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自建厂房用做投资如何会计处理
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龙龙老师
职称:初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.03w
引用 @ 金平 发表的提问:
自建钢结构厂房,后期出租,建设期间的会计账务怎么处理了
简单说,如果你单位属于自建工程,如、建造本单位使用的房屋、仓库等,要计入“在建工程”科目;工程完工后,结转到“固定资产”科目中。 购买工程物资开发票,属于商品,大宗的可以到国税开临时商业发票,小宗的可以到地税开商业发票。 不过,建议由供应商代开, 避免今后税务找你们的麻烦。 支付工人工资,可以自己编制临时工资表,进行支付。 最好要编花名册,贴身份证复印件,编制工程项目表,可以合理避税。 如果签订外包工,那么就需要开,地税开建筑劳务发票,照样,建议由建筑商代开,避免今后税务找你们的麻烦。
46楼
2022-11-02 11:12:32
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李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
房地产公司自建的房屋转固定资产如何账务处理?
你好!借;    固定资产             贷:    开发产品[或原入科目] 折旧先核定年折旧率后一月一提也可一季一提:借: 管理费用   贷: 折旧       
47楼
2022-11-02 11:32:28
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点~玲老师
职称:中级会计师
4.93
解题: 0.26w
引用 @ 若雨 发表的提问:
企业购地建造厂房发生的相关费用帐务如何处理?
入建造这个厂房的成本
48楼
2022-11-02 11:51:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ jun 发表的提问:
麻烦问下,自行建造厂房使用固定资产,计提的折旧计入在建工程成本。如何解释?
你好,因为这个固定资产用途是用于建造厂房,所以折旧是计入在建工程—厂房 科目核算的
49楼
2022-11-03 10:44:28
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jun:回复邹老师 在建工程过程中,是不需要计提折旧的呀,固定资产需要考虑这个吗?
2022-11-03 11:00:42
邹老师:回复jun你好,这个的意思不是固定资产在改建过程中 而是一项固定资产服务于自行建造厂房的意思 所以这个固定资产计提的折旧是需要通过在建工程——厂房科目核算的
2022-11-03 11:27:27
jun:回复邹老师 好的,谢谢。
2022-11-03 11:39:35
邹老师:回复jun不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2022-11-03 11:50:36
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 痴情的热狗 发表的提问:
企业自建房租出租,收取租金,应交哪些税,会计如何处理,谢谢
租金确认收入增值税 附加税 印花税 有利润还要交所得税 还要交房产税 土地使用税
50楼
2022-11-03 10:53:51
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王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 浪花一朵朵 发表的提问:
厂房是租赁别人的,但为建厂房的基础设施都是我们自己花钱建造的,现在我厂已投入生产了,我们该怎么做帐务处理,厂房的建造成本怎么办
您好,经营租赁可以入账长期待摊费用,分期摊销入生产成本,融资租赁直接入固定资产,折旧入生产成本。
51楼
2022-11-03 11:15:39
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,高级会计师
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 泡泡糖cxc 发表的提问:
小规模房地产开发企业修建的房产,在未出售前已取得普票后转入固定资产,并计提折旧。现此房产又出售,已计提的折旧该如何处理?如果此批房产本就是用来卖的投资性房产,但之前已做了上述会计处理。现在我该怎么处理?
你好,同学。 出售 时 借 固定资产清理 累计折旧 贷 固定资产 累计折旧要做转出处理的
52楼
2022-11-03 11:23:24
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泡泡糖cxc:回复陈诗晗老师 转出累计折旧后,我之前的修建费可以入售后成本不?分录如何做?老
2022-11-03 11:43:50
陈诗晗老师:回复泡泡糖cxc你这都出售了,哪里来的修理费,你的意思是之前修理费没入账?
2022-11-03 11:56:04
泡泡糖cxc:回复陈诗晗老师 不是修理,是之前的修建费成
2022-11-03 12:08:26
陈诗晗老师:回复泡泡糖cxc那你这应该是在出售时要计入成本直接处理掉的
2022-11-03 12:37:33
泡泡糖cxc:回复陈诗晗老师 就是转出的折旧我后续咋个做分
2022-11-03 12:52:18
陈诗晗老师:回复泡泡糖cxc你不用处理了,你这累计折旧就结平了
2022-11-03 13:02:25
小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.23w
引用 @ 晴朗的天空 发表的提问:
请问收到安装高压器工程发票(包工包料的),可以入固定资产吗?自家厂房但不是建厂房时安装的,是之后安装,需要交房产税吗?如果不是自家厂房又如何处理呢?
你好,工程这个是可以计入固定资产的,只要这个高压器在就行,自家房产这个需要交房产税。
53楼
2022-11-03 11:37:00
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晴朗的天空:回复小锁老师 但是之前已经交了房产税,现在装了高压电,这工程费还要另外算在房子价值交吗?
2022-11-03 12:10:24
小锁老师:回复晴朗的天空你只要是在房屋中,增加了上去东西,比如装了电梯,这个电梯就要并入房产税原值的
2022-11-03 12:26:51
晴朗的天空:回复小锁老师 好的明白,谢谢!
2022-11-03 12:50:19
小锁老师:回复晴朗的天空不客气,祝您工作学习顺利
2022-11-03 13:12:57
易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 无私的路灯 发表的提问:
厂房墙体粉刷的费用(9000元),怎么做会计处理
你好,借:制造费用9000,贷:银行存款9000
54楼
2022-11-06 11:53:55
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无私的路灯:回复易 老师 二级科目的话设置什么好呢,老师
2022-11-06 12:20:57
易 老师:回复无私的路灯不常用的科目放其他
2022-11-06 12:43:54
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 手心的百合 发表的提问:
自建自用的厂房涉及到交哪些税 办房产证如何缴税
涉及房产税,土地使用税等,办房产证主要涉及契税。
55楼
2022-11-06 12:02:46
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 带泪的鱼 发表的提问:
厂房出租如何做账务处理?
你好 借:应收账款等科目 ,贷:其他业务收入 ,  应交税费—应交增值税(销项税额) 借:其他业务成本  , 贷:累计折旧
56楼
2022-11-06 12:31:58
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 忧心的芒果 发表的提问:
自建厂房的账务处理
借;在建工程 贷;银行存款
57楼
2022-11-06 12:36:59
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ Machine 发表的提问:
租房东公司的厂房,水电发票房东不给开,会计该如何处理?
你好 不开的话 根据付款单做借方管理费用-水电费贷方银行或者现金 汇算调增处理
58楼
2022-11-07 10:38:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.45w
引用 @ 独特的面包 发表的提问:
厂房筹建期,为配电房买的风机如何账务处理?
如果金额不是特别大,待摊 如果特别大,可以计入固定资产
59楼
2022-11-07 11:00:29
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 聪慧的手链 发表的提问:
某出口企业在国外建厂投资固定资产,凭专用发票准予退税,如何账务处理
你好同学 借:应交税费-应交增值税(减免税) 贷;营业外收入 这样记的同学。
60楼
2022-11-07 11:15:35
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