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关于房地产的会计问题及答案
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 发表的提问:
,老师绑定过了,但是上次提问了就没发答案
你在会计问小程序没看到回复吗?
151楼
2023-01-10 07:07:55
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 康(长到老学不完) 发表的提问:
我提问的问题,在那里看答案?
您好,在我的提问里面。
152楼
2023-01-10 07:29:10
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康(长到老学不完):回复王雁鸣老师 给予解答问题,就有好评。
2023-01-10 07:51:21
王雁鸣老师:回复康(长到老学不完)您好,是的,一般情况下是这样的。
2023-01-10 08:02:49
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ pmq 发表的提问:
#提问#老师这道题的答案应该选c 吧,不明白了。
题目拍的太模糊,重新拍一下吧
153楼
2023-01-10 07:39:02
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 学渣想及格 发表的提问:
对其他同学向老师提的问题很感兴趣,如何得知其他同学提问的答案
在电脑版学堂登陆之后有问答模块直接点进去就可以,或者是你在搜索关键字
154楼
2023-01-10 08:06:00
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徐悦
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
0.00
解题: 0w
引用 @ 开朗的短靴 发表的提问:
这个提问的题怎么没有答案?
你说的是那道题同学?
155楼
2023-01-11 07:33:23
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maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 云水禅心 发表的提问:
扫码了,没看到答案,什么送我一张提问卡?不懂
点图片进去绑定你学堂的付费账号就可以。
156楼
2023-01-11 07:38:35
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ SvipC苏红雁 发表的提问:
房地产会计总监面试员工都会提问什么问题
因人而异,会计方面知识,房产会计方面知识都会涉及
157楼
2023-01-11 07:49:41
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SvipC苏红雁:回复袁老师 哦!
2023-01-11 08:02:04
袁老师:回复SvipC苏红雁系统学习一下真账实操房产建筑课程
2023-01-11 08:18:38
SvipC苏红雁:回复袁老师 明天面试应该来不急了
2023-01-11 08:38:40
袁老师:回复SvipC苏红雁那没事,坦然面对,自信,加油
2023-01-11 09:03:39
宸宸老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ 侯树峰 发表的提问:
老师这个财务管理关于预付年金的问题,答案可以是30*(p/A 10% 2)(1+10%)是书上答案另一种,表示吗?
您好,您如果做成预付年金的话,就是30*(p/A ,10%, )*(1+10%)=30*(1-1.1^-3)/0.10*1.1=82.07 不是您说的2期哦~~
158楼
2023-01-11 07:57:51
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侯树峰:回复宸宸老师 是3期,多吧,其他没有问题对吗
2023-01-11 08:18:12
宸宸老师:回复侯树峰您好,是的,改成3期就可以用的。也是计算的另外一种方法
2023-01-11 08:32:01
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ ???? 发表的提问:
真账实操建筑业房地产6月的计缴印花税答案算错了吧
你好,能把经济业务的内容发过来看一下?
159楼
2023-01-11 08:05:59
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????:回复邹老师 1、业务1,股东投入实缴资本。6月1日,分别收到唐杰雄转入500万,梁燕霞转入250万,佛山市远东投资有限公司转入250万,根据验资报告与银行进账单入账。 2、业务2,计缴印花税。6月1日,按照实收资本的0.5‰计缴印花税
2023-01-11 08:18:31
邹老师:回复????1,借;银行存款 贷;实收资本1000万 2,印花税不用计提,扣缴的时候计入 管理费用 借;管理费用——印花税 贷;银行存款 5000
2023-01-11 08:38:01
????:回复邹老师 好的 谢谢老师 你和我做的结果一样 是会计学堂的课件出错了
2023-01-11 08:54:43
邹老师:回复????不客气,祝你学习愉快,工作顺利。
2023-01-11 09:18:53
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ 潇洒的紫菜 发表的提问:
有个关于房产买卖税务的问题
你好,会计学堂,你可以咨询具体的问题了
160楼
2023-01-12 06:52:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 韦园园 发表的提问:
53. 企业期末编制资产负债表时,下列各项应包括在“存货”项目中的有(  )。 A.“生产成本”科目余额 B.约定未来购入的存货 C.房地产开发企业购入的用于建造商品房的土地使用权 D.工程物资 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案:AC 我的答案:AC 参考解析: ;约定未来购入的存货不属于企业的资产请问下这里存货是资产这个与题目包括在存货项目中有什么区别影响?
你好,约定未来购入的存货,毕竟这个还没有实际购入,所有不属于单位存货的,所以约定未来购入的存货是不属于报表的存货项目的
161楼
2023-01-12 07:16:55
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王晶老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 4.56w
引用 @ 江畔杨柳 发表的提问:
老师,请看一下注会-会计-长投-第四节-第5题,请提供标准答案和解析,题库里给出的标准答案和解析乱套了!!!
你好,长投题库只有两节啊
162楼
2023-01-12 07:46:35
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江畔杨柳:回复王晶老师 我说的是注会部分,长投题库有5节内容和题目啊?
2023-01-12 08:34:04
王晶老师:回复江畔杨柳哦,我看了,没有乱码啊,只是标准答案没有解析
2023-01-12 08:53:52
江畔杨柳:回复王晶老师 我没有说乱码啊?我是说题库里给出的标准答案和解析有错误!!!答非所问啊!!!
