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不动产进项税分期抵扣会计处理
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岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 满意的寒风 发表的提问:
李老师请问企业购入办公用不动产,企业作为固定资产入账,所发生的进项税是一次性抵扣还是分期抵扣
现在都是依法一次抵扣了。
211楼
2023-02-08 06:25:07
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 懂你 发表的提问:
营改增后不动产进项也可以抵扣不是
您好!是的。可以抵扣了。
212楼
2023-02-08 06:39:28
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齐惠老师
职称:会计师
4.23
解题: 0.15w
引用 @ 真账实操做题 发表的提问:
营改增的不动产进项怎么抵扣?
2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程,进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。 2016年5月19日购买的,在16年5月抵扣60%的进项,然后在17年的6月抵扣剩下的40%。
213楼
2023-02-08 06:56:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
不动产及建筑物的附属设备和配套设施能抵扣进项税额吗
不能抵扣
214楼
2023-02-09 06:21:11
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 发表的提问:
现在建造不动产,购买的原材料,可以一次性抵扣进项税额了,是吗?
你好,是的,现在建造不动产,购买的原材料,进项税额是一次性抵扣的
215楼
2023-02-09 06:40:51
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 宋敏 发表的提问:
不动产租金发票专票可以抵扣进项税额吗
你好同学,不动产租金发票专票可以的
216楼
2023-02-09 06:54:00
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 72.37w
引用 @ 何芳 发表的提问:
老师我们是制造企业,现在在扩建厂房,这个月我把工程款认证了,但不抵扣。我想请教老师,在申报不动产分期抵扣计算表时,我要把工程款的进项税额填到本期转入的待抵扣不动产进项税额吗?
你好, 记了在建工程吗
217楼
2023-02-10 05:57:36
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何芳:回复郭老师 是的,记了在建工程
2023-02-10 06:16:20
郭老师:回复何芳你好,认证了60%记进项,40%记待抵扣
2023-02-10 06:33:00
何芳:回复郭老师 好的,谢谢老师
2023-02-10 07:00:31
郭老师:回复何芳你好,不用客气的
2023-02-10 07:25:48
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 上善若水 发表的提问:
不动产购进做为固定资产的进项税是怎么抵扣的,是抵60%吗
你好,不动产的进项税,收到进项发票时抵扣60%,一年后抵扣40%
218楼
2023-02-10 06:25:39
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上善若水:回复老江老师 那抵这个比例的不动产的基数是多少,是任何价值的都是这个比例吗
2023-02-10 06:55:32
老江老师:回复上善若水限于房子与土地!没有价值的限制
2023-02-10 07:19:50
上善若水:回复老江老师 就是购进500万以下和以上的不动产抵法是一样的吗
2023-02-10 07:32:37
老江老师:回复上善若水15号公告原文是这样的 第二条 增值税一般纳税人(以下称纳税人)2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产,以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。   取得的不动产,包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。   纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,属于不动产在建工程。   房地产开发企业自行开发的房地产项目,融资租入的不动产,以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物,其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。
2023-02-10 07:45:10
上善若水:回复老江老师 老师,我怎么听到的说不动产购进成本低于500万的进项可一次低扣不用分开抵扣
2023-02-10 08:01:48
老江老师:回复上善若水应该没有这个规定!没听说过呀~~~如果你不放心 ,可以致电当地12366咨询
2023-02-10 08:28:44
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ EO 发表的提问:
老师你好,固定资产,无形资产,不动产即用于不扣抵扣项目也用于可抵扣项目的情形下,可抵扣部分是进项的全额,还是需要做分开计算抵扣进项?
你好,可以全额做进项税额
219楼
2023-02-10 06:36:42
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EO:回复佟老师 嗯嗯,谢谢老师
2023-02-10 07:03:29
佟老师:回复EO不客气祝您学习愉快!
2023-02-10 07:24:10
佟老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 3.68w
引用 @ 生活天空 发表的提问:
不得抵扣的进项税额=已抵扣进项税额*不动产净值率是什么意思? 可抵扣进项税额=增值税扣税凭证注明的进项税额*不动产净值率是什么意思
你好,就是计算不得抵扣情况时这个固定资产的价值是多少
220楼
2023-02-10 06:51:00
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小黎老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 2.28w
引用 @ 越努力越幸运 发表的提问:
老师,领用企业原材料建造不动产,国家允许进项税是可以抵扣60%的吗
你好,新政策可以一次性抵扣
221楼
2023-02-12 07:46:17
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越努力越幸运:回复小黎老师 老师 如果是建造动产呢
2023-02-12 08:02:10
小黎老师:回复越努力越幸运你好,建造动产一直都是一次性扣除
2023-02-12 08:12:31
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 财务猿 发表的提问:
房地产公司建设的楼房进项是按照不动产分期抵扣的吗?
不是的,只有购买不动产才需要分期抵扣的
222楼
2023-02-12 08:14:26
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赵英老师
职称:中级会计师,财税实操讲师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ a开心快乐 发表的提问:
建造不动产时领用存货是进项税额要分年抵扣吗,建造不动产时什么情况下进项税额要转出或者分年抵扣呢
不能抵扣,做进项转出
223楼
2023-02-12 08:21:07
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a开心快乐:回复赵英老师 那什么时候可以分年抵扣呢?
2023-02-12 08:46:11
赵英老师:回复a开心快乐只能转出,不能抵扣
2023-02-12 09:04:49
小菲老师
职称:中级会计师,税务师
4.97
解题: 10.65w
引用 @ 陈小喵 发表的提问:
老师,请问一下,单位聘请的培训老师,这老师的路费计入什么费用?会计处理怎么做?路费中包括的高铁票进项税能抵扣嘛
同学,你好 老师的路费计入什么费用?计入他的劳动报酬里面
224楼
2023-02-12 08:36:00
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陈小喵:回复小菲老师 会计分录怎么做老师
2023-02-12 08:49:41
小菲老师:回复陈小喵同学,你好 借:管理费用-劳务费 贷:银行存款
2023-02-12 09:18:38
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ R南岸 发表的提问:
老师,咋区分这2种情况? 1.用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产。   (1)其中涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。   (2)如果是既用于上述不允许抵扣项目又用于抵扣项目的,该进项税额准予全部抵扣。 2.适用一般计税方法的纳税人,兼营简易计税方法计税项目、免征增值税项目而无法划分不得抵扣的进项税额,按照下列公式计算不得抵扣的进项税额:   不得抵扣的进项=当期无法划分的全部进项×(当期简易计税方法计税销售额+免征增值税销售额)÷当期全部销售额
1有限制固定资产,无形资产,不动产混合用,就是公司买车,买办公电脑,这个混合用可以抵扣
225楼
2023-02-13 05:41:44
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maize老师:回复R南岸2这个一般指的就是除上面不动产,无形资产,固定资产混合用材料水电费这样需要划分出来
2023-02-13 06:09:45
maize老师:回复R南岸这个一般指的就是除上面不动产,无形资产,固定资产之外混合用材料水电费这样需要划分出来
2023-02-13 06:30:12

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