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房地产企业开发成本会计科目
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 以后的以后 发表的提问:
房地产企业未开会成本票 咋暂估成本
同学你好 借开发成本 贷应付账款暂估
256楼
2023-03-06 07:59:27
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ lw 发表的提问:
房开企业工地购买的涵管计入成本的哪个明细科目?
你好,这个涵管是用于哪个方面?
257楼
2023-03-06 08:14:59
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lw:回复邹老师 地下通水用的
2023-03-06 08:37:27
邹老师:回复lw你好,可以计入开发成本——前期工程费——排水
2023-03-06 08:50:01
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ ping 发表的提问:
房地产开发企业的车辆折旧费要房地哪个科目?
你好,是管理人员车辆?
258楼
2023-03-07 07:43:01
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ping:回复邹老师 是项目部买材料使用的车辆
2023-03-07 08:05:14
邹老师:回复ping你好,可以计入开发间接费用核算
2023-03-07 08:18:39
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 烽哥 发表的提问:
房地产开发企业支付土地出让金产生的契税计入什么科目?
你好,计入开发成本科目核算
259楼
2023-03-07 08:01:31
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烽哥:回复邹老师 在开发成本下面的哪个明细科目核算呢?
2023-03-07 08:30:23
邹老师:回复烽哥你好,计入开发成本——土地征用及拆迁补偿费
2023-03-07 08:45:44
烽哥:回复邹老师 好的,谢谢
2023-03-07 09:14:45
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 平安 发表的提问:
老师,房地产开发企业,建筑工程完工后,发现小区内地面低了,购进土方回填,这计入开发成本下的哪个科目?
同学你好 计入间接费用就行了
260楼
2023-03-07 08:14:59
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平安:回复朴老师 可以计入基础设施费吗
2023-03-07 09:01:20
朴老师:回复平安同学你好 这个也是可以的哦
2023-03-07 09:12:44
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 剧情在美,终究是戏 发表的提问:
老师,房地产开发公司,开发成本设置可以设置成开发成本-商品房(商贸大厦)-前期工程费(建安工程费)不设置明细科目,便于核算成本,这样可以吗
你这不是设置了明细科目了吗
261楼
2023-03-08 07:01:34
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剧情在美,终究是戏:回复朴老师 就是在前期工程费后面不设置明细科目了
2023-03-08 07:40:53
朴老师:回复剧情在美,终究是戏你好,这个最好设置的哦
2023-03-08 08:05:12
剧情在美,终究是戏:回复朴老师 开发成本-前期工程费-三通一平(这个后面可以不要明细科目吧)供水供电这些可以不用吧
2023-03-08 08:31:36
朴老师:回复剧情在美,终究是戏嗯,不用的,一般到三级科目就可以了
2023-03-08 08:43:52
蒋飞老师
职称:注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 健康宝贝 发表的提问:
房地产开发企业加油费可以入成本吗?会计分录是什么
你好,可以的 借开发成本…加油费 贷银行存款
262楼
2023-03-08 07:25:53
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ Alice 发表的提问:
老师,你好,请问房地产开发企业预缴税金时涉及到哪些会计科目
借:应交税费-预交增值税,贷:银行存款
263楼
2023-03-08 07:51:09
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 威武的小馒头 发表的提问:
老师,请问“开发成本-土地开发-土地出让金”和“开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地出让金”这两个科目有什么不同,为什么房地产分录实训里面的开发成本科目和汇展置业(地产开发)实操的开发成本科目不一样呢,比如说都是购地款,在这两个实训里面的会计分录都不一样。
你好,应当在开发成本下面设置土地征用及拆迁补偿费,然后下面设置三级明细,土地出让金,两者核算的内容一致
264楼
2023-03-08 08:11:59
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威武的小馒头:回复邹老师 不好意思,老师,我还是有疑问,这两个分录都是支付购地款的,为什么不一样呢,下面是这两个分录 分录1 借:开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地出让金-商品房开发 13636363.64 开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地出让金-商贸大厦开发 4545454.55 无形资产-土地使用权-写字楼 7272727.27 开发成本-公共配套设施费-商品房开发-游泳池 2727272.73 开发成本-公共配套设施费-商品房开发-锅炉房 454545.45 开发成本 -公共配套设施费-商品房开发-小区公园 1363636.36 贷:银行存款-建设银行 分录2 借:开发成本--土地开发--土地出让金 11449000.00 贷:银行存款--农行 11449000.00
2023-03-08 08:45:40
邹老师:回复威武的小馒头你好,是不是拿地的用途不同
2023-03-08 09:11:31
威武的小馒头:回复邹老师 公司成功拍得宝安石岩御龙湾土地地皮,签订《国有建设用地使用权出让合同》和《土地拍卖成交确认书》等合同,取得3300平方米土地使用权用于房屋的开发,价款30000000元,通过银行转账支付。 支付A地块的购地预付款(第一期)1144.90万元(地价款合计3816.33万元)。收土地款的单位是土地规划及发展局
2023-03-08 09:34:59
邹老师:回复威武的小馒头你好,第二个有说明土地的用途吗
2023-03-08 09:57:44
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 威武的小馒头 发表的提问:
提问:老师,请问“开发成本-土地开发-土地出让金”和“开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地出让金”这两个科目有什么不同,为什么房地产分录实训里面的开发成本科目和汇展置业(地产开发)实操的开发成本科目不一样呢,比如说都是购地款,在这两个实训里面的会计分录都不一样。
你好,如果都是用于房地产开发,应当科目是一致的,计入开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地出让金
265楼
2023-03-09 06:55:28
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晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 发表的提问:
房地产开发公司会计科目中,成本类科目中的开发间接费用和和损益类 的管理费用有什么区别?
你好!间接费用是项目进成本的,管理费用是进期间费用的
266楼
2023-03-09 07:13:14
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如:回复晓海老师 弄不明白,哪些应进成本的间接费用?
2023-03-09 07:43:52
晓海老师:回复你好!项目工地发发生的进入项目的间接费用。总部发生的记录管理费用。
2023-03-09 08:13:42
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ xijunkokhjhk 发表的提问:
老师,开发产品属于哪个科目里?房地产开发完了,开发成本不是转到主营业务成本吗
你好 借 库存商品 贷开发成本  
267楼
2023-03-09 07:42:36
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ lw 发表的提问:
房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税计入什么科目?
你好,计提的时候 借方计入税金及附加,贷方计入应交税费 缴纳的时候借方计入应交税费,贷方计入银行存款
268楼
2023-03-09 08:08:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 無語 发表的提问:
老师,您好,刚成立的房地产开发企业购买的土地使用权应该计入什么科目
你好,计入开发成本核算
269楼
2023-03-10 09:43:06
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老刘
职称:,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 淡然 发表的提问:
房地产开发企业,工程竣工结算审计费计什么科目
开发成本-其他直接费用
270楼
2023-03-10 09:50:30
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