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不动产进项税分期抵扣会计处理
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 左岸 发表的提问:
不动产现在可以抵扣进项税了,建造不动产时领用库存商品原来的视同销售考虑销项税现在怎么处理了
你好,现在可以正常抵扣,不需要做销项税额处理
241楼
2023-02-16 06:41:59
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英老师
职称:中级会计师
4.96
解题: 0.42w
引用 @ ID 发表的提问:
如果原材料进项税抵扣多了,现在需要进项税额转出,会计分录怎么处理
同学好,借计原材料,贷计应交税费-应交增值税(进项税额转出)
242楼
2023-02-19 07:20:05
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ID:回复英老师 假如只允许抵扣10元,结果你按15元抵扣了,已经申报过了税也缴了,现在税务查出来发现你抵扣多了,让你把多抵扣的做进项税额转出?
2023-02-19 07:47:10
英老师:回复ID多抵扣的5元需要在申报表上填写进项税额转出
2023-02-19 08:03:59
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 菜场小会计 发表的提问:
增值税纳税申报表附列资料表5里的不动产分期抵扣计算表填的不动产抵扣包括当月购进的固定资产吗?固定资产算不动产吗?
您好!这些主要是房屋建筑物。
243楼
2023-02-19 07:44:55
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
5.00
解题: 20.65w
引用 @ 大气的蛋挞 发表的提问:
购进不动产允许一次性抵扣中的不动产是指哪些
您好 购进不动产允许一次性抵扣中的不动产是指房屋 建筑物 以及为建造房屋建筑物购入的材料等
244楼
2023-02-19 08:01:12
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 简简单单 发表的提问:
\"自2019年4月1日起,增值税一般纳税人取得不动产的进项税额不再分两年抵扣,而是在购进不动产的当期一次性抵扣进项税额\"这个是指跟其他发票一样可以认证抵扣,还是指当期就要认证抵扣,哪怕是销售不足或没有?
你好,这个意思就是之前分两年抵扣,从2019年4月1日起是一次性抵扣,按购进动产的固定资产那样,认证 就一次性抵扣
245楼
2023-02-19 08:30:01
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简简单单:回复邹老师 如果我的不动产比较大,进项比每个月的销项都大
2023-02-19 08:49:01
邹老师:回复简简单单你好,那这样就会导致长期留抵税额,长期没有税款需要缴纳的
2023-02-19 09:08:06
简简单单:回复邹老师 老师你可能沒理解我的疑问,假设6月我不动产进项100万,其他的进项20万,我当月销项80万,那我6月是只能抵20万交60万还是我可以抵80万只余40万下次抵?
2023-02-19 09:24:10
邹老师:回复简简单单你好,可以抵80万剩余40万下次抵扣
2023-02-19 09:46:46
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ Ling 发表的提问:
老师,不动产进项抵扣怎么申报啊?怎么不会自动合计到合计数里啊
从5月份申报期开始,不动产进项税额就是一次性抵扣了。您将具体情况详细说一下。
246楼
2023-02-20 05:51:15
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Ling:回复张艳老师 在申报表进项税额明细表中填写是本期用于购建不动产的扣税凭证这一栏的金额不会自动合计到当期申报抵扣进项税额的合计里,这种情况是什么原因啊
2023-02-20 06:21:12
Ling:回复张艳老师 不是4月份新增的,是去年留抵的40%,这个要怎么填啊
2023-02-20 06:33:50
张艳老师:回复Ling这个是不会的,因为这个第9栏,是统计栏,不参与税款计算的。
2023-02-20 06:52:27
Ling:回复张艳老师 那这个要怎么申报呢?