2023-01-12 09:12:58
王晶老师:回复江畔杨柳我看了标准答案,没有解析啊
2023-01-12 09:25:43
江畔杨柳:回复王晶老师 老师,请看一下我上传的这张图片,是我早上做题时发现的,**找过答疑的老师,现在是更正后的显示了
2023-01-12 09:39:44
王晶老师:回复江畔杨柳我这里面不显示解析不知道为什么,我让技术看一下
2023-01-12 09:54:51
江畔杨柳:回复王晶老师 目前不显示了,应该是我提出问题后学堂后台技术已经处理过了
2023-01-12 10:04:51
王晶老师:回复江畔杨柳哦,现在技术还在看,这会中午,过会就有结果了
2023-01-12 10:26:50
朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ 发表的提问:
财税〔2010〕121号 第三条、关于将地价计入房产原值征收房产税问题  对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。这句话中宗地容积率低于0.5是怎么理解的,税局规定的吗。如果不低于0.5的话是不是就不用乘2倍来计征房产税
宗地”是指:土地使用人的权属界址范围内的地块。“容积率”是指:宗地内总建筑面积与宗地面积的比值。
163楼
2023-01-12 07:54:10
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清:回复朴老师 如果我的容积率高于0.5是不是就可以不用按地价2倍来计证房产税呢
2023-01-12 08:50:52
朴老师:回复宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地·面积并据此确定计入房产原值的地价。 宗地容积率大于0.5的,按土地使用面积价值加上房产价值作为计税基础 一并·计算房产税。大于0.5,应按照土地总价值加上房产价值作为计税基础
2023-01-12 09:15:31
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 殷紅色のBourbon 发表的提问:
可以解答关于审计程序的问题么?
审计程序   一、含义:审计程序为完成审计工作所需详细步骤的审计程序,亦指出在审计底稿中证据的位置。审计程序对审计人员而言,就好像地图对旅行者,没有审计程序,审计人员可能查核方向错误或没有使用最快最好的查核方法,以致浪费时间和成本。   二、审计程序的类型(8种)   (一)检查记录或文件   检查记录或文件是指注册会计师对被审计单位内部或外部生成的,以纸质、电子或其他介质形式存在的记录或文件进行审查。检查记录或文件的目的是对财务报表所包含或应包含的信息进行验证。   (二)检查有形资产   检查有形资产是指注册会计师对资产实物进行审查。检查有形资产程序主要适用于存货和现金,也适用于有价证券、应收票据和固定资产等。检查有形资产可为其存在性提供可靠的审计证据,但不一定能够为权利和义务或计价认定提供可靠的审计证据。   (三)观察   观察是指注册会计师察看相关人员正在从事的活动或执行的程序。例如,对客户执行的存货盘点或控制活动进行观察。   观察提供的审计证据仅限于观察发生的时点,并且在相关人员已知被观察时,相关人员从事活动或执行程序可能与日常的做法不同,从而会影响注册会计师对真实情况的了解。因此,注册会计师有必要获取其他类型的佐证证据。   (四)询问   询问是指注册会计师以书面或口头方式,向被审计单位内部或外部的知情人员获取财务信息和非财务信息,并对答复进行评价的过程。询问本身不足以发现认定层次存在的重大错报,也不足以测试内部控制运行的有效性,注册会计师还应当实施其他审计程序以获取充分、适当的审计证据。   (五)函证   函证是指注册会计师为了获取影响财务报表或相关披露认定的项目的信息,通过直接来自第三方的对有关信息和现存状况的声明,获取和评价审计证据的过程。例如对应收账款余额或银行存款的函证。通过函证获取的证据可靠性较高,因此,函证是受到高度重视并经常被使用的一种重要程序。   (六)重新计算   重新计算是指注册会计师以人工方式或使用计算机辅助审计技术,对记录或文件中的数据计算的准确性进行核对。重新计算通常包括计算销售发票和存货的总金额,加总日记账和明细账,检查折旧费用和预付费用的计算,检查应纳税额的计算等。   (七)重新执行   重新执行是指注册会计师以人工方式或使用计算机辅助审计技术,重新独立执行作为被审计单位内部控制组成部分的程序或控制。例如,注册会计师利用被审计单位的银行存款日记账和银行对账单,重新编制银行存款余额调节表,并与被审计单位编制的银行存款余额调节表进行比较。   (八)分析程序   分析程序是指注册会计师通过研究不同财务数据之间以及财务数据与非财务数据之间的内在关系,对财务信息作出评价。分析程序还包括调查识别出的、与其他相关信息不一致或与预期数据严重偏离的波动和关系
164楼
2023-01-12 08:02:58
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雨轩老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.35w
引用 @ 攒一口袋阳光 发表的提问:
管理会计师,模拟题的题目解析,有好多是没有解析的,这是怎么回事?? 尤其是 模拟题(二)里面好多计算题,答案都没有解析的, 都不知道结果是怎么计算出来的,这个怎么办?怎么解决?
您好,这个学堂还在逐步完善。有些计算不懂得话可以单独截图出来提问。老师都会帮您解答的
165楼
2023-01-27 08:17:14
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齐红老师 | 官方答疑老师

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