首页快账云进销存快账云进销存云业财
购买
购买快账购买云进销存
财税问答财税知识关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
房屋装璜费用会计上如何核算
分享
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.45w
引用 @ 友好的蜜粉 发表的提问：
租入房屋改建费用记入长期待摊费用，租期未到房屋拆迁，长期待摊的余额如何处理？
租期未到，长期待摊费用的账面价值转入营业外支出核算
151楼
2023-01-30 08:49:22
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 五瓣丁香 发表的提问：
付的房屋租赁费如何做账如果用长期待摊费用吗 谢谢
你好 借长摊贷银行 借管理费用等贷长摊
152楼
2023-01-30 09:02:59
全部回复
五瓣丁香：回复玲老师 借长滩贷其他应付款可以吗，账上没有钱
2023-01-30 09:29:50
玲老师：回复五瓣丁香如果没有付钱，入其他应付款对
2023-01-30 09:57:00
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 未来可期 发表的提问：
老师，请问房屋折旧这一块是如何计算的呢？
月折旧额=原值-残值）/折旧年限 /12
153楼
2023-01-31 07:53:54
全部回复
未来可期：回复玲老师 老师，残值指的是什么？
2023-01-31 08:19:03
玲老师：回复未来可期残值是指预计在资产使用寿命的期末处置一项长期资产可能获得的价值。
2023-01-31 08:32:51
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ BOBO 发表的提问：
你好，比如我司属于房租中介给德佑房租中介的房屋销售了，德佑给我开销售房屋代理费发票做成本，可以?另外会计分录如何挂账
你好！你们也是中介？然后别人帮你们卖了房子？
154楼
2023-01-31 08:02:16
全部回复
BOBO：回复宋生老师 帮别人卖房租，我们获得房租代理费服务，我们属于小型房租中介。
2023-01-31 08:18:03
BOBO：回复宋生老师 德佑地产也是中介
2023-01-31 08:35:32
宋生老师：回复BOBO您好！你帮别人卖房子，然后他应该给钱你，你应该给他开发票啊。为什么他给你开呢。
2023-01-31 08:51:42
BOBO：回复宋生老师 如果换位，德佑帮我们卖了房，我付钱给该司，该司开的房租代理费发票可以冲成本?
2023-01-31 09:17:06
宋生老师：回复BOBO您好！是的。你们可以计入成本。
2023-01-31 09:41:53
BOBO：回复宋生老师 关于挂账，直接挂账主营业务成本?可以?
2023-01-31 09:56:33
宋生老师：回复BOBO你好！可以的。你们本身做这个的，可以计入主营业务成本
2023-01-31 10:14:59
BOBO：回复宋生老师 好的，谢谢
2023-01-31 10:27:48
宋生老师：回复BOBO你好！不用客气的了。
2023-01-31 10:41:27
QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ S思 发表的提问：
我是房开会计，用友畅捷通T+如何在预收帐款中设置铺助核算？
你好！在科目档案里面预收账款科目购选客商辅助核算就可以
155楼
2023-01-31 08:16:11
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ 鳗鱼小笼包 发表的提问：
房屋装修期间租金减半以何种方式计征房产税？
你好，房产税=租金收入*12%
156楼
2023-01-31 08:35:26
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 徐芹 发表的提问：
房屋装修费用如何做账，在会计处理上，财务人员往往看有无“经济利益的流入”。例如某营业场所进行装修，由于装修后将会给企业带来经济利益的明显流入，所以这部分装修费一般作资本化处理。假如该营业场所是改善办公条件的装修费用，则一般计入当期管理费用，一次性税前扣除。新场地的装修不能一次性计入当期费用，需要摊销吧？
您好！是的。新的装修一般都是计入长期待摊费用
157楼
2023-01-31 09:02:59
全部回复
徐芹：回复宋生老师 老师，在汇算清缴时，是不是只按当年应纳所得额计税，以前年度损益调整的金额不能算进去？
2023-01-31 09:22:47
宋生老师：回复徐芹您好！是的。因为本身那个以前年度就是以前的，不是当年
2023-01-31 09:35:53
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 缓慢的羊 发表的提问：
购入土地用于建造企业自用厂房，产生的印花税如何进行会计核算
你好，记在无形资产里
158楼
