咨询
开发期间土地使用税会计处理
分享
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ Peach 发表的提问:
土地使用税可以计入开发成本吗
你好,不是的,计入管理费用核算
271楼
2023-03-06 07:06:08
全部回复
Peach:回复邹老师 这样呀,那在土地增值税汇算清缴时,这个已交的土地使用税可以扣除吗
2023-03-06 07:28:20
邹老师:回复Peach你好,可以的
2023-03-06 07:44:53
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ Sun_ 发表的提问:
计提土地使用税,跟缴纳土地使用税的区别是什么,不太理解计提这个概念
你好 计提 就是计算提取的意思,缴纳就是计提之后实际缴纳的意思 计提的分录是,借;税金及附加,贷;应交税费—土地使用税 缴纳的分录是,借;应交税费——土地使用税 , 贷;银行存款
272楼
2023-03-06 07:33:40
全部回复
Sun_:回复邹老师 还是不太理解,计提,为什么要计提,再缴纳
2023-03-06 08:01:26
邹老师:回复Sun_你好,这个就是账务处理的特点 计提是为了符合权责发生制要求 当月(季)计提,次月(季)缴纳
2023-03-06 08:18:07
钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 尹深 发表的提问:
疫情期间城镇土地使用税、房产税减免比例和流程
减免比例不同的省份不一样的
273楼
2023-03-06 07:56:59
全部回复
文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ Change 发表的提问:
土地使用权摊销:土地使用权的账面价值/使用时间/12,是吗?
是的,按月摊销,计算公式正确
274楼
2023-03-07 07:00:13
全部回复
Change:回复文文老师 好的,谢谢老师
2023-03-07 07:20:06
文文老师:回复Change不用谢,有帮到你就好
2023-03-07 07:41:00
文文老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 15.88w
引用 @ luciaying 发表的提问:
房地产企业的土地使用税是从什么时间开始交?
取得土地使用权的次月起开始交
275楼
2023-03-07 07:21:21
全部回复
luciaying:回复文文老师 取得土地使用权是指的拿到土地使用证的时间吗?
2023-03-07 07:49:49
文文老师:回复luciaying不是。取得土地使用权,如合同约定的时间,或土地使用证上使用期间
2023-03-07 08:12:41
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 悦湄 发表的提问:
工业企业筹建期缴纳的城镇土地使用税滞纳金28898元,如何账务处理?费用都挂长期待摊费用-开办费,如果挂营业外支出会出现亏损,该如何处理比较合适?
您好,那就挂到长期待摊费用-开办费即可。
276楼
2023-03-07 07:41:00
全部回复
悦湄:回复王雁鸣老师 筹建期滞纳金挂长期待摊费用-开办费,企业取得收入后,摊销时要可以税前扣除吗
2023-03-07 08:00:36
王雁鸣老师:回复悦湄您好,这部分滞纳金的摊销,不能税前扣除的。需要进行调整处理。
2023-03-07 08:22:04
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ 李同学 发表的提问:
以作价入账的土地使用权对外投资到期限怎么处理
你好, 对外投资到期限是什么意思?
277楼
2023-03-07 07:51:42
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ A倪玉宏 发表的提问:
房产税和城镇土地使用税会计分录
你好 计提的时候 借:税金及附加 , 贷:应交税费——房产税,城镇土地使用税 缴纳 借:应交税费—房产税,城镇土地使用税 , 贷:银行存款
278楼
2023-03-07 07:56:59
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.45w
引用 @ @@&& 发表的提问:
3.根据土地增值税法的相关规定,在房地产开发企业的下列做法中,不正确的有 A A.将转让新建房所缴纳的印花税计入“与转让房地产有关的税金”扣除 B B.将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除 C C.将企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除 D D.将企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”扣除
你好做好了发给你答案
279楼
2023-03-08 07:40:41
全部回复
暖暖老师:回复@@&&这个题目的答案是Ac错误 A是印花税计入管理费用
2023-03-08 08:24:35
暖暖老师:回复@@&&第三个土地闲置费不可以计入扣除
2023-03-08 08:36:00
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ 心态好,什么都好! 发表的提问:
房地产开发企业在获取土地使用权时产生的契税是计开发成本还是管理费用呢?
计入开发成本
280楼
2023-03-08 07:48:16
全部回复
心态好,什么都好!:回复邹老师
2023-03-08 08:17:54
邹老师:回复心态好,什么都好!
2023-03-08 08:40:21
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 天天向上 发表的提问:
我地税报税的时候 土地使用税税种核定里没有,但是本期应申报有 该怎么处理
您好!你是不是要交这个税呢
281楼
2023-03-08 07:53:59
全部回复
天天向上:回复宋生老师 一直有涉及土地使用税 但是税务局没给核定 也一直没有申报
2023-03-08 08:21:44
宋生老师:回复天天向上您好!你如果实际有这个税要交,你就先申报。
2023-03-08 08:37:05
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 岁月静好 发表的提问:
公司在筹建期,今年4月份补缴了2016年的土地使用税12万,滞纳金9万,这笔业务的正确分录该怎样写(注意:公司目前仍然是筹建期)
您好,全部计入长期待摊费用~开办费
282楼
2023-03-09 06:59:46
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ flora 发表的提问:
土地使用税会计分录是借税金及附加 还是管理费用?
你好,借方通过税金及附加科目计提的
283楼
2023-03-09 07:13:21
全部回复
岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.96
解题: 1.37w
引用 @ 迪恩 发表的提问:
公司是房地产开发公司十年前拍了块地一直没开发交了十年的土地使用税。以前没会计,也没做账我想问下,这个以前交的土地使用税现在还能入账吗?
可以入账,但是需要按照权责发生制原则追溯。
284楼
2023-03-09 07:26:38
全部回复
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ ?范范? 发表的提问:
一般纳税人公司转让土地使用权如何开具发票,税率几个点?土地使用权摊销是以发票月来计算还是取得土地证月计提?
您好,一般纳税人公司转让土地使用权开具发票按以下税收编码,税率9%,土地使用权摊销是以取得土地证月计提。 4050101000000000000 出让土地使用权 无形资产
285楼
2023-03-09 07:51:00
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×