咨询
自建厂房用做投资如何会计处理
分享
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 28.97w
引用 @ 简单最好 发表的提问:
公司自建厂房,对外出租,如何合理避房产税?
你好!除非租金低,因为这个按租金收税。
31楼
2022-10-26 13:39:58
全部回复
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 发表的提问:
请问,自建厂房建好后,如何办理才能作为公司的固定资产
在固定资产完工后,要有工程验收记录、工程结算单(竣工结算单)
32楼
2022-10-26 14:04:51
全部回复
:回复maize老师 老师,只要有工程验收记录和工程结算单就可以了吗?这些是由哪个出具呢?
2022-10-26 14:37:54
maize老师:回复这个我问下这个是施工方出具的,这个会拿到你们公司叫你们公司签字的,你叫你们公司相关人员留意下,把这个给你,你需要根据这个做账
2022-10-26 14:59:39
maize老师:回复没有原件就复印件做账
2022-10-26 15:27:55
maize老师:回复工程验收记录由监理单位和甲方有的还有审计部门。工程结算单也同样的 别的老师说的,不知道是不是所有单位都是这样哈
2022-10-26 15:51:51
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 〆、______M. ઇଓ 发表的提问:
自建厂房包工包料,应该如何做账?
为建厂房的支出 通过在建工程核算 完后转到固定资产里
33楼
2022-10-26 14:14:59
全部回复
〆、______M. ઇଓ:回复玲老师 包工包料的,我们什么都不用管,到时别人直接交围墙及门房给我们,我们直接付款就可以了。这样要如何做账呢?
2022-10-26 14:38:24
玲老师:回复〆、______M. ઇଓ付款收到发票借在建工程 贷银行存款 完工 借固定资产贷银行存款 一般纳税人收到专票还有进项 可以抵扣
2022-10-26 14:56:04
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 毓宝儿 发表的提问:
自建的厂房,如何入账?前期费用,都计入在建工程,后期结转进固定资产,对吗? 自建的,也要交房产税吗?
你好, 前期费用,都计入在建工程,后期结转进固定资产,对吗?——是的 自建的,也要交房产税吗?——建成后转入固定资产交房产税
34楼
2022-10-27 12:29:40
全部回复
毓宝儿:回复立红老师 房产税怎么交?老师
2022-10-27 12:54:20
立红老师:回复毓宝儿你好,按房产原值*(1-扣除比例)*1.2%;扣除比例各地不一样的。
2022-10-27 13:18:54
武老师
职称:注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 和谐的小蝴蝶 发表的提问:
自建厂房包工包料,应该如何做账?
在建工程核算,完成之后计入固定资产
35楼
2022-10-27 12:47:39
全部回复
和谐的小蝴蝶:回复武老师 包工包料如何用在建工程核算?
2022-10-27 13:03:51
武老师:回复和谐的小蝴蝶作为原材料就可以了,同学
2022-10-27 13:21:56
和谐的小蝴蝶:回复武老师 老师,能把分录写出来参考一下吗?
2022-10-27 13:37:38
武老师:回复和谐的小蝴蝶在建工程 原材料 主要就是这个啊,同学
2022-10-27 13:48:14
和谐的小蝴蝶:回复武老师 原材料不是我们购买,是包工包料给别人做,建好厂房我们验收后一次性付款给人家
2022-10-27 14:10:53
武老师:回复和谐的小蝴蝶那你更简单,就是作为在建工程,其他科目没有的
2022-10-27 14:31:34
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 新馨雨季 发表的提问:
公司和别人一起投资,现在撤出了,账务如何处理厂房
借;银行存款 贷;长期股权投资 投资收益(或借方)
36楼
2022-10-27 13:14:59
全部回复
新馨雨季:回复邹老师 公司和别人投资买的设备,现在撤出了,帐务怎么做
2022-10-27 13:43:33
邹老师:回复新馨雨季你好,账务也是这样处理
2022-10-27 14:04:17
新馨雨季:回复邹老师 那设备的折旧方面需要处理吗?从投入开始
2022-10-27 14:21:58
邹老师:回复新馨雨季你好,按固定资产清理处理
2022-10-27 14:38:19
QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ Zmj 发表的提问:
收到非股东投资款如何做会计处理
你好!是投资款吗?,你先要能清楚是新增还是转让?新增做实收资本处理
37楼
2022-10-30 13:16:58
全部回复
Zmj:回复QQ老师 非股东 是投资款 不是新增也不是转让
2022-10-30 13:38:54
QQ老师:回复Zmj根据接受投资的资产形态,借:银行存款(或 库存商品 固定资产 长期股权投资 无形资产等等);根据你企业性质,贷:股本(或:实收资本);如果接受的资产作价高过其享有的注册资本份额,则贷方不要:贷:资本公积(如果作价低于其在公司享有的注册资本份额,则借:资本公积)。一般账务处理就是这样判断的。
2022-10-30 14:08:12
易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 努力的Lacey 发表的提问:
投资企业以厂房租金形式投资,每年20万租金的厂房免费给我们用,如何做账?
以股东决议确定投资份额,借:管理费用等科目,贷:实收资本,资本公积
38楼
2022-10-30 13:27:40
全部回复
努力的Lacey:回复易 老师 这个没有发票,可以做费用吗?
2022-10-30 14:06:24