2023-02-20 07:11:50
张艳老师:回复Ling取得不动产进项税额,要填写第2栏和第9栏
2023-02-20 07:26:56
Ling:回复张艳老师 第二栏是自动读取数据的,不能修改呢
2023-02-20 07:56:00
张艳老师:回复Ling那您就直接将涉及不动产的进项税额填写到第9栏就可以了。
2023-02-20 08:06:30
微微老师
职称:初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 王倩倩 发表的提问:
固定资产 不动产不是需要分年抵扣进项税额吗
您好,不动产自2019年4月开始不再分年抵扣了。
247楼
2023-02-20 06:08:43
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王倩倩:回复微微老师 好的 谢谢
2023-02-20 06:29:25
微微老师:回复王倩倩不用客气,祝您工作顺利,生活愉快
2023-02-20 06:56:43
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 喻志鹏 发表的提问:
企业购买车位作为固定资产,进项是否需按不动产分期抵扣
你好1是的。需要分期抵扣
248楼
2023-02-20 06:22:04
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ selly 发表的提问:
不动产分期抵扣进项税时,若当期需要抵扣的话,需要先认证?申报时需要再另行发票采集吗
需要先认证之后填写不动产分期抵扣的时候填写。
249楼
2023-02-20 06:32:59
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maize老师:回复selly你有邮箱吗,我发案例你自己去看下吧。
2023-02-20 06:55:31
姜老师
职称:高级会计师
4.98
解题: 0.48w
引用 @ 장 신 영 发表的提问:
老师 问一下,我们公司有不动产待抵扣进项税额,本期全部抵扣40%,这个40%的部分是算在加计抵减额里面吗? 能算进去吗
允许生产和生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计扣除。你看你们公司是否属于这种纳税人。还有不动产2019年可以一次性扣除,不需要再分两年扣除了。
250楼
2023-02-21 05:22:06
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 郝丽 发表的提问:
购买不动产待抵扣进项税在申报表中填那一列,是 本期认证相符且本期未申报抵扣还是 期末已认证相符但未申报抵扣
你好!这个是分2期抵扣的,你是说第一次抵扣的时候是吗?
251楼
2023-02-21 05:28:02
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郝丽:回复宋生老师 是的这几个期初期中期末待抵扣有何区别不是太理解
2023-02-21 05:46:51
宋生老师:回复郝丽您好!期初认证相符但未申报抵扣,表示上月已申报,但上月没有抵扣;本期认证相符但未申报抵扣 ,表示本月已认证的进项税发票。期末认证相符但未申报抵扣,是期初+本期-允许抵扣。这一些主要是指增值税一般纳税人辅导期说要填列的。由于辅导期实行进项税交叉稽核比对的方式确认允许抵扣的进项税。 所以会有以上的情况。
2023-02-21 06:09:02
俞老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.71w
引用 @ 知木 发表的提问:
已抵扣变为不能抵 固定资产、无形资产或者不动产净值*适用税率=(已抵扣进项税额+待抵扣进项税额)*(不动产净值÷不动产原值) 什么意思?怎么理解?可以举个例子详细解释吗?谢谢
假设一共可以抵扣13万,原值100万,净值50万,如果报废了,有13*50/100不能抵扣了
252楼
2023-02-21 05:50:09
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东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 陈小卫 发表的提问:
单位购进的价值100多万的小汽车,取得机动车销售发票含16万的进项税额,这个进项税额可以不抵扣吗?如可以不抵扣,那么在会计账务上如何处理?
你不想抵扣的话,就直接价税合计做。
253楼
2023-02-21 06:08:53
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陈小卫:回复东老师 会计分录如何填写?
2023-02-21 06:19:33
东老师:回复陈小卫借固定资产 贷银行存款。
2023-02-21 06:44:21
陈小卫:回复东老师 这样操作有没有涉税风险?谢谢
2023-02-21 07:10:29
东老师:回复陈小卫没有风险,是否认证你自己选择。
2023-02-21 07:27:44
陈小卫:回复东老师 如在增值税勾选平台上勾选,进项税额做转出吗?如不勾选,会有滞留发票风险?
2023-02-21 07:49:27
东老师:回复陈小卫你不勾选的话也不会形成滞留票。
2023-02-21 08:16:37
陈小卫:回复东老师 如已勾选,会计分录如何填写?谢谢
2023-02-21 08:36:27
陈小卫:回复东老师 按固定资产入账,可以提折旧吗?
2023-02-21 09:01:27
东老师:回复陈小卫借固定资产 应交税费应交增值税进项税额贷银行存款
2023-02-21 09:12:20
陈小卫:回复东老师 不勾选,按价税合计固定资产入账,可以提折旧吗?谢谢
2023-02-21 09:25:52
东老师:回复陈小卫没问题,这个是可以集体折旧。
2023-02-21 09:55:29
小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ hiking~ 发表的提问:
租赁不动产产生的进项税额需要分次抵扣吗?
你好,不需要分次抵扣的
254楼
2023-02-21 06:32:59
全部回复
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 不言盛景!不续深情! 发表的提问:
购进的不动产1000万是不是不用分两年抵扣进项了! 还是说不超过500万!视频看多了!记不住到底是怎样的了
你好同学目前取消了分两年抵这个规定了同学
255楼
2023-02-22 05:36:44
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