晓海老师：回复凶狠的摩托：《企业会计准则第3号——投资性房地产》第三条规定，本准则规范下列投资性房地产： 　　（一）已出租的土地使用权。 　　（二）持有并准备增值后转让的土地使用权。 　　（三）已出租的建筑物。 　　第四条规定，下列各项不属于投资性房地产： 　　（一）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。 　　（二）作为存货的房地产。 　　同时，根据《企业会计准则——会计科目和主要账务处理》规定，除了与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在“营业税金

晓海老师：回复凶狠的摩托你好！如果没有其他问题，请评价，满意的话请给满分，谢谢！

微信用户：回复家权老师 是计入税金及附加吗

家权老师：回复微信用户也可以的哈，没问题的哈

微信用户：回复张艳老师 土地证上的土地使用期限不可以作为参考吗？

张艳老师：回复微信用户不做为的，是要看合同约定的日期。

到此为止：回复朴老师 不计入政府补助收入里面吗

朴老师：回复到此为止疫情期间的减免不做

到此为止：回复朴老师 好的，谢谢老师

朴老师：回复到此为止满意请给五星好评，谢谢

玫瑰：回复QQ老师 直接做营业，税金及附加可以吗？不行的话会计分录告诉下好吗？

QQ老师：回复玫瑰你好！借税金及附加 全额 贷应交税费全额 借应交税费 全额 贷 银行存款 实际缴纳 营业外收入 差额

萱萱：回复bamboo老师 但是筹建期间不能在所得税上面亏损，汇算清缴这部分摊销该怎么调整？

bamboo老师：回复萱萱摊销的时候 那您计入长期待摊费用-开办费

萱萱：回复bamboo老师 如果我计入长期待摊费用-开办费，资产负债表的无形资产余额会自动减去这个长期待摊费用_开办费吗？

萱萱：回复bamboo老师 还是我需要借：长期待摊费用-开办费 贷：管理费用，把这个土地摊销的转到这个长期待摊里面？

bamboo老师：回复萱萱借 无形资产 贷 银行存款 借 长期待摊费用-开办费 贷 累计摊销

bamboo老师：回复萱萱计入长期待摊费用-开办费，资产负债表的无形资产余额会自动减去这个长期待摊费用_开办费

萱萱：回复bamboo老师 预期企业7月份开始生产，那么当月我可以一次性全部把这个长期待摊转出吗？

bamboo老师：回复萱萱开始生产经营的月份可以一次性把长期待摊费用转出

萱萱：回复bamboo老师 那我之前把这个摊销都计入管理费用了，19年汇算清缴，应该怎么调整？

bamboo老师：回复萱萱纳税项目调整明细表里面填写就好了

萱萱：回复bamboo老师 哪个明细表

bamboo老师：回复萱萱纳税项目调整明细表啊

萱萱：回复bamboo老师 纳税调整有很多明细表啊，哪个表？

bamboo老师：回复萱萱纳税调整项目明细表就只有一个啊

萱萱：回复bamboo老师 19年企业为筹建期，把相关费用都记在管理费用，那么年末本年利润是负数，那么这个负数在企业开始生产经营当月还可以扣除吗？

bamboo老师：回复萱萱负数在企业开始生产经营当月还可以扣除

萱萱：回复bamboo老师 谢谢老师，我以为计入管理费用不可以扣除了，只有在长期待摊费用才可以扣除。我在网上查的筹建期间的企业不需要汇算清缴，为啥我们企业自从开始申报年度就开始企业所得税汇算清缴？

bamboo老师：回复萱萱筹建期间也要汇算清缴的 只是不能作为亏损年度

萱萱：回复bamboo老师 怎么理解这个不能作为亏损年度？比如19年的本年利润是8万，那么在20年7月份开始生产经营当月可以扣除8万是吗？还是这个8万需要分几年分摊费用

bamboo老师：回复萱萱国税函「2010」79号：七、企业筹办期间不计算为亏损年度问题企业自开始生产经营的年度，为开始计算企业损益的年度。企业从事生产经营之前进行筹办活动期间发生筹办费用支出，不得计算为当期的亏损，应按照《国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》（国税函[2009]98号）第九条规定执行。