: 0.44w
引用 @ 陈海兵 发表的提问：
请问在政府会计实务中，收到上级部门的来款（预算外收入）时，会计处理如何做分录？
学员您好， 财务会计分录为： 借：银行存款    贷：上级补助收入 预算会计分录为： 借：资金结存—货币资金    贷：上级补助预算收入
226楼
2023-02-15 05:51:52
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陈海兵：回复小奇老师 预算会计也要做分录吗
2023-02-15 06:44:58
陈海兵：回复小奇老师 我们没有设上级补助收入这个科目
2023-02-15 07:00:05
小奇老师：回复陈海兵可以问一下您的单位的性质吗？是一个什么样的单位呢？因为按照政府会计的科目，上级部门转来款是有“上级补助收入”这个科目的，对应的预算会计科目也是“上级补助预算收入”，我给您拍一下政府单位会计使用的科目，您可以参看一下
2023-02-15 07:14:46
陈海兵：回复小奇老师 是啊！有个非同级财政拨款收入
2023-02-15 07:39:45
陈海兵：回复小奇老师 好的，我明天问下
2023-02-15 07:52:37
小奇老师：回复陈海兵非同级财政拨款收入，我理解这个科目用于不是上级单位转来的拨款，例如，一所省厅级的大学，这是厅局级单位，收到所在城市的科研研究所转来的科研经费，这个城市的科研研究所是市局级（或者说是县处级）单位，那这样的拨款计入“非同级财政拨款收入”，不过您的单位没有设置这个科目，要么就设置一个，要么就使用“非同级财政拨款收入”吧，不过预算会计分录肯定是要做的，对应有相应的预算会计科目
2023-02-15 08:12:26
陈海兵：回复小奇老师 好的，谢谢
2023-02-15 08:38:09
小奇老师：回复陈海兵好的，但“上级补助收入”这个科目是允许设置的，您问问看吧，看看您的单位是什么级别的，收到什么级别单位的拨款，再确认用什么科目也行
2023-02-15 09:05:24
小奇老师：回复陈海兵不客气，祝您生活愉快
2023-02-15 09:30:23
阿文老师
职称：中级会计师,初级会计师,经济师
4.96
解题: 0.19w
引用 @ 淡定的香烟 发表的提问：
老师，我单位18年被政府拆迁，涉及到地上建筑物的补偿费，交不交增值税？
政府补助收入 不缴纳增值税
227楼
2023-02-15 06:10:51
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老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 丫 发表的提问：
政府发行专项债券，划拨住建局下面的棚改办，有棚改办把钱补给拆迁户，这个账务怎么处理
我们记账首先要确认会计主体，你是问谁的账呢
228楼
2023-02-15 06:22:17
全部回复
丫：回复老刘 棚改办的
2023-02-15 07:05:56
丫：回复老刘 老师，在线等您回复
2023-02-15 07:20:31
老刘：回复丫棚改办的账，我没记过，拿不准，我帮你问问其他老师。
2023-02-15 07:38:52
丫：回复老刘 好的，老师
2023-02-15 07:53:55
老刘：回复丫祝您周未愉快了，这道题别打分了
2023-02-15 08:21:42
丫：回复老刘 不是帮我问问其他老师回复我吗
2023-02-15 08:44:16
老刘：回复丫嗯嗯，可是我现在不要分了，没及时回复
2023-02-15 08:54:34
靖曦老师
职称：高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ 夏 发表的提问：
房地产开发公司，帮助拆迁户搬迁运费，房租要计入拆迁补偿还是管理费用呀！
您好，计 入 拆 迁 补 偿
229楼
2023-02-15 06:31:58
全部回复
夏：回复靖曦老师 要单独列二级科目吗？如拆迁补偿–搬运费
2023-02-15 07:03:16
靖曦老师：回复夏您好，明细科目根据企业情况自行列支
2023-02-15 07:29:04
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 兰酱 发表的提问：
我们是国企，有一块土地被政府拆迁，给我们2000万补偿金，请问正常这个补偿金要上交国资委吗？还是全部属于企业自己使用
属于企业自己用的
230楼
2023-02-15 06:39:00
全部回复
逸仙老师
职称：中级会计师,税务师
4.94
解题: 0.48w
引用 @ 一帘幽梦 发表的提问：
个人因商业拆迁取得的拆迁补偿款需要缴纳哪些税？如何计算？
拆迁补偿款是免税的
231楼
2023-02-16 05:47:16
全部回复
一帘幽梦：回复逸仙老师 商业拆迁也是免税的吗
