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房地产开发企业会计处理流程
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王利老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.14w
引用 @ 伶俐的黑夜 发表的提问：
房地产企业收取诚意金、订金、VIP会员费如何进行会计处理？
最好先计入其它应付款，如果计入预收税务可能让预交所得税
121楼
2023-01-05 08:59:08
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
请教各位会计同行，房地产企业采购绿色加筋格宾挡土墙新型支档材料怎么会计处理？谢谢。
请教各位会计同行，房地产企业采购绿色加筋格宾挡土墙新型支档材料用于保持土方的稳固，怎么会计处理？谢谢。
122楼
2023-01-05 09:23:59
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邹老师：回复爱笑的流沙借；开发成本 贷；银行存款
2023-01-05 09:39:48
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
房地产企业采购绿色加筋格宾挡土墙新型支档材料用于保持土方的稳固，怎么会计处理？谢谢。
请教各位会计同行，房地产企业采购绿色加筋格宾挡土墙新型支档材料用于保持土方的稳固，怎么会计处理？谢谢。
123楼
2023-01-06 08:48:49
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邹老师：回复爱笑的流沙借；开发成本 贷；银行存款等科目
2023-01-06 09:07:10
夏老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.04w
引用 @ 学堂用户csi9xa 发表的提问：
非房地产企业取得一块土地，与政府约定“摘牌价高出协议价部分”以产业基金方式返还企业，收到土地返还价款时如何会计处理，尚未收到的土地返还价款如何会计处理？
你好，未收到，不做处理，收到冲减土地成本。
124楼
2023-01-06 09:10:50
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 小妖燚 发表的提问：
方源老师讲的《房地产开发全流程》第四章第二节中的两个例题中都涉及配套设施，处理却不一样，第二个例题的处理不太明白，在算公寓分摊的时候，不是应该在总面积6000平里把100平泳池给减去吗？
这个不用减的
125楼
2023-01-06 09:20:59
全部回复
赵英老师
职称：中级会计师，财税实操讲师
4.97
解题: 0.53w
引用 @ 〆、______M. ઇଓ 发表的提问：
我公司收购了一家房地产企业（破产重组），现在我公司付款给破产企业偿还债务。那么我公司如何建账和会计处理？
同学你好，你们公司替房产公司偿还的债务，做其他应收款。
126楼
2023-01-08 10:23:03
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〆、______M. ઇଓ：回复赵英老师 破产企业法院已宣告破产，我公司又成立了新的房地产公司，新的公司如何建账和会计处理？
2023-01-08 10:39:40
〆、______M. ઇଓ：回复赵英老师 那么新成立的房地产公司如何做账呢？
2023-01-08 11:07:24
赵英老师：回复〆、______M. ઇଓ破产重组之后，就破产企业的债务就相当于是你们公司的债务人，偿还之后负债减少，应该做借：应付账款-XXX 贷：银行存款
2023-01-08 11:35:22
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ 就是不知道 发表的提问：
房地产企业，采用顶账方式销售的房屋，应如何进行会计处理，凭证怎么做
借；应付账款 贷；主营业务收入 应交税费
127楼
2023-01-08 10:42:05
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 从容淡定 发表的提问：
老师你好，房地产行业整个的账务处理流程是怎样的？请具体说明
【房地产开发公司全套账务处理，含成立、筹建及销售时期的账务处理】https://mr.mbd.baidu.com/r/CZNTWr5nJS?f=cp&rs=3523627697&ruk=64Np5-vKBBi80kKAmpIlQQ&u=40ae32bf4d461d93&urlext=%7B%22cuid%22%3A%22li2da_P6v8_Fuvuo_8BY8YPqBi_L8HitgaSl8_iA-aKQ0qqSB%22%7D 你参考一下这里的整理，挺全面的。
128楼
2023-01-08 11:05:14
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小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 荒野蛮夷 发表的提问：
房地产企业，存货作为投资性房地产，现要将投资性房地产抵债给内部关联公司，会计和税法该如何处理
您好，会计和税法正常确认收入，结转成本
129楼
2023-01-08 11:32:59
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ ? 发表的提问：
房地产企业车位核算的账务处理有课程链接吗
你好 你可以去看看房地产的实操 关于车位核算 你搜索关键字找下
130楼
2023-01-09 08:14:56
全部回复
?：回复meizi老师 搜不到呢

2023-01-09 08:48:42
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.64w
引用 @ luciaying 发表的提问：
咱们房地产企业账实操里取得土地出让权用于商品房开发的两个业务，契税以及土地出让权的会计科目处理不同，是咋回事
你好，如果是开发房地产，土地成本计入开发成本科目核算
131楼
2023-01-09 08:39:58
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
房地产开发公司用什么会计制度是房地产还是小企业准则
您好，于是可以使用小企业会计准则的
132楼
2023-01-09 08:45:14
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 4.96w
引用 @ k1 发表的提问：
请教个问题，房地产开发企业的 会涉及到工程物资和 在建工程科目吗？ 刚学的存货类别，工程物资和在建工程不属于存货，但是如果是房地产开发企业呢？
您好 如果房地产开发企业建筑自己单位使用的办公楼之类的 会涉及到工程物资和 在建工程科目 房地产开发企业也不属于 
133楼
2023-01-09 09:03:14
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朴老师
职称：会计师
4.96
解题: 19.99w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
房产企业开发全流程可以发我一下么？从拿地验资开始？验资流程？除了打保证金以外，验资款放在基本户么？？
同学你好 https://wenku.baidu.com/view/e1012b33eefdc8d376ee322f.html 你可以看下这个 因为太多了
134楼
2023-01-09 09:15:00
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蔡老师
职称：,注册会计师,初级会计师,税务师
4.73
解题: 0.02w
引用 @ 边缘小星 发表的提问：
我公司是建筑工程施工单位，施工完成后房地产开发公司无钱付我公司工程款。房地产开发公司即用房屋抵顶我公司工程款，我公司应该如何做账务处理？我公司还需缴纳房屋有关税费吗？
根据协议冲销工程款，有差额进营业外收支。房产暂时计入固定资产。需要缴纳的税有印花税，契税，所得税视情况缴纳
135楼
2023-01-10 08:12:06
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边缘小星：回复蔡老师 如果我公司又将从房地产开发公司抵顶的房屋，以材料款的形式抵顶给我公司材料供应商，我公司和材料供应商以及房地产开发商之间怎么做账务处理，我公司抵顶给材料供应商的房屋还需缴纳相关税款吗？
2023-01-10 08:29:19
蔡老师：回复边缘小星一样的道理 借：应付账款 贷：固定资产 这时你们就需要交印花，增值税及附加税
2023-01-10 08:46:28
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