易 老师:回复努力的Lacey要开发票的 ,没票需纳税调整 没有发票,可以正常做账,影响的是不能所得税税前扣除
2022-10-30 14:17:09
努力的Lacey:回复易 老师 也就是我还是做管理费用,然后这20万我第二年汇算清缴的时候调增就可以了,是吗?
2022-10-30 14:30:09
易 老师:回复努力的Lacey是的没错, 是这样的
2022-10-30 14:44:24
努力的Lacey:回复易 老师 好,谢谢您,明白了。
2022-10-30 15:02:59
易 老师:回复努力的Lacey不客气,有空给五星好评:, 我的提问-本问题沟通界面,结束提问并评价
2022-10-30 15:18:58
努力的Lacey:回复易 老师 好,估计没到时间,结束不了。晚点给您好评。
2022-10-30 15:41:18
易 老师:回复努力的Lacey辛苦了非常感谢,谢谢
2022-10-30 16:05:35
职称:,注册会计师,税务师
5.00
解题: 0.06w
引用 @ 资七成 发表的提问:
筹建期间建厂房的会计处理
你好,公司筹建期间建厂所发生业务分录为: 借:在建工程 贷:银行存款 都在在建工程核算,完工后转入固定资产成本中。
39楼
2022-10-30 13:35:41
全部回复
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 皮皮 发表的提问:
老师你好:自建厂房,临时雇佣的工人工资如何做账?
你好 借,在建工程 贷,应付职工薪酬
40楼
2022-10-30 13:46:41
全部回复
皮皮:回复立红老师 可以进应付职工薪酬吗?
2022-10-30 14:13:26
皮皮:回复立红老师 比如:木工,油漆工?
2022-10-30 14:39:28
立红老师:回复皮皮你好,在建 工程 发生的人工,可以计入应付职工薪酬的;
2022-10-30 14:59:13
皮皮:回复立红老师 都是临时用的,一个人十来天。也可以计入应付薪酬吗?
2022-10-30 15:28:35
立红老师:回复皮皮你好,可以,是可以的;应付职工薪酬核算内容包括正式用工,也包括临时工;
2022-10-30 15:49:00
皮皮:回复立红老师 谢谢老师
2022-10-30 16:06:12
立红老师:回复皮皮不客气的,祝您学习愉快
2022-10-30 16:26:18
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 70.84w
引用 @ _ 发表的提问:
新开业工厂,厂房是租赁的,装修费用是自己出的,会计分录如何做呢?
你好,租赁的房屋借预付账款,贷银行存款,然后按月分摊。
41楼
2022-10-30 13:51:59
全部回复
郭老师:回复_装修金额大的借长期待摊费用,贷银行存款,然后也是按月分摊,如果是筹建期,分摊的时候都是借管理费用,开办费贷、预付账款、长期待摊费用等。
2022-10-30 14:20:37
_:回复郭老师 装修金额一般多少才计入长期待摊费用呢?
2022-10-30 14:44:11
郭老师:回复_你好,2万以上的都可以做长期待摊费用。
2022-10-30 15:13:53
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 沐一杰 发表的提问:
公司买地建厂房的账务如何处理?在厂房建设期间,土地作为无形资产核算,其摊销是否进入厂房的在建工程,待完工后,无形资产的摊销进入管理费用,是否这样处理?
借无形资产,贷应付账款,摊销是做借在建工程 ,贷累计摊销,完工做就管理费用 贷累计摊销,
42楼
2022-11-01 12:26:22
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ ゛瞎子看见了爱情︶|゛ 发表的提问:
将自产的产品用于建办公楼,和将外购的材料建厂房,税法和会计咋处理的,
自产自用,视同销售,确认收入,结转成本。 外购用于销售,税法视同销售,会计不视同销售。
43楼
2022-11-01 12:47:41
全部回复
゛瞎子看见了爱情︶|゛:回复陈诗晗老师 为什么呀
2022-11-01 13:18:11
゛瞎子看见了爱情︶|゛:回复陈诗晗老师 老师我知道了
2022-11-01 13:35:02
陈诗晗老师:回复゛瞎子看见了爱情︶|゛好的,祝你学习愉快
2022-11-01 13:52:52
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.83w
引用 @ 立夏^v^ 发表的提问:
老师好,请教下支付砖厂转让费如何做账务处理,这个砖厂被收购后拆除然后这个地方被用来自建办公楼和生产厂房。
您好,转让费可以做购买土地使用权成本。
44楼
2022-11-01 13:14:59
全部回复
立夏^v^:回复小林老师 老师,您看我这样理解对吗,这个转让费可以计入“无形资产”,然后这个砖厂这块地方本来是属于一个村里的,和村里签订的土地征用租赁合同是20年,20年后合同另签,那么我把这个砖厂转让费计入“无形资产”按20年摊销,这样合适吗
2022-11-01 13:44:05
小林老师:回复立夏^v^您好,您的理解非常正确。您的转让费就是购买土地使用权。
2022-11-01 14:02:15
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 豆豆 发表的提问:
请问老师:1、利用自建商品房作为售楼部,其装修费用如何做账务处理?(此商品房后续也对外销售)2、如单独新建售楼部应如何做账务处理?

1,计入长期待摊费用

2,一般计入在建工程核算,完工转入固定资产

45楼
2022-11-02 10:43:28
全部回复
豆豆:回复邹老师 长期待摊费用摊销时是计入“销售费用”吗?
2022-11-02 10:57:54
邹老师:回复豆豆

是的                

2022-11-02 11:22:18

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×