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浅析黄金租赁业务的会计处理
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ Aban 发表的提问：
请问老师，现在收到一家汽车租赁公司的offer.但我之前做的是工业会计，这两个行业账务处理会不会很不一样
您好！是的。是有很大差异，但是汽车租赁公司会更简单
91楼
2022-12-26 09:20:27
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 优秀的狗 发表的提问：
公司是做融资租赁售后性回租的，请问怎么会计账务处理怎么做
融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产，作分录， 借：融资租赁资产 　　贷：应付账款（银行存款） 购入即出租作分录， 借：长期应收款-应收融资租赁款 　　贷：融资租赁资产 　　　　未实现融资收益 收款时作分录， 借：银行存款 　　贷：长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益， 借：未实现融资收益（按实际利率计算确认） 　　贷：租赁收入 　　　　应交税费-应交增值税（销项税额）
92楼
2022-12-26 09:34:06
全部回复
优秀的狗：回复朴老师 公司是做融资租赁售后性回租的，请问怎么会计账务处理怎么做。公司用银行的钱放贷，客户汽车贷款10万，公司通过内部系统申请贷款，公司在收到10万的贷款时，就给客户放贷10万，然后公司收客户手续费2000元。之后客户还款，银行直接从客户账户上扣，不再经过公司账户，整体是这个流程
2022-12-26 10:21:57
优秀的狗：回复朴老师 这个贷款还款，公司不还，银行直接从客户账户里扣除
2022-12-26 10:43:31
优秀的狗：回复朴老师 这样我们应该怎么做账
2022-12-26 11:01:12
朴老师：回复优秀的狗不是应该谁租入的谁还款吗？你们这是代收代付？
2022-12-26 11:18:08
优秀的狗：回复朴老师 整体流程就是这，现在都是这样，因为用的不是公司自己的钱
2022-12-26 11:34:40
朴老师：回复优秀的狗那就做成代收代付的
2022-12-26 11:56:53
优秀的狗：回复朴老师 能以10万为例，帮忙做个分录吗
2022-12-26 12:11:12
朴老师：回复优秀的狗购入资产，作分录， 借：融资租赁资产10 　　贷：应付账款（银行存款）10 购入即出租作分录， 借：长期应收款-应收融资租赁款 10 　　贷：融资租赁资产8 　　　　未实现融资收益2 收款时作分录， 借：银行存款 　　贷：长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益， 借：未实现融资收益（按实际利率计算确认） 　　贷：租赁收入 　　　　应交税费-应交增值税（销项税额）
2022-12-26 12:36:48
优秀的狗：回复朴老师 老师，扣款不从公司过
2022-12-26 12:51:42
优秀的狗：回复朴老师 直接从客户账户里扣
2022-12-26 13:17:28
朴老师：回复优秀的狗那就直接做委托付款，你们不付款就使用吗
2022-12-26 13:35:45
优秀的狗：回复朴老师 租赁物是车，这个车是其他汽车经销商销售的
2022-12-26 13:59:01
朴老师：回复优秀的狗你们现在用着车不付款？
2022-12-26 14:28:21
优秀的狗：回复朴老师 我们都没见车，是客户直接对接经销商
2022-12-26 14:47:57
朴老师：回复优秀的狗那你们是哪一方？中间？你出钱了没有
2022-12-26 15:03:47
优秀的狗：回复朴老师 我知道的流程就是上面说的那个，收到银行贷款10万，就给客户转10万，客户再转2000手续费
2022-12-26 15:29:21
优秀的狗：回复朴老师 还有这个融资租赁资产是贷款额10万，还是汽车发票价15万
2022-12-26 15:44:45
朴老师：回复优秀的狗你们就是一个中间商，那你的收入是102000,10万是你的成本。2000是利润对吗
2022-12-26 15:59:32
优秀的狗：回复朴老师 那这个融资租赁资产是以贷款额10万入账，还是汽车发票15万入账，因为这个汽车是要抵押给我们公司的
2022-12-26 16:09:38
朴老师：回复优秀的狗以发票15万入账的哦，还款是还15万的
2022-12-26 16:34:13
优秀的狗：回复朴老师 比如说客户买了一台15万的车，公司给他贷款10万（本金），利息1万，客户总共还11万。公司融资租赁资产只计15万，其他的不用问对吗
2022-12-26 16:59:48
朴老师：回复优秀的狗你如果给了他10万，利息是1万，那你就做11万的
2022-12-26 17:16:49
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 醉后不知天在水 发表的提问：
企业租入的资产（短期租赁和低值资产租赁除外）视为企业自有资产，这句话如何理解，是在会计账务处理上体现出企业视为自有资产了？
企业租入的资产（短期租赁和低值资产租赁除外）视为企业自有资产，比如融资租赁的资产可以核算，这里主要是说分辨企业资产
93楼
2022-12-26 09:42:52
全部回复
醉后不知天在水：回复紫藤老师 谢谢您的回答，我是想了解租入的资产，账务处理还是和以前一样吗，用长期待摊费用科目核算吗？我在网上查了下，新租赁准则里对这种经济业务的账务处理的要求变更了，我有点糊涂了，所以烦请老师解疑答惑
2022-12-26 10:07:38
紫藤老师：回复醉后不知天在水是的，租入的资产不属于公司的资产，所以只能费用核算
2022-12-26 10:27:05
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.24w
引用 @ Paranoid. 偏执 发表的提问：
牛场租赁土地费用怎么账务处理，共租赁20年，每年付一次租费，具体的会计分录怎么写？
付租赁费时 借：预付账款 贷：银行存款 按发票计入长期待摊费用，再每月摊销计入制造费用——租赁费
94楼
2022-12-26 09:58:13
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Paranoid. 偏执：回复江老师 没有发票怎么做账
2022-12-26 10:45:48
江老师：回复Paranoid. 偏执没有发票，让对方到税务发票处理，如果没有发票，按无票的费用入了，是属于企业所得税年报的无票费用调增事项，补交企业所得税的
2022-12-26 11:03:57
