这个按你收和付就可以，你这个是补助吗

你好，这种情况的契税是不需要缴纳的。

房屋拆迁回迁账务处理 1、税法规定,以物易物,分别作销售和购买处理,会计与税法的处理基本一致。借:银行存款000,开发成本000,贷:主营业务收入000;借:主营业务成本000,贷:开发产品000借:营业税金及附加000,贷:应交税费-应交营业税000,应交城建税及教育附加费000,应交土地增值税000 2、增值税是不能避免和少交的,因为销售房价明显偏低税务局是要重新核定的,唯一可以做手脚的是旧房的成本做高,比如实际收购价10万,对方可以开20万的票。这样对方也可以少交契税,你公司也增加了开发成本,以后少交土地增值税。 3、交付回迁房的会计处理 回迁房交付使用应视同将回迁房以市场价出售给被拆 房屋拆迁回迁账务处理 政府拆迁补偿进行土地置换的会计处理 屋产权置换补偿 根据《城市房屋拆迁管理条例》拆迁补偿的方式有货币补偿和房屋产权置换两种。 货币补偿就是房屋评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素对被拆迁人(单位或个人)即将被拆除房屋的价值进行评估然后开发商按照评估值确定对被拆迁人补偿的金额后以货币方式结算同时将被拆迁人的房屋产权证和土地使用证收回到政府房产、国土部门注销。 产权置换就是房屋评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素对被拆迁人即将被拆除房屋的价值进行评估然后开发商用自己建造的新房与被拆迁人的被拆迁房屋进行置换。 并按照拆迁房屋的评估价和置换房屋的市场价(以签订拆迁补偿协议时的房屋市场价格为准)或优惠价结算置换差价的行为。 在产权置换方式下被拆迁人土地使用证收回到政府国土部门注销被拆迁人的原房屋产权证在其办理置换房屋的新房屋产权证时由房管部门注销。

借；固定资产清理 12万 贷；固定资产 12万 借；营业外支出 12万 借；固定资产清理12万 借；银行存款 贷；营业外收入35万

你好 借银行存款 贷营业外收入

请问土地是在什么科目核算

需要，这个应该是一个收入，营业外的，无形资产出租

对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。因此，对拆迁户从房地产开发企业取得的价值相当于补偿金部分的新建房屋，免征契税。