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政府拆迁收回土地会计如何处理
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 王倩 发表的提问:
房地产前期发生的土地拆迁费,前期工程费,到最后都会按什么分摊的方式,转入开发产品中?
按照成本单价结转
121楼
2022-12-29 07:08:22
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王倩:回复袁老师 能具体一点吗?
2022-12-29 07:36:01
袁老师:回复王倩假如1000平方米房子100万成本,每卖1平方米结转成本0.1万
2022-12-29 07:56:16
何何老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,审计师,税务师
4.99
解题: 1.11w
引用 @ Kellysong 发表的提问:
请问生产型企业厂房拆迁如何账务处理
厂房拆迁相关会计分录   一、先把拆迁的固定资产都转到清理状态:   借:固定资产清理    累计折旧(金额为已计提的折旧)    贷:固定资产(金额为固定资产原值)   拆迁时:   借:其他应收款    贷:固定资产清理    营业外收入-拆迁收入(差额,也有可能在借方)   二、新地的土地使用费   借:无形资产    贷:长期应付款   以后,每次付款时:   借:长期应付款     贷:银行存款
122楼
2022-12-29 07:37:57
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丁老师
职称:中级会计师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 无聊的唇膏 发表的提问:
老师,我公司2018年度预提场地租费95800元 借:销售费用 贷:应付账款-场租费 由于政府拆迁,此笔费用暂不再需付款 问题1.汇算清缴时该如何调增 问题2.今年账务怎么处理,会计分录该如何做 谢谢!
你好,销售费用进行调增,借: 应付账款-场租费 贷:以前年度损益调整;借:以前年度损益调整 贷:利润分配
123楼
2022-12-29 07:45:50
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 预感i 发表的提问:
请问一下老师,村委会向政府租入一块土地,在上面修建一个农贸市场,村委会应如何进行账务处理?
你好同学,一般是入成一个固定资产,以后可以收租金就可以的同学。
124楼
2022-12-29 08:09:00
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预感i:回复何江何老师 能详尽的写一下会计分录吗?村委会适用村集体经济组织会计制度
2022-12-29 08:24:42
何江何老师:回复预感i你好同学 借:固定资产-出租用农贸市场 贷:银行存款等 工程物资
2022-12-29 08:49:46
预感i:回复何江何老师 我看到网上有老师回复,不建议计入固定资产,而是计入长期待摊费用? 因为土地是租来的
2022-12-29 09:11:47
何江何老师:回复预感i你好同学,其实是可以的但是毕竟是集体的财产,我建议入固定资产,虽然地是租的,但是就算是房产也是七十年的使用权都是没有所有权的,所以我建议入固定资产里
2022-12-29 09:25:14
易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 拉长的流沙 发表的提问:
企业收到征地及房屋拆迁款的账务处理
借;银行存款,贷:营业外收入
125楼
2023-01-03 06:44:19
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王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 现实的老虎 发表的提问:
协会收到政府补助如何进行账务处理
人政府补助收入会计科目
126楼
2023-01-03 07:10:11
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 风色 发表的提问:
我们是房产企业,买了学校的房产,拆迁我们,收回土地,我们再拍卖回土地,这个过程都涉及什么税
你好同学 一般是增值税,土地增值税,还有城镇土地使用税。还有所得税这些,。同学,印花税也是有的。
127楼
2023-01-03 07:16:22
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风色:回复何江何老师 买房产时,都怎么交税。拆迁我们时收补偿我们怎么交税。
2023-01-03 07:38:44
何江何老师:回复风色你好同学,拆迁这个你们要去市里和税务局申请免税, 购买房产的时候,你们不交是对方交税,你们只有一个契税,土地拍出后你们交增值税。
2023-01-03 07:52:41
王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
厂房拆迁,作固定资产清理金额较大,如何处理
你好 差额是放到固定资产清理科目的
128楼
2023-01-03 07:31:32
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.47w
引用 @ 霸气的毛豆 发表的提问:
老师,拆迁安置小区的建设方和被管辖区域的土地储备中心是什么样的的关系,有一张凭证摘要是收到✘拆迁项目回购款,借方是银行存款,贷方是:应收账款/土地整理
同学你好 是上下级关系 2.对的
129楼
2023-01-03 07:59:59
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霸气的毛豆:回复朴老师 建设咋还要从土地储备中心收回钱,是什么情况?
2023-01-03 08:30:11
朴老师:回复霸气的毛豆这个是代收代付的
2023-01-03 08:48:13
霸气的毛豆:回复朴老师 哪一方收谁的钱
2023-01-03 09:07:53
朴老师:回复霸气的毛豆建设方收中心的钱
2023-01-03 09:37:46
霸气的毛豆:回复朴老师 土地中心为什抹给建设方付钱
2023-01-03 10:00:16
朴老师:回复霸气的毛豆这个不就是正常拨款吗
2023-01-03 10:22:17
霸气的毛豆:回复朴老师 那这个钱属于补助吗
2023-01-03 10:34:11
霸气的毛豆:回复朴老师 拆迁补助
2023-01-03 10:52:46
朴老师:回复霸气的毛豆嗯 可以理解为拆迁补助的
2023-01-03 11:19:40
花花老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 0.03w
引用 @ 肖一一 发表的提问:
我公司有一幢废弃的房屋,因建造高速路的需要,要拆迁,收到拆迁款和固定资产如何账务处理?
你好,做固定资产清理。收到的拆迁款大于固定资产净值,余额转入营业外收入,反之营业外支出。祝工作顺利,请给我打五个星星!
130楼
2023-01-04 07:19:51
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肖一一:回复花花老师 收到的拆迁款都从账户里赚到老板账户上了?怎么做分录?
2023-01-04 07:59:21
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 过时的香氛 发表的提问:
作为一名会计,获得政府补助后如何会计处理
您好,补助的相关资料是哪些?
131楼
2023-01-04 07:27:15
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ Y 发表的提问:
收政府土地返还款的企业所得税怎么处理
你好 借;银行存款 贷;应交税费——企业所得税 借;应交税费——企业所得税 贷;以前年度损益调整 借;以前年度损益调整 贷;利润分配——未分配利润
132楼
2023-01-04 07:54:38
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姚老师
职称:中级会计师,财税实操讲师
4.94
解题: 0.04w
引用 @ 梁老师 发表的提问:
计算增值税时,销售额可扣除的土地价款仪指土地出让金和拆迁补偿费,不含契税,对吗?拆迁补偿费没取得省级财政收据,只有银行转账回单,受偿人收款收据、身份证复印件和手印可以在销售额中扣除吗?
您好,是可以的,但是要有相关合同。
133楼
2023-01-04 07:59:59
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 南言 发表的提问:
房地产开发企业,因土地要开始进行房屋拆迁等,收到对方公司的拆迁保证金,是否要开票?
收到对方公司的拆迁保证金,不要开票,开收据
134楼
2023-01-05 06:58:11
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南言:回复紫藤老师 对方的资金用途,直接就写房屋拆迁保证金吗?
2023-01-05 07:31:12
紫藤老师:回复南言对方的资金用途,直接就写房屋拆迁保证金
2023-01-05 07:55:19
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 快乐的项链 发表的提问:
某煤矿,煤田枯竭,搬迁一个村子,拆迁补偿安置费用如何处理
计入其待摊费用,分期计入成本费用。
135楼
2023-01-05 07:24:12
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