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政府拆迁收回土地会计如何处理
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轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 好好学习美到极点 发表的提问:
企业收到政府补助120万元,后面发现该企业不符合其补助条件,应退回150万元,会计分录应该如何处理?
你好 红字冲减之前收到政府补助的分录
271楼
2023-03-01 05:58:36
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好好学习美到极点:回复轶尘老师 老师,像这样的话,多出来的这30万要冲减制造费用
2023-03-01 06:25:25
轶尘老师:回复好好学习美到极点计入制造费用的折旧也需要冲减啊
2023-03-01 06:49:56
好好学习美到极点:回复轶尘老师 还是不懂
2023-03-01 07:13:02
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 阿黎 发表的提问:
预付账款-土地款转成固定资产,收到政府的补助款,应该怎样处理
借;固定资产 贷;预付账款 借;银行存款 贷;营业外收入
272楼
2023-03-01 06:14:59
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阿黎:回复邹老师 固定资产需要计提折旧吗
2023-03-01 06:43:55
邹老师:回复阿黎你好,次月需要计提折旧的
2023-03-01 07:01:19
阿黎:回复邹老师 我还是不明白,公司买了一块地384万元,政府补助了93万元,上面建厂房到计提折旧的账务处理是怎样的
2023-03-01 07:14:39
邹老师:回复阿黎你好,按入账的固定资产总额,折旧政策按月计提折旧的
2023-03-01 07:44:08
罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
从政府拿的土地出让金都要交哪些税
土地出让金、契税
273楼
2023-03-02 05:09:56
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 儒雅的高山 发表的提问:
盘活资金按照19年新政府会计制度财务及预算如何进行会计处理
盘活? 什么意思,盘盈?
274楼
2023-03-02 05:28:42
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韦老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.43w
引用 @ 284010717 发表的提问:
公司收到的拆迁补偿款如何做账?
您好! 借:银行存款 贷:营业外收入
275楼
2023-03-02 05:44:05
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284010717:回复韦老师 做营业外收入不是得交税吗?
2023-03-02 05:59:27
韦老师:回复284010717具体的请看以下内容 第一,属于补偿搬迁过程中发生的费用性支出和停工损失的,应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目,借记“专项应付款”科目,贷记“递延收益”科目;并作为与收益相关的政府补助计入营业外收入,即借记“递延收益”科目,贷记“营业外收入”科目。 第二,属于补偿固定资产和无形资产(土地使用权)搬迁损失的,应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目。在固定资产清理损失计入营业外支出时,借记“递延收益”科目,贷记“营业外收入”科目;在无形资产转销计入营业外支出时,借记“递延收益”科目,贷记“营业外收入”科目。 第三,属于补偿搬迁后新建资产(主要为固定资产和土地使用权)的,应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目,并作为与资产相关的政府补助,在相关资产使用寿命内平均分配,分期计入当期损益,借记“递延收益”科目,贷记“营业外收入”科目。 第四,企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益后的结余,应当转入资本公积中的其他资本公积明细科目,由全体股东共同享有,借记“专项应付款”科目,贷记“资本公积”科目。
2023-03-02 06:21:49
284010717:回复韦老师 有什么办法做到账面平又不用交税
2023-03-02 06:41:49
韦老师:回复284010717公司取得的搬迁补偿收入,可扣除搬迁发生的重置房屋、技术改造、安置职工费用后,用余额缴纳企业所得税。
2023-03-02 06:54:12
284010717:回复韦老师 这些我公司之前都做了银行支出的
2023-03-02 07:15:42
284010717:回复韦老师 而且这种处理方法也不合理呀
2023-03-02 07:30:00
韦老师:回复284010717如果这个拆迁补偿款能提供免税的证明文件就可以免税不然是要交税的
2023-03-02 07:44:00
韦老师:回复284010717如果这个拆迁补偿款能提供免税的证明文件就可以免税不然是要交税的
2023-03-02 07:56:32
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ YoungLee 发表的提问:
政府拆迁补偿的净收入,我们是要转入营业外收入的,那二级科目是非流动资产处置收益吗?还是其他呢?
你好同宵是的同学可以的同学就是 样就好了
276楼
2023-03-02 05:56:01
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 奋斗的板凳 发表的提问:
折迁后土地使用权如何做凭证
借,银行存款 贷,无形资产 资产处置损益
277楼
2023-03-02 06:12:00
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 发表的提问:
老师,我想问下,我们公司和政府出让土地和土地置换分别要交什么税的?
你好同学置换是可以向税务机关申请免税的
278楼
2023-03-05 06:47:29
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百:回复何江何老师 老师,我们土地置换了,那差额部分要交什么税?
2023-03-05 07:27:59
百:回复何江何老师 老师,我还想了解下,那土地出让呢?
2023-03-05 07:38:50
何江何老师:回复同学这个是出让的情况下,你直接出售走营业外收入(或者是资产处置损益)就好了
2023-03-05 08:08:21
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
房产税、土地使用税等如何进行会计账务处理?
借管理费用 贷银行存款
279楼
2023-03-05 07:16:50
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蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 高志民 发表的提问:
政府会计制度中,处置固定资产时,收入5万,费用6万,净损失1万,会计分录如何做?收入的5万是否做应缴财政款处理?
你好! 是的,需要记入应缴财政款
280楼
2023-03-05 07:36:25
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蒋飞老师:回复高志民支付费用 借:资产处置费用6 贷:银行存款6 收入 借:银行存款5 贷:应缴财政款5
2023-03-05 08:16:59
蒋飞老师:回复高志民冲减处置费用5 借:应缴财政款5 贷:资产处置费用5
2023-03-05 08:30:40
田老师
职称:会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ 娟子 发表的提问:
老师销售不动产(房屋),政府拆迁补偿,增值税税率是多少?
房地产销售房子增值税税率是11%
281楼
2023-03-05 08:06:00
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.47w
引用 @ 梦想成真 发表的提问:
土地出让金(土地出让收益,包括熟地、生地价)、拆迁补偿费(货币补偿、实物补偿或称以房补房、以房补地)、征收补偿款、开发规费、城市基础设施配套费、土地出让金延期支付利息、土地延期开发违约金等。 如果存在以财政补贴或其他返还的形式返还土地出让金的情形,如何确定扣除的土地价款金额?
同学你好 根据你实际支付的
282楼
2023-03-06 04:52:54
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 笑笑 发表的提问:
能抵减收入的除了土地出让金外是不是还包括拆迁补偿费、契税什么的
是的,包括拆迁补偿费、契税的。
283楼
2023-03-06 05:18:43
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笑笑:回复袁老师 包括交易服务费和其他前期的费用不呢?
2023-03-06 05:33:55
袁老师:回复笑笑不包括的。。。。。。。。。。
2023-03-06 05:54:40
李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 火鸟 发表的提问:
(教育局)教育局征用人家的房子,补偿给人家的拆迁费,如何处理会计账务,(凭证只有个协议书)
计入”无形资产——土地使用权“科目处理
284楼
2023-03-06 05:44:26
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 冷酷的发带 发表的提问:
事业单位合并,按新政府会计制度,固定资产漏记如何处理
你好,借固定资产 贷 非基建累计盈余
285楼
2023-03-06 06:05:59
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