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房地产企业开发成本会计科目
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 肖肖 发表的提问:
房地产开发成本在系统录入时可以录在生产成本下面的新增科目吗,还有那开发成本是每个月按部分结转在系统里面可以做吗
可以的 ,可以的
196楼
2023-02-15 07:57:21
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业 开发成本科目月末结转吗?如果不结转, 资产负债表怎么做平?
如果没有收入,不用结转的,是作为存货的。
197楼
2023-02-15 08:24:13
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 发表的提问:
房地产企业 开发成本科目月末结转吗?如果不结转, 资产负债表怎么做平?
您好,如果确认收入的,就结转,不确认收入的,不结转,有余额的话,填写到资产负债表的存货项目里,就平了。
198楼
2023-02-15 08:50:59
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 太阳花 发表的提问:
房产企业选的企业会计准则,会计科目没有开发产品一级科目要手动新增吗
您好!是的,自己增加就好
199楼
2023-02-16 07:45:05
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太阳花:回复宋生老师 开发产品在资产负债表哪项反映
2023-02-16 08:08:48
宋生老师:回复太阳花你好!这个在存货反应
2023-02-16 08:31:31
小小刘老师
职称:CMA,中级会计师,初级会计师,税务师
4.95
解题: 0.3w
引用 @ 张老师 发表的提问:
将房地产开发公司结转成本,意思就是开发成本科目结转为主营业务收入科目是吗?
您好,结转收入是将预收账款结转到主营业务收入哈。开发成本是结转成本。
200楼
2023-02-16 08:03:15
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张老师:回复小小刘老师 老师,还有想问一下,有笔应收账款,对方已破产,确定收不回来,怎么处理比较好?
2023-02-16 08:34:21
张老师:回复小小刘老师 收入我知道,可是成本结转不太懂
2023-02-16 09:02:53
张老师:回复小小刘老师 借:主营业务成本 贷:开发产品 那之前计入开发成本的数据怎么处理
2023-02-16 09:22:57
小小刘老师:回复张老师您好,确定收不回来的话最好先咨询一下税局是否同意做坏账。另外,房开企业结转成本都是按照单方成本来的,也就是你卖了多少平方米,收入就结转多少平方米,成本就按照当方成本来结转。
2023-02-16 09:48:40
张老师:回复小小刘老师 主要是之前挂在账上的预收账款要冲出来 借:预收账款 贷:主营业务收入 那成本挂的账也要冲出来是吗?
2023-02-16 09:59:30
小小刘老师:回复张老师您好,是的哈,收入与成本有个配比原则,你既然结转了收入就得在同时期结转相对应的成本。
2023-02-16 10:17:05
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.51w
引用 @ 历程 发表的提问:
老师你好,房产开发企业支付地下车库的防火卷帘门,计入开发成本下的那个二级科目呢
你好计入基础设置成本
201楼
2023-02-16 08:27:18
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历程:回复暖暖老师 不属于公共配套设施吗?
2023-02-16 08:57:39
历程:回复暖暖老师 还有人防工程呢
2023-02-16 09:17:39
暖暖老师:回复历程地下车库是基础配套设置
2023-02-16 09:31:55
历程:回复暖暖老师 老师支付的人防工程款呢
2023-02-16 09:56:11
暖暖老师:回复历程这个就属公共配套设置费
2023-02-16 10:16:50
晓宇老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 0.89w
引用 @ luciaying 发表的提问:
有专门讲房地产企业会计科目以及报表项目的课程吗
有的,我们有很多关于房地产企业财务与税务方面的实操课程,您可以登录会计学堂进行学习。
202楼
2023-02-16 08:47:59
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.24w
引用 @ 太阳太远 发表的提问:
房地产开发企业,开发成本的各项费成本,转成库存商品的会计分录:借开发产品 贷开发成本 这样子对吗
借:开发产品(或库存商品) 贷:开发成本
203楼
2023-02-19 09:53:54
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太阳太远:回复江老师 销售一户房源,怎么结转成本,是用总成本除以总建筑面积吗?