2023-02-01 08:18:38
全部回复
李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问：
公司无租使用上级公司的房屋，同时又将部分无租使用的房屋对外出租，房产税应当如何缴纳？
"根据《财政部国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）规定：“一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。” 对自用房产部分，无租使用人按照房产余值代为缴纳房产税。对出租部分，按房产租金收入计算缴纳房产税。"
159楼
2023-02-01 08:45:03
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.82w
引用 @ 感性的裙子 发表的提问：
公司转租房屋需要上税吗
你好，需要的
160楼
2023-02-01 08:59:59
全部回复
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 安静的电脑 发表的提问：
我公司被开发商拆迁，拆除后原房屋及土地在帐面上如何做会计分录
借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 借：银行存款 累计摊销 贷：固定资产清理 无形资产 资产处置损益（差额，可在借方） 应交税费
161楼
2023-02-02 08:06:03
全部回复
李老师A
职称：中级会计师,初级会计师,争取明年拿下注会和税务师！
4.98
解题: 0.65w
引用 @ 1728937596 发表的提问：
个人所得税 的计算 不懂 房屋修缮费发生了 1000元 为何只扣除800元 如何理解
税法规定修缮费用只能扣除800元
162楼
2023-02-02 08:33:31
全部回复
李老师A：回复1728937596一次只能扣除这么多
2023-02-02 09:03:41
1728937596：回复李老师A 好吧 谢谢李老师耐心讲解
2023-02-02 09:17:27
李老师A：回复1728937596不用谢，麻烦给个好评，谢谢
2023-02-02 09:44:20
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 左岸 发表的提问：
宾馆财务成本核算，指的是损益表中营业成本如何计算，三项费用都知道如何归集。例如：客房收入1000元，成本如何计算？
归集房子折旧，相关水电费等
163楼
2023-02-02 08:57:00
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 暴躁的魔镜 发表的提问：
销售自产绣花墙布并安装属于混合销售吗，如何计算销项税额，需要加上安装费一起核算吗
你好 是的 正常销售顺带安装 应该是按13%开票的 计算销项税的
164楼
2023-02-05 10:00:54
全部回复
何老师
职称：,注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 0.28w
引用 @ 聪明的小脑瓜子 发表的提问：
总公司建的楼，分公司（一般纳税人）接手后装修成酒店，房产税如何计算？也就是说装修费用（比较大）会不会纳入计税基数？
你好，如果酒店是分公司的，就需要缴纳房产税。 一、 新购（建）房屋初次装修费 ，对新建房屋进行首次装修中，凡属于房屋不可分割的吊顶、灯具、中央空调、地砖、门窗、电气及智能化楼宇设备等装修费用，属于使房屋这项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，在会计核算上应该计入固定资产的原值，缴纳房产税。
165楼
2023-02-05 10:18:10
全部回复
聪明的小脑瓜子：回复何老师 那如果与总公司签订租赁合同方式 呢？
2023-02-05 10:52:10
何老师：回复聪明的小脑瓜子如果是租赁的话，是从租计算房产税了。年租金的12%
2023-02-05 11:20:05
聪明的小脑瓜子：回复何老师 这样的话，装修费是不是不计入房产税计算基础了？我指的还是在总分公司的前提下，通过租赁关系。
2023-02-05 11:34:48
何老师：回复聪明的小脑瓜子是的，就是这样处理的
2023-02-05 11:46:18
聪明的小脑瓜子：回复何老师 也就是说，租赁关系与非租赁关系可以有这样的区别对吧
2023-02-05 12:02:21
何老师：回复聪明的小脑瓜子房产税分为从价征收和从租征收，如果是出租的房产就是从租征收，按照年租金收入的12%缴纳房产税。
2023-02-05 12:25:37
聪明的小脑瓜子：回复何老师 这个我知道，我只是想了解如何化解装修费被征
2023-02-05 12:51:22
何老师：回复聪明的小脑瓜子那就采取租赁的方式
2023-02-05 13:12:46
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料