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关于房地产的会计问题及答案
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朴老师
职称：会计师
4.98
解题: 47.48w
引用 @ xijunkokhjhk 发表的提问：
去面试房地产开发公司，会问些什么问题？快到年底了，会涉及什么重大事情？
同学你好 这个就是汇算清缴和税务筹划
211楼
2023-02-09 07:01:22
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答疑何老师
职称：注册会计师
4.79
解题: 0.3w
引用 @ 清魂梦回 发表的提问：
我是真的搞不懂这类题，每次答案我都选不对，之前也提问过，老师说看变量是多个还是单个，但是到八十多题的时候我又选错啦，搞不懂。。。老师，求解答
你好，具体是哪里不懂呢
212楼
2023-02-09 07:11:59
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清魂梦回：回复答疑何老师
2023-02-09 08:02:15
清魂梦回：回复答疑何老师 比如这个，我之前做到五十多题的时候问过老师，他说两个题是因为变量数量不同选了不同答案，可是八十多题和十几题都是多变量，题目问法也差不多，答案还是不一样
2023-02-09 08:28:30
马江伟老师
职称：中级会计师
4.87
解题: 0.05w
引用 @ 大方的服饰 发表的提问：
投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权的行为(√) 如果持有土地增值后转让就不属于啊？答案是不是错了？
这题是对的，投资性房地产的范围包括已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物。 在税收上,这项收入是按照租金收入计算的,属于让渡资产使用权
213楼
2023-02-10 06:12:41
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张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ Luck Fairy 发表的提问：
老师，这个题是不是错了，还是关于不动产分期抵扣的，答案里面没有算
题目没有错，考核点就是因管理不善造成的损失部分对应的进项税额是要做出进项税额转出处理的。
214楼
2023-02-10 06:33:22
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冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 星辰辰辰 发表的提问：
请问第六题税金及附加，答案为什么是220+(170+220）乘(7%加3%）等于259？？？
你好，因为消费税计入税金及附加科目中
215楼
2023-02-10 06:41:55
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星辰辰辰：回复冉老师 懂了
2023-02-10 06:53:52
冉老师：回复星辰辰辰恩恩，祝您工作顺利，生活愉快
2023-02-10 07:23:28
张伟老师
职称：会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ 江畔杨柳 发表的提问：
老师，请看一下学堂题库-注会-会计-长投-第二节的23题，是不是答非所问，请问一下标准答案是什么，谢谢！
你好，我反馈一下哦
216楼
2023-02-10 06:56:28
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江畔杨柳：回复张伟老师 老师你好！另外在二十四章-持有待售的22题，题干中的内容挺乱的。还有长投第二节的第11题，题干内容y 二是有误。
2023-02-10 07:38:11
张伟老师：回复江畔杨柳好的，我反馈一下哦
2023-02-10 07:51:51
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 49.43w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
想问下关于房产税的新增设备的计税问题，请教各位高手
如果该设备构成房屋必要的组成部分，计入房产原值，否则不计入
217楼
2023-02-10 07:08:59
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里昂老师
职称：初级会计师,税务师
4.97
解题: 0.11w
引用 @ 明明就 发表的提问：
请问第三小题，投资性房地产公允价值模式下不是不结转成本吗？为啥答案还是结转了
在出售的时候计到成本，每卖出之前是不计成本的，也没有折旧
218楼
2023-02-12 08:01:31
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ Sumi米 发表的提问：
这道题目是怎么计算的呢，答案看不懂
这是从价+从量的消费税。 第一个式子是在计算消费税的计税依据。这是原公式换算。 然后再用这个计税依据去确认这到底 是甲类还是乙类。
219楼
2023-02-12 08:17:28
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苳苳老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.25w
引用 @ 柠檬苗苗 发表的提问：
这三个题目的答案分别是怎么计算的
你好！ 固定制造费用耗费差异=21000- 20000=1000元(不利差异)（第一题） 因为:该产品的固定制造费用总差异为零，所以固定制造费用效率差异+ 固定制造费用耗费差异+生产能力差异=0 固定制造费用效率差异+生产能力利用差异= -1000 固定制造费用标准分配率=20000/ 0000=2元/小时 ( 10000-实际产量X7) X2=- 1000 实际产量=1500件 ..固定制造费用效率差异= (1500X8-1500X7) X2=3000 (不利差异)（第三题） 生产能力利用差异= ( 10000-1500X8) X2= -4000元(有利差异)（第二题）
220楼
2023-02-12 08:29:02
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柠檬苗苗：回复苳苳老师 为什么负号代表有利差异呢？
2023-02-12 09:21:00
苳苳老师：回复柠檬苗苗因为都是实际费用-标准费用大于零，说明就是超支了，形成了不利差，小于0则相反
2023-02-12 09:46:13
徐悦
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
0.00
解题: 0w
引用 @ 青柠奶提 发表的提问：
看下这个题是不是一样的题目 但是答案和计算方法却不同 到底哪个才是对的呢？
你好，这只是一个题目，你说的跟哪里不一样啊
221楼
2023-02-12 08:51:00
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文静老师
职称：高级会计师,中级会计师,会计学讲师
4.99
解题: 1.33w
引用 @ 火努噜噜???? 发表的提问：
请问这题第一问是不是算的有问题啊？还是说题目中的数有问题？感觉计算单位不统一呢？10万都已经是万为单位了，答案咋还变成元为单位了？
同学，你好 本题答案没有问题，数量10万件，单价0.9万元每件，所以收入为90000万元，单位变动成本0.5万元每件，所以变动成本为50000万元，固定成本总额30000万元 这样息税前利润=90000-50000-30000=10000(万元)
222楼
2023-02-13 05:49:32
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郑裕期
职称：注册会计师
4.99
解题: 0.2w
引用 @ 慕小暖的小小梦想 发表的提问：
这道题目怎么计算呢 答案为什么要除以2呢
调整的净利润=5000*6/12-(1500-500)/5*6/12-(600-500)%2B(600-500)/10*3/12=2302.5 调整损益调整=2302.5*40%=921 为什么要除2 因为甲公司是7月1日才取得该股权，所以净利润只能算6个月的。
223楼
2023-02-13 06:18:13
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 热心的发夹 发表的提问：
房产税、土地使用税、车船使用税、印花税这些到底是计入哪个科目？视频讲课老师说是管理费用，做的章节题目答案解析又说是税金及附加？
这个新准则规定的税金及附加
224楼
2023-02-13 06:33:57
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雷蕾老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.22w
引用 @ jing 发表的提问：
老师好，我想问下题中问的答案关于2x17年计算基本每股收益与稀释每股收益中1.2指的什么？怎么计算的？
你好，题目中有个每10股派发2股的股票股利，所以股票数量要乘以1.2.就是1%2B2/10=1.2
225楼
2023-02-13 06:41:58
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