2023-02-19 10:09:33
江老师:回复太阳太远可以这样的处理进行分摊成本处理。实际工作中也有对门面房、地下车库等或商业楼加大分摊比例的现象。因为销售收入高些。
2023-02-19 10:21:21
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 啦啦 发表的提问:
房地产开发企业的金属护栏网计入哪个科目及明细科目?
你好,是哪个环节发生的这个支出?
204楼
2023-02-19 10:18:20
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啦啦:回复邹老师 不知道,现在在税务师事务局审其他公司的账,是单独的,他列的开发间接费用-其他
2023-02-19 10:31:06
邹老师:回复啦啦你好,需要知道在哪个环节,什么用途,才可以准确确定计入哪个明细科目的
2023-02-19 10:45:41
啦啦:回复邹老师 有哪些环节分别入什么科目?老师
2023-02-19 11:12:12
邹老师:回复啦啦你好,如果是土地平整环节,计入开发成本——前期工程费 如果是房屋开发好了,用于不同楼栋隔开的,会计入开发间接费用核算
2023-02-19 11:41:50
啦啦:回复邹老师 谢谢老师
2023-02-19 12:03:30
邹老师:回复啦啦不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-02-19 12:18:17
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 坐看云起时 发表的提问:
房产企业支付的监理费计入开发成本那个二级科目
你好,是哪个环节的监理费
205楼
2023-02-19 10:39:00
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王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 自由的荔枝 发表的提问:
房地产开发企业支付的数字电视初安装款记入哪个会计科目
你好,先计入预付账款,收到发票计入库存商品
206楼
2023-02-20 07:53:49
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笑笑老师
职称:中级会计师,税务师,经济师
4.99
解题: 0.72w
引用 @ 〃莣憂草ぐ 发表的提问:
房地产开发成本的科目有比较详细的列表吗 项目中的燃气管道工程属于安装工程还是基础设施费
您好: 这项属于建筑安装工程费
207楼
2023-02-20 08:20:38
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〃莣憂草ぐ:回复笑笑老师 那老师 怎么划分有些属于安装工程有些属于基础设施呢 比如有线电视宽带费用 也属于安装工程吗 只要是室内的都是安装工程 不过智能化这些呢 基础设施费用是主体外的设备都属于基础设施费吗
2023-02-20 08:40:47
笑笑老师:回复〃莣憂草ぐ您好,这个还得看实际具体情况进行划分。有线电视安装属于基础设施了。智能化系统也属于基础设施
2023-02-20 08:55:56
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 无用的 发表的提问:
房地产企业取得土地使用权后,又将土地使用权转让出去后得到的收入计入哪个科目?开发成本怎么处理,求详细会计分录
你好,这个可以计入其他业务收入的
208楼
2023-02-20 08:41:59
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 紫藤罗的爱 发表的提问:
老师,你好,我们公司是房地产开发企业,我们公司找了销售代理公司给我们卖房,我们把支付给对方的佣金计入什么会计科目?
你好,借 销售费用贷 银行存款
209楼
2023-02-21 07:30:02
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紫藤罗的爱:回复紫藤老师 老师,这个不可以进开发成本吗?
2023-02-21 07:50:41
紫藤老师:回复紫藤罗的爱也可以进开发成本
2023-02-21 08:01:56
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 高高的星月 发表的提问:
房地产开发企业室外工程购入的石材及石材铺装应计入什么会计科目?是景观工程还是道路工程?
房地产开发企业室外工程购入的石材及石材铺装应计入什么会计科目?道路工程
210楼
2023-02-21 07:50:42
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高高的星月:回复venus老师 全部计入道路工程么?除了绿化之外的都计入道路工程?
2023-02-21 08:01:25
venus老师:回复高高的星月除了绿化之外的都计入道路工程?
2023-02-21 08:16:31

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