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房地产企业开发成本会计科目
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 天使不流泪 发表的提问:
房地产会计的报表中存货是否包括开发成本里的在建工程,开发成本科目怎么结转
您好,是的,在确认收入后,结转开发成本,借,主营业务成本,贷,开发成本。
166楼
2023-02-06 08:22:42
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天使不流泪:回复王雁鸣老师 你好老师,为什么资产类科目的存货会取成本类科目的数字?
2023-02-06 08:51:52
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 秦砖汉瓦 发表的提问:
老师您好: 请问,房地产企业交纳的城市基础设施配套费计入开发成本哪个明细科目?是计入开发成本—土地开发成本一市政配套费,对吗?
那就计入开发成本——XX项目——前期工程费 按你上面写的也可以
167楼
2023-02-06 08:42:52
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 斯文的太阳 发表的提问:
请问房地产开发企业发生的工程造价咨询费用计入什么会计科目?
你好,如果是房地产企业支付给建筑工程设计公司的“工程造价预算费用”,借:开发成本——前期工程费 贷:银行存款/库存现金
168楼
2023-02-06 09:11:59
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斯文的太阳:回复立红老师 如果是支付的工程造价结算审核的咨询费该怎么记账呢
2023-02-06 09:25:02
立红老师:回复斯文的太阳你好,计入开发成本——期间费用—工程管理费
2023-02-06 09:35:10
斯文的太阳:回复立红老师 没设这个科目呢
2023-02-06 10:04:03
立红老师:回复斯文的太阳你好,没有开发成本么?
2023-02-06 10:20:23
斯文的太阳:回复立红老师 开发成本下没设期间费用明细科目,可以计入“开发成本-开发间接费用-办公费”吗
2023-02-06 10:32:32
立红老师:回复斯文的太阳你好,开发成本下没设期间费用明细科目,可以计入“开发成本-开发间接费用-办公费”吗——可以的。
2023-02-06 10:42:56
斯文的太阳:回复立红老师 谢谢老师
2023-02-06 10:56:34
立红老师:回复斯文的太阳不客气的,祝您学习愉快,如果对老师的回复满意,请给老师一个好评,谢谢。
2023-02-06 11:13:54
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.24w
引用 @ 雨诗 发表的提问:
房地产开发企业税金计提的会计科目可以用长期待摊费用吗?
这个应计入税金及附加,不能用长期待摊费用处理。
169楼
2023-02-07 08:35:29
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 菁菁 发表的提问:
老师您好,请问房地产开发企业的门牌制作,记入开发成本二级科目哪个
你好,计入开发成本——间接费用就可以
170楼
2023-02-07 08:41:15
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 淘金乐乐 发表的提问:
我公司是房地产企业,我把工程前期费用及购买土地价款全部计入在建工程科目,如何转入开发成本科目下?会计分录是怎样的啊?
借:开发成本贷:在建工程
171楼
2023-02-07 09:05:59
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淘金乐乐:回复袁老师 那对外提供的资产负债表中,是不是表面看起来资产减少了。
2023-02-07 09:36:30
袁老师:回复淘金乐乐并没有,开发成本是计入存货项目的
2023-02-07 09:48:02
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 31.76w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问:
老师,请问房地产企业的“开发成本”科目后面可以直接设置“一期、二期”等二级科目来核算成本吗?
你好; 可以的。 你可以设置 比如开发成本-某项目 一期 - 具体成本明细来做的
172楼
2023-02-08 08:03:18
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 不安的月饼 发表的提问:
房地产企业的开发成本在金蝶软件中成本项里,那开发产品在哪个科目呢?是放在成本还是放在损益哪?
开发产品,它是属于一个资产类的存货类的科目,他和开发成本是两个不同的。
173楼
2023-02-08 08:24:39
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ lucky star 发表的提问:
房地产开发企业支付给拍卖公司的佣金,收到了拍卖公司开出的增值税专用发票,是进土地成本还是进什么会计科目?有没有相关的文件是进什么会计科目的?
您好,进土地成本,依据如下。 企业会计准则第15号--建造合同 第十二条 合同成本应当包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。   第十三条 合同的直接费用应当包括下列内容:   (一)耗用的材料费用;   (二)耗用的人工费用;   (三)耗用的机械使用费;   (四)其他直接费用,指其他可以直接计入合同成本的费用。   第十四条 间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用。   第十五条 直接费用在发生时直接计入合同成本,间接费用在资产负债表日按照系统、合理的方法分摊计入合同成本。   第十六条 合同完成后处置残余物资取得的收益等与合同有关的零星收益,应当冲减合同成本。   第十七条 合同成本不包括应当计入当期损益的管理费用、销售费用和财务费用。   因订立合同而发生的有关费用,应当直接计入当期损益。
174楼
2023-02-08 08:45:53
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 海郡 发表的提问:
老师,您好,我们是房地产开发企业,目前有土地 ,还未正式动工,现在的 城镇土地使用税 要计入 税金及附加科目,还是 土地成本 还是 开发成本里面?
你好,计入税金及附加就可以了
175楼
2023-02-08 09:02:59
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 双眼皮菇凉° 发表的提问:
房地产行业会计,支付项目保证金,不涉及开发成本么?
不涉及,保证金以后还要退回。
176楼
2023-02-09 08:24:53
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 吉祥 发表的提问:
房地产企业的土地增值税和非房地产企业的土地增值税分别计入什么会计科目
你好,都是计入税金及附加科目核算的
177楼
2023-02-09 08:45:19
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吉祥:回复邹老师 我看的初级会计实务的课程有一个是计入固定资产清理的
2023-02-09 09:08:39
邹老师:回复吉祥你好,土地增值税是计入税金及附加核算的
2023-02-09 09:38:20
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 娜美追梦总成真 发表的提问:
房地产企业,工地请聘的临时工给人家提供的午餐发生的费用,计入开发成本什么明细科目?
你好,间接费用里面就可以了,开发成本-间接费用
178楼
2023-02-09 09:02:59
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 陶醉的蜜蜂 发表的提问:
老师问下就是房地产开发里的机械费进入开发成本的哪个科目
你好同学 开发成本--其它费用这个科目里就好了
179楼
2023-02-10 08:32:09
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东老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 谨慎的茉莉 发表的提问:
房地产开发企业税务服务费应计什么科目?
记入到管理费用服务费
180楼
2023-02-10 08:53:30
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