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自建厂房用做投资如何会计处理
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 爱听歌的龙猫 发表的提问：
自建厂房，没有发票，如何处理？没生产期间提取折旧吗
你好！ 需要计提折旧的，但需要有发票。 没有发票税务上不认可的。
16楼
2022-10-23 10:53:29
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29w
引用 @ 张张 发表的提问：
自建厂房固定资产的进项税额如何做帐？
您好！借：固定资产/在建工程 （发票注明的不含税价） 　　应交税费——应交增值税（进项税额）（按发票注明税款的60%入账） 　　　　　　——待抵扣进项税额 （按发票注明税款的40%入账） 　　贷：银行存款
17楼
2022-10-23 11:50:57
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 刻苦的眼神 发表的提问：
请问自建的厂房如何计入固定资产折旧？
你好 完工转到固定资产，次月折旧 
18楼
2022-10-23 13:01:59
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刻苦的眼神：回复玲老师 但在建过程中没有入账，2021年才补入账，房产税2020年10月份开始缴纳的，那折旧金额是以建造过程中发票金额总额为准还是以缴纳房产税的房产原值为准
2022-10-23 13:37:07
玲老师：回复刻苦的眼神为建这个房屋的所有支出计入在建工程。
2022-10-23 13:50:09
刻苦的眼神：回复玲老师 那汇算清缴怎么办？之前没折旧，一次性在21年折旧了，申报表怎么填
2022-10-23 14:18:41
玲老师：回复刻苦的眼神汇算清缴前做调整的汇算清缴就可以扣除了。
2022-10-23 14:30:13
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题: 14.45w
引用 @ 唠叨的八宝粥 发表的提问：
单位新建厂房一处，征地测绘费1万元如何做会计分录
你好，记入在建工程核算
19楼
2022-10-23 14:08:16
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唠叨的八宝粥：回复暖暖老师 征地费用和地上建筑是否要分开核算
2022-10-23 14:29:01
暖暖老师：回复唠叨的八宝粥并入一起核算就可以
2022-10-23 14:39:32
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 燕韵 发表的提问：
老师，这道题中建造两栋厂房，一栋出租一栋自用，它们应分别按照实际成本计入固定资产和投资性房地产，为建造厂房购买的土地使用权应该如何记账？
你好，为建造厂房购买的土地使用权应该如何记账？——单独做无形资 入账。
20楼
2022-10-23 15:07:00
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燕韵：回复立红老师 建造的两栋厂房一栋作为自用，计入固定资产，另外一栋作为出租，计入投资性房地产，土地使用权整个都作为无形资产核算吗？不用讲其对应的一部分转入投资性房地产吗？
2022-10-23 15:38:21
立红老师：回复燕韵你好，土地使用应全部作为无形资产核算。
2022-10-23 15:59:09
燕韵：回复立红老师 答案中显示的是把土地使用权其中对应一部分计入了投资性房地产-已出租土地使用权
2022-10-23 16:18:30
立红老师：回复燕韵你好，个人认为在取得土地使用权时应是全部作为无形资产核算，后期出租再转入投资性房地产。
2022-10-23 16:40:20
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 肖芳 发表的提问：
一般纳税人企业，商贸企业 ，领用材料自建厂房，请问如何账务处理，谢谢
你好  借在建工程   贷原材料   来处理 
21楼
2022-10-23 15:39:31
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肖芳：回复meizi老师 借：在建工程 贷：原材料 应交税费-应交增值税-进项税额， 那进项税在贷方，这样处理有问题吗
2022-10-23 15:53:53
meizi老师：回复肖芳 你好    你进项税应该在借方去。 这个自己领用公司的材料 不需要做转出处理的。    你购进材料做 ：借原材料 进项税贷银行存款。 领用做  借在建工程   贷原材料   
2022-10-23 16:06:53
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 风一样的女子 发表的提问：
公司购买一块土地，后期用于建厂房自用，缴纳的契税和印花税如何做会计分录
同学你好！契税的话 并入土地取得成本的 而印花税   计入税金及附加的哦
22楼
2022-10-23 15:59:25
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紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ Cyx 发表的提问：
单位原值8万元的厂房 动迁后补偿500万 重建厂房用300万 我该如何做账务处理
你好，分录如下 借 在建工程 80000 贷固定资产 80000 借 银行存款 5000000贷营业外收入——补偿款5000000 借 在建工程 3000000 贷 银行存款 3000000 最后结转在建工程到固定资产
23楼
2022-10-23 16:18:00
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 花儿 发表的提问：
老师，自建厂房发生的污水处理池外包费用如何处理，以及三通一平费用直接在项目下面建三级科目吗？
