你好，这个是6个点的哦

差额会计处理：递延收益——未实现售后租回损益 售后租回形成融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额（无论是正负）在会计上均未实现，承租人应将这部分差额予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费的调整。 例如： 1.生产设备出售时成本240万元，售价260. 借：固定资产清理240 　　贷：固定资产240 借：银行存款260 　　贷：固定资产清理240 　　　　递延收益——未实现售后租回损益（融资租赁）20 确认分摊的未实现售后租回损益分录为： 借：递延收益——未实现售后租回损益（融资租赁） 　　贷：制造费用 2.如果其出售成本为280，售价为260 借：固定资产清理280 　　贷：固定资产280 借：银行存款260 　　递延收益——未实现售后租回损益（融资租赁）20 　　贷：固定资产清理280 确认分摊的未实现售后租回损益分录为： 借：制造费用 　　贷：递延收益——未实现售后租回损益（融资租赁）

融资性售后回租业务承租方会计处理 出售资产时作分录， 借:应收账款(银行存款) 累计折旧 贷:固定资产 递延收益 租入资产作分录， 借:融资租赁资产 贷:长期应付款 未确认融资费用 付款时作分录， 借:长期应付款 贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用， 借:财务费用 贷:未确认融资费用(按实际利率确认) 租入资产折旧， 借:管理费用 贷:累计折旧 分摊递延收益， 借:递延收益 贷:管理费用

您好，融资性售后回租和贷款属于金融服务。

同学您好。 融资租赁：你买一个你尚未拥有的东西，找融资租赁公司，要融资租赁公司去买，买完之后你付租金，租这个东西的使用权。合同期限届满后，东西的所有权归你。 【融资租赁专业表述：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人，合同期内租赁物所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入租赁物，以拥有其所有权。】 融资性售后回租：你已经拥有了一个东西，但是你缺钱且还想用这个东西，就找融资租赁公司，把这个东西卖给融资租赁公司（所有权转移），你拿到一笔流动资金。然后你再去付租金，租这个东西的使用权。合同期限届满后，东西的所有权归你（所有权完璧归赵）。【融资性售后回租专业表述：指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。】 如采纳，请五星好评，多谢

融资性售后回购： 增值税的规定：要分别作为销售和购进业务，计算销项税和进项税。 所得税：与增值税的规定基本相同。销售的产品按售价确认收入，回购的商品作为购进商品处理，有证据表明不符合销售收入确定条件的，如以销售商品的方式进行融资，收到的款项应确认为负债，回购价格大于原售价的，差额应在回购期间确认为利息费用

“融资性售后回租属于金融服务的，融资出售后又去租它，本质是金融服务，所以是贷款服务