2023-02-16 06:20:12
逸仙老师：回复一帘幽梦个人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，不用缴纳个人所得税。
2023-02-16 06:31:25
一帘幽梦：回复逸仙老师 那这个城镇房屋拆迁管理办法的规定在哪个文件中有讲述
2023-02-16 06:42:25
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 张霞1 发表的提问：
拆迁办向房地产开发公司借款如何做账
你好同学 借：银行存款 贷：其它应付款 这个是拆迁办的分录，房企业 借：其它应收款 贷：银行存款
232楼
2023-02-16 06:02:33
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 浅夏 发表的提问：
购买年前购买160万土地，现在收到政府补助23万，如何做会计分录，借银行存款，贷资本公积对吗？
借；银行存款 贷；营业外收入
233楼
2023-02-16 06:31:14
全部回复
浅夏：回复邹老师 老师，走资本公积行不行，这样我还是0纳税，可以吗？因为买这个土地，还没有建厂房，主营业务收入为0
2023-02-16 06:43:46
邹老师：回复浅夏你好，如果是筹建期，可以计入递延收益
2023-02-16 07:04:57
浅夏：回复邹老师 我是刚接的账，这是之前会计做的，应该是去年的事情了。现在我把它改过来怎么改，改过来之后对当期所得税有影响吗
2023-02-16 07:23:10
邹老师：回复浅夏借；资本公积 贷；递延收益 对当期所得税 没有影响
2023-02-16 07:36:37
益馨
职称：高级会计师
5.00
解题: 0.25w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
最新营改增政策中向政府购买土地使用权如何抵扣
在增值税申报表附列资料3中本期扣除金额抵扣
234楼
2023-02-16 06:38:59
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.47w
引用 @ 包晓华 发表的提问：
1.2018年对方在工业城修路，政府无钱支付，以土地作价25万/亩共计70亩支付修路款。现政府提出以150万/亩挂牌，政府留下21万/亩，剩余的土地出让金全部返还给对方公司，那这个土地成本是如何确认的？还有所得税如何缴纳
土地成本就是25万乘以70亩，这是你们买土地花的钱。你说的所得税是卖出土地后的所得税还是什么
235楼
2023-02-19 07:44:21
全部回复
艾昵老师
职称：初级会计师
4.94
解题: 0.32w
引用 @ 细腻的乌冬面 发表的提问：
房地产开发企业收到返还的拆迁补偿费的账务处理和税务处理？
同学你好，网址内容，学习一下： https://mip.66law.cn/laws/294278.aspx
236楼
2023-02-19 07:58:44
全部回复
方亮老师
职称：税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 可靠的金毛 发表的提问：
房地产企业安置拆迁户，如何结转收入和成本？分录怎么做？
1、根据新房的做价款编制如下分录： 借：其他应付款-某人 贷：主营业务收入 贷：应交税费-应交增值税-销项税额 2、根据新房的成本编制如下分录： 借：主营业务成本 贷：开发产品
237楼
2023-02-19 08:09:39
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 李鸿威 发表的提问：
企业搬迁后，以企业原址的土地和房屋作为公司出资的部分应如何处理？对土地和房屋的估价与出资时的估价发生差异如何处理？
你好，同学。 这也不影响，你这搬迁，这部分的固定资产就是属于企业的固定资产，你处理会有收益 的。 差额计入你的资产处置损益，增加企业利润。
238楼
2023-02-19 08:19:28
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 永不止步 发表的提问：
政府作为投入者投入企业的补助资金会计如何处理
借：银行存款贷：其他收益。。
239楼
2023-02-19 08:27:01
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 傲娇 发表的提问：
老师，在吗 非政府招拍挂取得土地，如股东以土地作价入股的土地，能否、如何抵扣增值税？
你好，可以的 可以根据取得的发票分两年计算抵扣
240楼
2023-02-20 06:11:28
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