Paranoid. 偏执：回复江老师 全部是从农户手中流转的土地，具体账务怎么处理
2022-12-26 11:14:50
江老师：回复Paranoid. 偏执没有发票，如何处理呢？处理也是按无票的费用处理
2022-12-26 11:39:47
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 单身的月饼 发表的提问：
老师请咨询下，我们是租赁公司，在购买钢管用于出租使用的，在买回时的会计账务处理要设立哪些科目？ 还有出租时的会计账务处理？ 出租后钢管消耗又怎么处理？
你好，购入时可以计入周转材料——低值易耗品 出租，借;;银行存款 等贷：主营业务收入 应交税费——应增（销） 出租后按钢管的使用期限摊销，计入营业务成本 借;主营业务成本 贷：周转材料——低值易耗品
95楼
2022-12-26 10:21:00
全部回复
阿文老师
职称：中级会计师,初级会计师,经济师
4.96
解题: 0.19w
引用 @ Lisa 发表的提问：
酒店行业租赁的房子又转租给别人收到的定金怎么账务处理？
收到的定金可以计入其他应付款
96楼
2022-12-27 09:48:57
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 简单的故事 发表的提问：
根据【资料三】完成以下题目（14分）： （1）根据题目相关信息，判定智慧公司租赁类型并说明理由； （2）确认企业租赁资产的入账价值，年金现值系数（P/A，8%，3）=2.5771； 完成租赁期开始日的会计处理； （3）资料三中提及销售抽成是履约成本还是或有租金？两者在实务中如何进行判定？本题是否会产生相应的销售抽成，如果有请列式计算。
您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待
97楼
2022-12-27 09:58:06
全部回复
陈诗晗老师：回复简单的故事1，融资租赁，其使用年限已经超过了总的寿命的75%，租金价值也大于了其公允的一大部分 2，100万*2.5771=257.71 借 固定资产 257.71 未确认融资费用 42.29 贷 长期应付款 300万 3，这是属于或有租金，因为这是有前提条件的，就是要满足一定的收入才会有。
2022-12-27 10:35:13
简单的故事：回复陈诗晗老师 谢谢老师 ， 那本题中的销售抽成应该怎么计算？
2022-12-27 11:01:00
陈诗晗老师：回复简单的故事这里是1000万和1500万*1%处理的
2022-12-27 11:15:24
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.08w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
2017年1月1日，甲公司将其自行开发完成的非专利技术出租给丁公司，该非专利技术成本为3600000元，双方约定的租赁期限为10年，甲公司每月应摊销30000(3600000÷10÷12)元。每月摊销时，甲公司应作如下会计处理
您好 借：其他业务成本30000 贷：累计摊销30000
98楼
2022-12-27 10:20:59
全部回复
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 笨笨的小松鼠 发表的提问：
房地产企业 带租赁出售 已收租金要返给业主 账务怎么处理
同学您好 也就相当于是您房子卖了，然后再代业主出租所得，您属于代收租金的是吗，您这代收的和给业主的中间有差额吗
99楼
2022-12-28 08:53:14
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 时光恍然 发表的提问：
一次性支付两年软件系统租赁费，没有收到发票，怎么做会计处理呢
借：预付账款贷：银行存款
100楼
2022-12-28 09:18:28
全部回复
月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 会撒娇的背包 发表的提问：
公司厂房租赁给兄弟公司，按使用权资产办法，出租人的会计处理方式
你好 借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税金—增值税
101楼
2022-12-28 09:40:34
全部回复
晓海老师
职称：会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 能干的悟空 发表的提问：
购入的黄金工费应该做到那个科目？销售的黄金工费呢？
黄金达到销售状态的支出，比如加工费等可以进入存货成本。销售时候，按照先进先出、加权平均等存货成本确认方法，正确结转其成本就行了。如果属于公司的其他业务，要在其他业务收入和成本科目核算
102楼
2022-12-28 10:09:53
全部回复
晓海老师：回复能干的悟空你好，如果没有其他疑问请打满分谢谢！
2022-12-28 10:22:20
老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 2463024587 发表的提问：
建厂前的租用的土地租赁费每年25000元，租了30年，如何会计处理还有就是建厂前的土地平整费如何会计处理
建厂前的租用的土地租赁费和建厂前的土地平整费可以进：在建工程一土地费用
103楼
2022-12-28 10:17:59
全部回复
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 追♥梦 发表的提问：
有没有有关商场租赁业务会计处理及纳税筹划的视屏课程讲解？谢谢
您好，不好意思，没有哦，麻烦您到本学堂求课程里，提出您的需求，以便公司根据情况安排，谢谢。
104楼
2022-12-29 09:23:32
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 刘建 发表的提问：
融资租赁期满，出租人收到承租人返还的租赁资产，正确的会计处理是（ ） A担保余值和未担保余值均不存在的，出租人无需作账务处理，只需作相应查登记 B存在未担保余值，不存在担保余值的，借记“融资租赁资产”科目，贷记 “未担保余值”等科目 C存在担保余值，同时存在未担保余值的，一般情况下，应借记“融资租赁资产”科目，贷记“应收融资租赁款”、“未担保余值”等科目 D存在担保余值，不存在未担保余值的，一般情况下，应借记“融资租赁资产”科目，贷记“应收融资租赁款”科目 多选题
你好，同学。 A，C，参考 一下，这是新准则的处理了
105楼
2022-12-29 09:34:50
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