您好，借；在建工程-污水处理池-外包费，应交税费-应交增值税-进项（一般纳税人取得增值税专用发票用于应税项目，否则，无此分录），贷：现金或者银行存款。三通一平费用直接在项目下面建三级科目。
24楼
2022-10-24 15:14:07
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花儿：回复王雁鸣老师 王老师，您好！污水处理池是这个项目的一部分，直接在项目下建三级科目吗，公司只有这一个项目
2022-10-24 15:38:58
王雁鸣老师：回复花儿您好，可以直接在项目下建三级科目。
2022-10-24 15:50:18
花儿：回复王雁鸣老师 是不是在项目下建材料，安装设备，人工，基建等三级科目
2022-10-24 16:18:25
花儿：回复王雁鸣老师 谢谢您，王老师
2022-10-24 16:30:05
王雁鸣老师：回复花儿您好，是的，这样设置，不客气。
2022-10-24 16:58:30
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 花儿 发表的提问：
老师，自建厂房发生的污水处理池外包费用如何处理，以及三通一平费用直接在项目下面建三级科目吗？
您好，可以的，可以计入在建工程下设置具体的明细科目
25楼
2022-10-24 15:35:22
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花儿：回复文老师 谢谢你啦
2022-10-24 16:26:27
花儿：回复文老师 谢谢你啦
2022-10-24 16:36:42
花儿：回复文老师 谢谢你啦
2022-10-24 17:02:41
花儿：回复文老师 谢谢你啦
2022-10-24 17:32:16
花儿：回复文老师 谢谢你啦
2022-10-24 17:49:02
文老师：回复花儿不客气，这是我们的职责所在
2022-10-24 18:13:12
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 飘雨 发表的提问：
一般纳税人公司自有房产拆除重建要如何会计处理？
借；在建工程 累计折旧 贷；固定资产 借；在建工程 贷；银行存款 借；固定资产 贷；在建工程
26楼
2022-10-24 15:50:29
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 簿荷梨子 发表的提问：
房厂是自建的，在建厂房时，所生产的电费，分录是借：在建工程—厂房，应交增值-进项税，贷：银行存款。这厂房属于固定资产，到时怎样计算这厂房原值？在建工程-厂房这个会计科目，是怎样出分录转到固定资产上，如何进行折旧？厂房是分摊在管理费用还是制造费用里呢？
借；固定资产 贷；在建工程 需要知道折旧年限，方法，残值率，才可以计算月折旧金额的 折旧计入制造费用
27楼
2022-10-24 16:17:59
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簿荷梨子：回复邹老师 厂房，是摊销在制造费用，还是摊销在管理费用上呢？
2022-10-24 16:41:49
邹老师：回复簿荷梨子你好，计入制造费用，而不是管理费用
2022-10-24 17:05:06
陈诗晗老师
职称：注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 亦凡 发表的提问：
公司筹建检测中心，建设了厂房和购买了设备，现在成立了一个子公司，计划将检测中心项目转入新全资子公司，用厂房和设备投资，这个是不是实物增资？具体如何会计处理？涉及哪些税种？
你好。同学 借：长期股权投资 贷：固定资产等 资产处置损益 应交税费-增值税-销 涉及到增值税、附加税】、印花税、如果账面价值小于公允价值还涉及所得税。
28楼
2022-10-25 15:24:11
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亦凡：回复陈诗晗老师 如果这边没有入固定资产，而是一直在建工程，可以在建工程直接对外投资吗？
2022-10-25 15:49:47
亦凡：回复陈诗晗老师 固定资产投资，需要给子公司开具发票吗？固定资产如何实现产权转移？
2022-10-25 16:18:45
陈诗晗老师：回复亦凡可以在建工程投资。
2022-10-25 16:44:17
陈诗晗老师：回复亦凡发票根据你自己情况，不管开不开，在税务上都需要视同销售处理。
2022-10-25 16:56:55
陈诗晗老师：回复亦凡不动产的产权转让是如房屋管理中心去变更
2022-10-25 17:11:43
亦凡：回复陈诗晗老师 主要是设备类的，如果不开票还有什么方式能体现产权转移了？合同可以吗？另外开票是不是最好的方式呢？
2022-10-25 17:36:58
陈诗晗老师：回复亦凡如果是出售，那么是发票和合同。 如果是投资，合同就可以了
2022-10-25 17:52:07
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 缓慢的羊 发表的提问：
购入土地用于建造企业自用厂房，产生的印花税如何进行会计核算
你好，记在无形资产里
29楼
2022-10-25 15:52:33
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 6.75w
引用 @ 阿霞 发表的提问：
采购原材自建厂房，如何做分录，如何做进项抵扣
一、购买时 借：原材料 借：应交税费——应交增值税（进项税额） 贷：银行存款 二、领用时 借：在建工程 贷：原材料
30楼
2022-10-25 16:17:59
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阿霞：回复江老师 如何做进项抵扣呢？是建成后一起做固定资产全额抵扣吗
2022-10-25 16:47:07
江老师：回复阿霞今年已是一次性抵扣了，以前购建固定资产是分两年抵扣
2022-10-25 17:11:30
阿霞：回复江老师 收到，谢谢老师
2022-10-25 17:24:06
江老师：回复阿霞有不明白的问题再咨询
2022-10-25 17:44:55
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