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房地产开发公司材料会计基础
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博言老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师
4.98
解题: 0.04w
引用 @ 牛牛 发表的提问:
房地产开发公司前期征地地块放点购买的材料应计入什么费用(土地座标初步定点)
您好,如果土地获取之前发生,计入管理费用;如果已经取得成交确认书,计入开发成本—前期费用
136楼
2023-01-10 09:35:46
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博言老师:回复牛牛您好,如果问题已经解决,烦请关闭会话提交评价哦:)
2023-01-10 10:15:38
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ GT 发表的提问:
房地产开发公司自己购买材料,电线电缆记哪里?
计入工程物资科目核算
137楼
2023-01-10 09:50:59
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GT:回复张艳老师 日照分析费呢?
2023-01-10 10:15:28
张艳老师:回复GT抱歉,这个没有听说过。您好像在答疑板看见您又单独提问这个问题了,建议您听取一下其他解答老师的意见吧。
2023-01-10 10:26:23
GT:回复张艳老师 好的,谢谢老师,工程物资需要挂二级科目吗?
2023-01-10 10:45:33
张艳老师:回复GT需要挂各个材料明细的二级科目的。
2023-01-10 11:06:49
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 豆豆 发表的提问:
房地产公司收到卷闸门材料加工安装发票记入开发成本中哪个明细科目?
你好,可以计入建筑安装工程费
138楼
2023-01-11 09:26:09
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季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.95
解题: 0.42w
引用 @ 红辣椒 发表的提问:
房地产公司自己采购甲供材料,工地上需要多少就采购多少,工地没有仓库,供应商送来材料,材料员验收直接用于项目上,像这种情况,可以不通过原材料来核算吗?直接记入开发成本,未开票未付款先记往来,待付款收到发票再调整成本。
可以。待收票时再调,不用等到付款。。
139楼
2023-01-11 09:41:14
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红辣椒:回复季老师 谢谢老师!
2023-01-11 10:15:59
季老师:回复红辣椒不客气,希望对你有帮助。
2023-01-11 10:27:16
红辣椒:回复季老师 老师,我是一家房地产公司,我们公司目前在开发一个项目,这个项目有8栋,这8栋下面是地下车库,地上一层是商业裙楼,2层以上是住宅,分两期开发,第1期开发1、4、5、7栋,第2期开发2、3、6、8栋,怎么划分成本核算对象最合理呢?
2023-01-11 10:45:11
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 清馨 发表的提问:
房地产公司开发项目,半包工,自己去购买材料让建筑工程做,其购回来的材料如:水泥,钢筋等,该怎样做帐呢?
借:开发成本--材料费贷:银行存款
140楼
2023-01-11 09:50:59
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.39w
引用 @ 悲凉的月饼 发表的提问:
老师,公司为安装设备而开挖的地基基础费,要计入固定资产中嘛?
可以的,可以这么做的。
141楼
2023-01-12 09:06:58
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 安心的温柔 发表的提问:
房屋建筑的地基与基础,地基和基础是指的哪些?
你好,就是前期打地基与相关基础设施的建设费用
142楼
2023-01-12 09:21:33
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 泡泡 发表的提问:
房地产公司购买施工材料的材料款计入在建工程工程物资然后再转入开发成本吗
你好,计入原材料,领用计入开发成本核算
143楼
2023-01-12 09:41:06
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泡泡:回复邹老师 谢谢老师
2023-01-12 10:02:37
邹老师:回复泡泡不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-01-12 10:26:39
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 范范范 发表的提问:
我公司新成立的房地产公司,拿地后自己找人买材料做了场地平整,围栏,临时房的修建,这一块的账务是怎么处理?是计入开发成本么?税务会不会认可?
同学你好!这个记入开发成本    就可以了  税务认可的呀
144楼
2023-01-12 09:48:00
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范范范:回复许老师 建造过程中的,小工工资,还有小东西的购买,没有发票这个怎么处理?
2023-01-12 10:16:36
许老师:回复范范范小工工资   可以按工资薪金  申报个税     500元以下的东西  有收据    注明收款人姓名和身份证号码的话 这些都是可以税前扣除的
2023-01-12 10:30:37
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 奔跑的蜗牛 发表的提问:
房产公司缴纳“城市基础设施配套费”是否记入开发成本-土地开发成本-公共配套设备费?还是记入开发成本-房屋开发成本-公共配套设备费?
你好,计入开发成本-房屋开发成本-公共配套设备费
145楼
2023-01-27 09:41:19
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ zhongzhidui 发表的提问:
作为房地产开发公司,购入的原材料是前期开发项目用的,也是计入工程物资吗? 那什么情况会计入 开发成本呢?
是的,领用,建筑用计入
146楼
2023-01-27 09:59:20
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 家有妞妞 发表的提问:
房地产开发企业转给建筑方的材料款应该入哪个科目呢
你好!这个分的很细,要看具体用在哪儿,但是一级科目是计入开发成本
147楼
2023-01-27 10:12:56
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家有妞妞:回复宋生老师 就是付的混凝土货款,还没有取得发票,是不是入预付账款
2023-01-27 10:35:11
宋生老师:回复家有妞妞你好!是的。你可以先计入预付账款。
2023-01-27 10:47:24
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 泡泡 发表的提问:
老师您好,请问房地产开发企业,购入的前期钢筋等材料款做什么科目。
你好,计入原材料科目核算 ,领用计入开发成本核算
148楼
2023-01-27 10:35:35
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泡泡:回复邹老师 计入开发成本,明细科目用什么呢
2023-01-27 11:05:20
邹老师:回复泡泡你好,是计入开发成本——前期工程费
2023-01-27 11:22:36
泡泡:回复邹老师 前期工程费下面还设什么明细呢
2023-01-27 11:40:23
邹老师:回复泡泡你好,这个具体是用于前期工程的哪个方面?
2023-01-27 12:00:26
泡泡:回复邹老师 用于还在下地基,打孔庄的钢筋材料
2023-01-27 12:14:46
邹老师:回复泡泡你好,可以计入 开发成本——前期工程费——基桩费
2023-01-27 12:36:40
杨@老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 往昔 发表的提问:
房开公司配电工程变压器计入固定资产还是基础设施?
应计入开发成本-基础设施
149楼
2023-01-27 10:54:00
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往昔:回复杨@老师 那房开公司建造的酒店用的强电箱弱电箱计入哪个科目呢
2023-01-27 11:21:56
杨@老师:回复往昔可以计入开发成本-建安工程费
2023-01-27 11:34:01
往昔:回复杨@老师 好的
2023-01-27 12:01:22
杨@老师:回复往昔好的,祝你工作顺利
2023-01-27 12:27:11
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 心存感激 发表的提问:
房地产基础和主体的监理费计入哪个科目?
您好,计入开发成本——建安监理费 科目
150楼
2023-01-28 08:05:05
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