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政府拆迁收回土地会计如何处理
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钟存老师
职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 笑笑 发表的提问：
政府拆迁房，置换的现房金额小余原房价格，怎么做会计分录？
小于原房屋原价格给你们金额补贴吗
106楼
2022-12-26 07:15:49
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 神勇的丝袜 发表的提问：
房开企业待开发的土地，因城市规划需要而占用一部分，政府支付补偿金，回购了这部分土地，那么房开企业就这一事项在会计上如何处理，涉及那些税？感谢老师回答！
您好，回购了这部分土地，房开企业就这一事项在会计上分录，借：银行存款，贷：开发产品-土地等科目。不需要缴纳税费。
107楼
2022-12-26 07:21:44
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赵俊鸽老师
职称：,中级会计师,初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 轻松的小伙 发表的提问：
老师您好，我公司所在地因城市更新，和地产公司签订了拆迁补偿会同。我公司的旧房被拆除。3年后取得开发商的回迁房，问在会计帐务上怎么处理？谢谢。
按固定资产清理流程处理旧房，按新入固定资产确定新房
108楼
2022-12-26 07:35:19
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 单纯的冰棍 发表的提问：
老师好!我公司集体非建用地厂房被拆迁，政府给拆迁补偿，要开增值税发票吗？（即要交增值税吗）谢谢!
你好同学，不开的，这个要开一个收据，代表你们收到这些钱就可以了，不开发票的，不交增值税的。
109楼
2022-12-26 07:47:34
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 平平淡淡才是真 发表的提问：
收到政府作为所有者投入的资本，如何处理，会计分录如何写。
您好！借银行存款 贷实收资本
110楼
2022-12-26 08:14:59
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陈艺老师
职称：注册会计师,审计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 邢阳 发表的提问：
增值税销售额确认这块，销售房地产项目以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府支付的土地价款（征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益），这里的土地出让收益是什么意思，应该怎样理解？
比如地上面有一棵树，树也是有价值的
111楼
2022-12-27 06:48:58
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 青春侠 发表的提问：
买的土地盖厂房，土地上有旧房子，拆迁旧房子的拆迁费。这个是记到哪儿呢？
你好，计入在建工程科目核算
112楼
2022-12-27 07:18:33
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吴月柳
职称：会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 轻舞飞扬 发表的提问：
请教老师，收到政府有关城镇土地使用税财政奖励，做何会计分录
借：银行存款 贷：营业外收入
113楼
2022-12-27 07:34:55
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丁老师
职称：中级会计师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ LL 发表的提问：
因当地政府建设铺路需要，征用到企业部分土地，企业取得这部分收入账面和税务要如何处理
土地被征收可以通过无形资产清理科目来进行处理。 借：无形资产清理 贷：无形资产 累计摊销 借：银行存款 营业外支出 贷：无形资产清理 土地补偿款作为“营业外收入”，申报缴纳所得税 借：银行存款 贷：营业外收入
114楼
2022-12-27 07:58:01
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朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.47w
引用 @ 时间去哪了？ 发表的提问：
老师，政府征用公司的土地，土地成本较低，收益较大！如何节约税？
你好，这个是无法节约的哦
115楼
2022-12-27 08:14:59
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 美在不言中 发表的提问：
房地产公司拆迁时帮拆迁户拆装空调计入什么会计科目
计入开发成本--土地成本
116楼
2022-12-28 07:02:15
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美在不言中：回复袁老师 怎么是土地成本 呢不能理解
2022-12-28 07:27:26
袁老师：回复美在不言中这个是为了取得拆迁户土方进项补偿的
2022-12-28 07:45:01
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 宋慧敏 发表的提问：
房地产拆迁补偿费如何弄
房地产拆迁补偿费就一家一家谈合同，补偿费公司制定一个大的标准，具体这个每家得到的政策不一样。这是业务需要做好的
117楼
2022-12-28 07:25:52
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ 风调雨顺 发表的提问：
老师开发成本~A项目-土地拆迁及补偿费-土地出让金 和 开发成本土地拆迁及补偿费-土地出让金-A项目都行吧
这个都是按项目进行核算的开发成本。都是可以的。
118楼
2022-12-28 07:52:09
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岳老师
职称：注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 端庄的水蜜桃 发表的提问：
老师您好！因政府征地，我企业需动迁，房产是自建的，如何冲减账面的固定资产--房产，及开形资产---土地
可以通过固定资产清理。
119楼
2022-12-28 08:11:59
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端庄的水蜜桃：回复岳老师 老师您好！ 　　如果账面价值　固定资产--房产　　100万　　　累计折旧--房产　　　40万　　 　　　　　　　　　　无形资产--土地　200万　　　累计摊销--土地　　　60万 　　企业收到政府动迁补偿款　　　500万 这种情况如何具体账务处理，谢谢
2022-12-28 08:46:19
岳老师：回复端庄的水蜜桃借：银行存款 500万 累计折旧 40万 累计摊销 60万 贷：固定资产 100万 无形资产 200万 资产处置损益 300万
2022-12-28 09:03:28
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 董小小 发表的提问：
公司的厂房因政府拆迁，进来一笔拆迁款，这笔拆迁款再从公户转到股东私人户名下，可以吗？
你好 有真实业务可以转账 
120楼
2022-12-29 06:47:33
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