茱莉耶：回复邹老师 上面写的劳务费（佣金）

邹老师：回复茱莉耶这个具体是在什么情况下发生的

茱莉耶：回复邹老师 不知道 就是司机拿来报销的 扔这就走了

邹老师：回复茱莉耶你好，计入管理费用的车辆维修费

2018：回复答疑苏老师 开发间接费用下还需再设明细科目吗？

答疑苏老师：回复2018你好 可以再设置明细科目的 你根据自己需要来设置

森林森：回复朴老师 三级科目是什么呢？

朴老师：回复森林森你自己看着设置，这个没有规定

森林森：回复朴老师 好的，谢谢

朴老师：回复森林森不用客气，满意请给五星好评，谢谢

伊子紫：回复崔老师 不可以放开发成本――场地租赁吗？

崔老师：回复伊子紫我看了一下摘要，是停车场租金是吧？放在管理费用比较恰当。这个应该是不属于开发成本的。

伊子紫：回复崔老师 是租赁原来的停车场，用于摆放建材

崔老师：回复伊子紫在这种用途下，临时场地租赁占用费属于临时设施费，计入“开发成本-临时场地租赁费”是恰当的。

伊子紫：回复崔老师 好的，谢谢您，老师辛苦了！

崔老师：回复伊子紫不客气，祝您工作愉快。

伊子紫：回复崔老师 老师，麻烦您了，再次请教您个问题。 房产开发临时租用地， 土地使用款可以直接计入开发成本――土地使用款吗？

崔老师：回复伊子紫可以计入开发成本-临时场地租赁费（土地使用款）。

伊子紫：回复崔老师 谢谢您，老师！

崔老师：回复伊子紫不客气，祝你工作愉快。

wo：回复冯雪红老师 那后期发生出租有收入及成本结转的会计分录是？

冯雪红老师：回复wo后期若是成本模式核算的话： 借：银行存款等 贷：其他业务收入 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧

wo：回复冯雪红老师 老师，投资性房地产累计折旧是不是需要投资性房地产做个会计分录呢 若果需要做的话，是在上述分录之前，还是之后呢？

wo：回复冯雪红老师 折旧的了，那么投资性房地产的价值是不是减少了，那会计分录是？

冯雪红老师：回复wo投资性房地产累计折旧是个抵减科目，可以想象成固定资产折旧。处理都类似。

荆晶：回复糖果老师 除了开发产品，存货里面还有什么？

糖果老师：回复荆晶1、原材料类存货 指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等。 2、设备类存货 指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备，如电气设备、卫生设备、通风设备等。 3、在产品类存货 指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品。 4、产成品类存货 指各种已完成开发建设全过程并已验收合格，可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品，包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开发产品和周转房等。

茉莉45ghh8：回复佟老师 那是计入管理费用吗？

佟老师：回复茉莉45ghh8不是，计入税金及附加

心莜：回复meizi老师 开发过程中发生的

meizi老师：回复心莜你好  分情况来判断  。比如对于在建商品房发生的物业管理费用，属于直接组织和管理开发项目所发生的、且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出，应记入开发成本-开发间接费用；售楼处发生的物业管理费用，则属于为销售开发产品而专设的销售机构发生的经营费用，应记入销售费用科目。 看你们实际情况来分析入科目