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房屋征收服务中心的会计处理
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 安静的萝莉 发表的提问：
出租房屋，收到房客交纳水电费怎么处理
你好，借：库存现金 贷：其他应付款
286楼
2023-03-10 08:06:58
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老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 唐飞燕 发表的提问：
企业缴纳房产税是否要把房屋所占的土地一同征收，还有土地使用税若房屋占那部分征收了房产税，是否还要征收土地使用税
土地使用税需要征收，房屋建成之后，所占的土地成本要分到房产原值里面去，然后，你公司按原值交房产税
287楼
2023-03-10 08:31:20
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唐飞燕：回复老刘 那所占土地的那部分分到房产原值去了，土地使用权这边所占房产原值的那部分，是不是也要交
2023-03-10 09:05:15
唐飞燕：回复老刘 也要交土地使用税，还是说扣除房产所占那部分在缴纳
2023-03-10 09:18:19
老刘：回复唐飞燕房产所占那部分也要交土地使用税，
2023-03-10 09:47:12
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 蕊蝶慕 发表的提问：
请问，我公司与房主、二房东签订居间服务条款，我公司提供资金垫付、网络平台房屋租赁（出租房源展示和房屋收盘）等服务。现根据协议，我公司已通过第三方支付平台转账一年的房屋托管费给房主，由二房东一年内分期（如6期）予以归还本金和2%的服务费。假设本金为60000元，每次还款额：本金10000.00，服务费200.00，如何做会计分录？
你好，内账还是外账，发票怎么开的？一般在其它应收款和主营业务收入科目下核算
288楼
2023-03-10 08:58:28
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蕊蝶慕：回复晓海老师 一般不需要开发票，如果需要，到税务局开。外账。能写出具体的会计分录吗？
2023-03-10 09:21:35
蕊蝶慕：回复晓海老师 房主与二房东签订的有房屋托管协议。房主收到一年的房屋租金就不管了。房屋由二房东通过我公司网络平台发布房源信息和收取租金，并予以分期归还本金和交纳服务费。
2023-03-10 09:41:47
蕊蝶慕：回复晓海老师 发票，服务费，3%的增值税
2023-03-10 10:11:13
晓海老师：回复蕊蝶慕房租按什么开发票？
2023-03-10 10:35:16
蕊蝶慕：回复晓海老师 房租不开发票
2023-03-10 10:52:26
晓海老师：回复蕊蝶慕你好！不开发票税务局不承认费用，外账没发做账
2023-03-10 11:08:47
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 搞怪的小懒猪 发表的提问：
某公司六月份比5600万元购入楼房，一栋被价值500万元房屋换入价值530万元的房屋，接受捐赠房屋价值300万元，当月出售楼房收入4100万元，契税税率为5%要求计算该公司的契税，并做相应的会计处理
应交契税=（5600%2B（530-500）%2B300）*5%=296.5 借固定资产5600%2B530%2B300%2B296.5 贷营业外收入300*1.05 银行存款5600*1.05 固定资产清理530%2B30*1.05
289楼
2023-03-10 09:21:00
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李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问：
房地产公司自建的房屋转固定资产如何账务处理？
你好！借;    固定资产             贷:    开发产品[或原入科目] 折旧先核定年折旧率后一月一提也可一季一提:借: 管理费用   贷: 折旧       
290楼
2023-03-12 08:29:49
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李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问：
应缴税金-应缴增值税-转出未交增值税与应缴税金-未交增值税分录，月底用做吗？
您好！这个是你当月销项大于进项的时候做的。
291楼
2023-03-12 08:44:44
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 注会高效取证班暖心向阳 发表的提问：
企业收到社保中心返还的稳岗补贴怎么做账务处理
你好，企业收到社保中心返还的稳岗补贴账务处理是 借：银行存款 贷：其他收益
292楼
2023-03-12 09:12:00
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注会高效取证班暖心向阳：回复邹老师 谢谢老师
2023-03-12 09:38:36
邹老师：回复注会高效取证班暖心向阳不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-12 10:03:48
文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ 橘子汽水呀 发表的提问：
个税服务中心就是自然人税收管理系统扣缴客户端吗？
个税服务中心是客服中心。
293楼
2023-03-13 06:26:19
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 活力的鸭子 发表的提问：
非居住类房屋征收房产税吗
如果说你这个非居住类的房屋自己在做生意或者是用于出租，就要交纳房产税。
294楼
2023-03-13 06:43:17
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 乐 发表的提问：
收取客户服务费1万并赠送1万的商城积分，积分可以兑换商城商品，这个情况如何会计处理和税务处理
借：银行存款 销售费用贷：预收账款 这样做，以后借：预收账款　　贷：主营业务收入 这样处理
295楼
2023-03-13 07:02:59
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乐：回复何江何老师 借：银行存款1万 销售费用1万 贷：预收账款1万 这样也不对呀？
2023-03-13 07:30:00
何江何老师：回复乐借：银行存款1万 销售费用1万 贷：预收账款2万 同学他这个是2万，充卡以后消费这个二万
2023-03-13 07:56:21
朴老师
职称：会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ summerkao 发表的提问：
你好，民办非企业单位（社工服务中心）开具增值税发票，有服务收入，有利润，使用哪种 会计制度建账。
同学你好 是非盈利组织会计制度
296楼
2023-03-14 06:25:21
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王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 319800380 发表的提问：
公司是一般纳税人，房屋租赁是简易征收，增值税会计分录怎么作
您好，按5%计算交纳增值税，分录，借：现金或者银行存款，贷；主营业务收入，应交税费-应交增值税-销项。
297楼
2023-03-14 06:39:41
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克江老师
职称：,中级会计师,注册会计师,税务师
4.96
解题: 0.33w
引用 @ 复杂的棒球 发表的提问：
老师: 收进和出租的房屋，会计科目用“存货一一房屋”吗？
你好，不能有存货科目，房屋如果要核算存货，只有房地产企业。
298楼
2023-03-14 06:59:59
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罗老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 大方的灰狼 发表的提问：
请问保税物流中心（A）型和保税物流中心（B）型的定义及区别？
1.保税物流中心（A）型是由中国境内企业法人经营、专门从事保税仓储物流业务的海关监管场所。 2. 保税物流中心（B）型是由中国境内一家企业法人经营，多家企业进入并从事保税仓储物流业务的海关监管集中场所。 保税物流中心（A）型相对（B）型，属于自用型。
299楼
2023-03-15 06:34:16
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ Jasmine 发表的提问：
老师我公司是搞房屋拆迁公司，我公司性质是做拆迁前期工作，主要是和拆迁户进行谈判签合同的，上个月七月收到一笔拆迁服务费请问需要交什么税呢
增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税，个人所得税等
300楼
2023-03-15 06:59:59
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Jasmine：回复邹老师 企业所得税小规模是在地税交按季度申报对吗？国税小规模增值税是按月还是按季度申报呢？
2023-03-15 07:28:20
邹老师：回复Jasmine你好，你企业所得税可能是在地税按季度申报 增值税一般是按季度申报
2023-03-15 07:38:35
Jasmine：回复邹老师 老师那这个月我们只需报个税吧其他按季报
2023-03-15 08:01:57
邹老师：回复Jasmine个人所得税，附加税等
2023-03-15 08:31:03
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