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房地产企业开发成本会计科目
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 二十一 发表的提问：
老师好啊，请问房地产行业的开发成本科目是属于成本下的一级科目吗？
你好，是的，是成本的一级科目
181楼
2023-02-10 08:59:59
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二十一：回复朴老师 如果财务软件上没有开发成本这一项，我手动添加后是否要在财务报表上修改数据？
2023-02-10 09:35:24
朴老师：回复二十一你有成本科目就可以的
2023-02-10 09:52:28
何老师
职称：,注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 0.28w
引用 @ 静水流深 发表的提问：
房地产开发企业付给燃气公司打燃气开户费应该计入哪个会计科目？
你好，如果这笔钱属于代用户缴纳，交房的时候，购买者在房款外支付的，可以计入其他应收款
182楼
2023-02-12 10:05:51
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 微笑～～ 发表的提问：
房地产开发企业，自己采购材料的装卸费记入哪个会计科目
你好，计入原材料科目核算
183楼
2023-02-12 10:25:07
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 高高的星月 发表的提问：
房地产开发企业制作带有楼盘logo的纸杯，抽纸计入什么会计科目？
你好，通过销售费用科目核算
184楼
2023-02-12 10:34:24
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高高的星月：回复邹老师 销售费用什么明细科目呢？是在业务宣传费科目核算吗？
2023-02-12 10:55:42
邹老师：回复高高的星月你好，可以是销售费用——业务宣传费
2023-02-12 11:19:54
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 一掬月光 发表的提问：
房地产公司工地用车加油计入开发成本哪个二级科目？
你好！计入开发成本-开发间接费用-车辆使用费。
185楼
2023-02-12 10:42:00
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QQ老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ 平安 发表的提问：
老师，房地产开发企业拿地时支付的土地评估费、交易服务费是进开发成本科目，还是费用？
你好！与项目有管计入开发成本
186楼
2023-02-13 07:43:50
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ zjf 发表的提问：
房地产开发企业在建楼房的时候，发生的建筑安装成本，最后要结转到哪各科目/
你好！1、开发成本-房屋开发成本,工程完工后，结转到“开发产品”科目中。即： 借：开发产品 贷：开发成本-房屋开发成本 2、房屋销售后，开发产品结转到“主营业务成本（经营成本）”科目中。即： 借：主营业务成本（经营成本） 贷：开发产品
187楼
2023-02-13 07:52:08
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zjf：回复宋生老师 @宋老师：给楼房安装的门窗等，直接计入开发产品?不用先计入建安工程款中？
2023-02-13 08:17:23
宋生老师：回复zjf您好！计入开发成本里面。不是计入开发产品
2023-02-13 08:31:00
zjf：回复宋生老师 @宋老师：入建安工程款是开发成本中的一部分？
2023-02-13 08:49:02
宋生老师：回复zjf您好！你可以当做开发成本的二级科目
2023-02-13 09:02:16
萱萱老师
职称：中级会计师
4.98
解题: 2.54w
引用 @ 月半弯 发表的提问：
房地产公司开发成本的二级科目
开发成本包括土地征用及拆迁补偿费,前期工程费,建筑安装工程费,基础设施费,公共配套设施费,开发间接费用等. 其中: 1.土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费,耕地占用税,劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出,安置动迁用房支出等. 2.前期工程费,包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、"三通一平"等 3.建筑安装工程费,指以出包方式.自营方式支付给承包单位的建筑安装工程费等 4.基础设施费,开发小区内的道路,供水,供电,供气,排污,排洪,通讯,照明,环卫,绿化等费用. 5.公共配套设施费,指不能有偿转让的开发小区内的公共配套设施发生的支出. 6.开发间接费用包括,组织管理开发项目所发生的费用,包括工资、职工福利、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊消等.
188楼
2023-02-13 08:15:43
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文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 太阳花 发表的提问：
房产企业选的企业会计准则，会计科目没有开发产品一级科目要手动新增吗
同学您好， 您能详细说一下您的情况吗
189楼
2023-02-13 08:33:06
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 精灵天使 发表的提问：
房地产开发公司 指标费记什么科目，开发成本下的什么科目
同学你好 是什么指标
190楼
2023-02-13 08:53:59
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精灵天使：回复朴老师 土地指标费
2023-02-13 09:11:24
朴老师：回复精灵天使计入开发成本前期开发费用
2023-02-13 09:38:44
萝卜头
职称：初级会计职称
5.00
解题: 0.02w
引用 @ yhq 发表的提问：
老师好，房地产公司发生业务消防工程款计入开发成本什么 科目
开发成本-建筑安装工程费-消防工程
191楼
2023-02-14 08:59:06
全部回复
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 壮观的裙子 发表的提问：
投资性房地产，有些科目开发成产品。怎么在会计科目当中没有找到这个科目。
”投资性房地产“是有这个科目的，不过企业会计制度与小企业会计准则是没有的，这个是企业会计准则中才有的科目。 ”开发产品“属于建筑行业专用科目
192楼
2023-02-14 09:17:46
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壮观的裙子：回复李爱文老师 老师，请问房地产开发企业已经完工结转的商品房结转记到哪个会计科目啊？
2023-02-14 09:54:14
李爱文老师：回复壮观的裙子计入“库存商品”科目
2023-02-14 10:18:41
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 朴老师 发表的提问：
房地产开发企业缴纳的土地使用税计入什么科目？
你好 借；应交税费——土地使用税 贷；银行存款 计提计入税金及附加
193楼
2023-02-14 09:29:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ lw 发表的提问：
房地产开发企业缴纳的土地使用税计入什么科目？
你好 借；应交税费——土地使用税 贷；银行存款 计提计入税金及附加
194楼
2023-02-15 07:19:34
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 孤雁南飞 发表的提问：
是房地产开发公司，T3新建账套时选的是2013小企业会计准则，现在工程开始了，由于账套没有选择成与房地产对应的，科目入不了，现在怎么操作最好，可以把财务软件的2013小企业会计准测改成房地产开企业么？
你好，需要重新建立帐套
195楼
2023-02-15 07:32:37
全部回复
孤雁南飞：回复邹老师 那以前的这个帐套怎么办，数据要迁移么
2023-02-15 07:48:11
邹老师：回复孤雁南飞你好，作废，重新建立帐套，录入期初数，然后启用帐套
2023-02-15 08:10:02
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