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开发期间土地使用税会计处理
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.45w
引用 @ 荆晶 发表的提问：
土地使用权，建造期间，不摊销。对吗？老师
企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑 物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算,土地使 用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
286楼
2023-03-10 09:09:27
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林老师
职称：会计师
5.00
解题: 0.5w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
做土地使用税和会计分录
计提时： 借：管理费用——土地使用税 贷：应交税金——应交土地使用税 缴纳时： 借：应交税金——应交土地使用税 贷：银行存款
287楼
2023-03-10 09:37:53
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.21w
引用 @ 阳光 发表的提问：
老师，疫情期间城镇土地使用税减免分录怎么写？
你好，可以不用做账。
288楼
2023-03-10 10:03:00
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阳光：回复郭老师 有个乐老师怎么回复我说需要计入营业外收入那？不做账有政策依据吗？
2023-03-10 10:45:18
郭老师：回复阳光你好，这个就跟你减免的附加税一样，不交可以不用计提。
2023-03-10 11:12:56
阳光：回复郭老师 那小规模减免的2个点税率需要计入营业外收入吗
2023-03-10 11:40:58
郭老师：回复阳光不需要，按发票的来就可以。
2023-03-10 11:52:53
阳光：回复郭老师 这样子账上与税务系统不一致呀
2023-03-10 12:14:46
郭老师：回复阳光不一致没有关系 税务那边就是这样的
2023-03-10 12:33:35
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 爱笑的枕头 发表的提问：
因疫情原因，银行收到退回的第一季度的城镇土地使用税和房产税怎么做会计分录
你好 你们之前做了计提的话 你做借银行存款贷应交税费-房产税等 冲计提 借税金及附加负数贷 应交税费-房产税等负数
289楼
2023-03-12 08:53:16
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爱笑的枕头：回复meizi老师 就是既要做银行存款的增加，也要冲之前的计提吗？如果之前没有计提的话就不用冲吗？
2023-03-12 09:10:27
meizi老师：回复爱笑的枕头你好 是的 这样才会平科目的
2023-03-12 09:25:05
老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 永恒之心 发表的提问：
筹建期间的土地使用税和印花税啊？开业后是要转过税金及附加吗？
你好，开业后分摊列入管理费用-开办费中核算！
290楼
2023-03-12 09:02:56
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沐子老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.04w
引用 @ 灰灰～_～ 发表的提问：
房地产开发企业土地使用税怎么算
你好，应纳土地使用税额=应税土地的使用实际占用面积*适用单位税额，一般是以土地证面积计算
291楼
2023-03-12 09:19:35
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灰灰～_～：回复沐子老师 建好的房屋出租了还要交土地使用税吗
2023-03-12 09:50:04
沐子老师：回复灰灰～_～你好，土地权属发生转移之后就不用缴纳了，出租还是需要缴纳的
2023-03-12 10:05:28
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ k1 发表的提问：
一般纳税人公司转让土地使用权如何开具发票，税率几个点？土地使用权摊销是以发票月来计算还是取得土地证月计提？
转让土地 使用权，是按9%增值税计税。 是以发票的时间开始计提。
292楼
2023-03-12 09:25:01
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k1：回复陈诗晗老师 老师，是这样的，本来我们公司是武汉张三公司，后来在出了武汉的地方买的土地就注册了个湖北张三公司，两个公司就武汉和湖北之分。先开始对方开的普票是给武汉张三公司的，这次去本来想吧土地转出去，对方却把那张票收回重新开到湖北张三公司了，那之前那个票收回了账务怎么处理呢？2018年9月开的发票暂未摊销使用权，普票这么久还能收回？主要业务是在武汉张三公司
2023-03-12 10:13:13
k1：回复陈诗晗老师 之前收到票就做的无形资产土地使用权对吗？
2023-03-12 10:33:44
陈诗晗老师：回复k1之前收到的发票你退回时 就减少无形资产 借：应付账款等 贷：无形资产 然后新收到发票这个公司 做相反分录处理
2023-03-12 10:52:13
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 雨滴? 发表的提问：
计提土地使用税的会计分录
借税金及附加贷应交税费
293楼
2023-03-12 09:54:00
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吕老师
职称：,注册会计师,税务师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ 李同学 发表的提问：
以作价入账的土地使用权对外投资到期限怎么处理
到期之后转回无形资产
294楼
2023-03-13 06:25:13
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 疙瘩 发表的提问：
房地产开发公司土地使用税是从什么时候开始交到什么时候不再交
一般是在房地产企业取得土地使用权证的次月，否则从合同签订时间的次月。 分割给业主前是按总证面积交税，分割后，公司只按剩余面积缴税。 全部卖完，自然不用缴纳。
295楼
2023-03-13 06:53:11
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疙瘩：回复许老师 好的，谢谢
2023-03-13 07:26:48
许老师：回复疙瘩不客气。如果对回答满意，请五星好评
2023-03-13 07:51:35
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.09w
引用 @ 影子 发表的提问：
公司 在筹建期间 购买土地 缴纳的城镇土地使用税 属于经济效益 上缴的税金吗？ 下面表格中 公司处于筹建期 厂房在建设中 没有收入 经济效益栏 上缴税金的金额 是否包含缴纳的城镇土地使用税金额
同学你好 这个是包含的哦
296楼
2023-03-13 07:17:24
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东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 秋无痕 发表的提问：
房产税和城镇土地土地使用税应该计入哪个会计科目？
您好，计入到税金及附加
297楼
2023-03-13 07:40:23
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 阿黎 发表的提问：
无形资产摊销按使用年限摊销吗，土地上建了厂房，那又该怎样处理，厂房和土地分开处理吗
分开，厂房一般按20年摊销吧
298楼
2023-03-13 07:47:59
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 羣姐 发表的提问：
公司维护城镇土地使用税时，需要填的土地取得时间是从按哪个日期来算
你好！你们公司有自己的土地吗
299楼
2023-03-14 07:35:47
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羣姐：回复宋生老师 嗯是我们公司的
2023-03-14 08:01:41
宋生老师：回复羣姐你好！你们什么时候取得的，拿到证的，就什么时候开始
2023-03-14 08:24:03
羣姐：回复宋生老师 土地地理信息应该怎么弄
2023-03-14 08:53:11
宋生老师：回复羣姐你好！这个你能截图来吗？
2023-03-14 09:13:45
羣姐：回复宋生老师 老师帮忙看一下应该怎么填
2023-03-14 09:34:56
宋生老师：回复羣姐你好！这个建议你电话咨询下你那边12366，老师这边不用弄这个。估计是点击旁边蓝色的，然后圈出来位置
2023-03-14 10:03:31
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ 丽丽 发表的提问：
土地使用税计什么会计科目
你好 借；税金及附加 ， 贷；应交税费——土地使用税 借；应交税费——土地使用税 ， 贷；银行存款
300楼
2023-03-14 07:42:00
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丽丽：回复邹老师 房产税也是计入税金及附加
2023-03-14 08:02:17
邹老师：回复丽丽你好，是的 借；税金及附加 ， 贷；应交税费——房产税 借；应交税费——房产税 ， 贷；银行存款
2023-03-14 08:14:44
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