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政府拆迁收回土地会计如何处理
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沐子老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.04w
引用 @ 含糊的橘子 发表的提问:
请问收到财政拨的征地拆迁款怎样做会计分录
你好,一般来说,收到的财政返还的拆迁款,可以直接冲减开发成本。
76楼
2022-12-18 09:54:00
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 72.37w
引用 @ 有多好 发表的提问:
一国有企业,贷款1千万元,用于政府项目拆迁改造工程,后政府补偿一部分款项,比如补偿500万,让归还贷款,请问这部分款项企业收到后如何账务处理?
以后还钱只还款500万吗
77楼
2022-12-18 10:01:33
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有多好:回复郭老师 企业贷款多少应该归还银行多少?我再问问
2022-12-18 10:31:12
郭老师:回复有多好应该是贷款多少还多少。
2022-12-18 10:54:56
李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 翁宇 发表的提问:
政府把退回的土地出让金作为建设奖励资金返还给企业,如何做会计分录
借:银行存款 贷:营业外收入——政府补助
78楼
2022-12-18 10:20:59
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翁宇:回复李爱文老师 不用先进递延收益,再分期计入营业外收入吗
2022-12-18 10:45:18
翁宇:回复李爱文老师 记营业外收入后,用不用对政府开发票,开什么发票合适
2022-12-18 10:58:54
李爱文老师:回复翁宇如果金额较大,可以计入递延收益,再分期计入营业外收入。 根据政策要求,提供发票
2022-12-18 11:26:42
翁宇:回复李爱文老师 @李爱文老师:现在不清楚是什么政策,不知道是否要开具发票
2022-12-18 11:46:23
李爱文老师:回复翁宇具体的根据政府的要求做。有的是要发票的
2022-12-18 12:03:28
文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ - - 发表的提问:
老师请问一下:我们一部分土地被政府拆迁,拆迁补助费跟另外一个个体户存在了纠纷发生了起诉费、律师费等费用。这些费用进入拆迁补助费还是进入企业正常费用里
这些费用进入拆迁补助费
79楼
2022-12-19 08:09:55
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 拉长的网络 发表的提问:
拆迁调查费和拆迁代办费应该计入土地征用及拆迁补偿费还是开发间接费用中
计入:开发成本-土地成本及拆迁费
80楼
2022-12-19 08:18:55
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 落寞的星月 发表的提问:
行政单位收到土地及房屋搬迁补偿款如何记账
你好,如果以后要发出去的,。可以计入其他应付款
81楼
2022-12-19 08:29:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 踏实的小松鼠 发表的提问:
收到政府拆迁补偿款,开具了5%专票,增值税和所得税怎样计算与申报,怎样账务处理
增值税根据发票上税额申报 这里作为你的业务收入处理。
82楼
2022-12-20 07:47:18
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踏实的小松鼠:回复陈诗晗老师 所得税呢,未公司马上注销,未摊销完的资产能一次性作为成本吗
2022-12-20 08:22:40
陈诗晗老师:回复踏实的小松鼠没有摊销完的 你是作为资产清理处置
2022-12-20 08:52:30
踏实的小松鼠:回复陈诗晗老师 您刚才说的补偿款作业务收入处理,申报所得税时也是吗,资产清理可列支为业务成本吗
2022-12-20 09:05:51
陈诗晗老师:回复踏实的小松鼠是的,你这是开具发票列为收入 你支付相关费用时才是成本费用
2022-12-20 09:34:56
踏实的小松鼠:回复陈诗晗老师 谢谢
2022-12-20 09:51:12
陈诗晗老师:回复踏实的小松鼠不客气,祝你工作愉快
2022-12-20 10:14:40
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
收到财政部门退回的土地出让金应如何做账务处理求助
借;银行存款 贷;开发成本
83楼
2022-12-20 08:08:27
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
收到财政部门退回的土地出让金应如何做账务处理求助
借;银行存款 贷:开发成本-取得土地成本-出让金
84楼
2022-12-20 08:26:59
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ Outsider . 发表的提问:
你好老师,请问政府给的厂房搬迁费2个亿如何处理
你好,可以计入专项应付款处理的
85楼
2022-12-21 07:21:33
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 50 发表的提问:
国家征收企业土地修路,企业开具的发票,会计分录如何处理?收到土地款后,会计分录又如何处理?
借:应收账款 累计摊销 贷:无形资产 应交税费 资产处置损益 (差额,可在借方) 收到 借:银行存款 贷:应收账款
86楼
2022-12-21 07:34:01
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 海之蓝 发表的提问:
公司为国企有8处房产拆迁了,房产价值200万,土地价值300万,此次获得房产拆迁补偿款500万,请问只能固定资产清理房产,不能清理土地呀,?
你好,同学。 你拆迁是地上的东西补偿,地还是属于你的吗,如果属于,就不清理。
87楼
2022-12-21 07:54:26
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海之蓝:回复陈诗晗老师 现在房产证叫不动产证,我问房产都没有,房子拆迁了可能说明土地使用权没有了?
2022-12-21 08:24:47
陈诗晗老师:回复海之蓝这房子如果拆迁,人家可能是重用土地才拆的,要看你实际情况
2022-12-21 08:38:24
海之蓝:回复陈诗晗老师 现在没有收到材料证明土地产权不属于公司,斦以就不能消士地使用权价值?
2022-12-21 08:50:08
陈诗晗老师:回复海之蓝也是可以这样理解。你是要有足够的证明文件才有依据做账务处理的。
2022-12-21 09:01:09
海之蓝:回复陈诗晗老师 请问现金流量如何选择?
2022-12-21 09:14:00
陈诗晗老师:回复海之蓝你这是属于固定资产。那么就是属于投资相关的现金流入。
2022-12-21 09:35:17
海之蓝:回复陈诗晗老师 上面只有,处置固定资无形资产和其约过长期资产所收回的现金净额,
2022-12-21 09:52:09
陈诗晗老师:回复海之蓝还有其他投资活动相关的经济活动,你看一下,
2022-12-21 10:10:18
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 开朗的铃铛 发表的提问:
我们公司替政府建设回迁安置房,想走代建,但是拍卖回迁地,不允许落政府名下,拍来土地以我们公司竞拍的,这种情况我们还能走代建手续吗?如果以,我们应当跟政府怎么协商?
你好,同学。可以走代建手续,具体你和政府如何协商,这是你要和政府沟通的事情哟。
88楼
2022-12-21 08:23:59
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文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ 微笑 发表的提问:
老师你好,政府和回迁户签合同,政府部门给回迁户的补偿款,和房地产开发企业没有关系,就是说房地产开发做账也不用做,只做土地出让金为成本对吗
房地产开发做账也不用做,只做土地出让金为成本,对的
89楼
2022-12-22 07:04:14
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微笑:回复文文老师 老师,还有个问题是城镇土地使用税的计税依据是,土地使用证是那个面积吗,还是就是房企拍买的总用地面积,他们是一样的平方米数对吗
2022-12-22 07:43:29
文文老师:回复微笑城镇土地使用税的计税依据是,土地使用证上那个面积
2022-12-22 08:09:03
徐峰老师
职称:注册会计师,中级会计师,ACCA,审计师,税务师,高级会计师
4.91
解题: 0.02w
引用 @ 熊梦婷 发表的提问:
房地产公司为了开发土地拆迁然后支付拆迁补偿款,这个是计入什么呀
如果是房地产企业计入:开发成本
90楼
2022-12-22 07:31:13
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