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接受房屋投资的会计入账时点
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小小老师
职称:注册会计师
4.98
解题: 0.01w
引用 @ 发表的提问:
老师,我们是使用小企业会计准则,我们有出租房屋,审计检查说我们要把出租房屋这块的原值调整至投资性房地产,可是我看小企业会计准则没有投资性房地产这个科目
同学你好!小企业会计准则没有这个科目的,一般是放在,固定资产(成本法下)和其它流动资产(市价法下)处理的,可以和审计沟通一下。
76楼
2022-12-24 09:29:24
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钟存老师
职称:注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格
4.98
解题: 3.91w
引用 @ 清风明月照孤影 发表的提问:
房地产企业通过银行贷款按接方式销售房屋,取得按接款,但房屋在建状态,何时确认收入,能在房屋交付时确认收入吗?
能在房屋交付时确认收入
77楼
2022-12-24 09:42:28
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 强健的书包 发表的提问:
拆除房屋的费用,但房屋不在单位的固定资产账上,应计什么会计科目?
你们是什么类型企业呀
78楼
2022-12-24 10:07:17
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 紫铭 发表的提问:
老师,请问下在租赁的土地上建筑房屋,房屋用于幼儿园办学用,投资房屋所用的款项怎样算,会计上如何处理,房屋租赁期限为20年。
投资房屋所有的款项是就你的固定资产呀,按照20年进行摊销,计入相关的成本费用。
79楼
2022-12-24 10:35:59
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陈老师Fairy
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,CMA
4.99
解题: 0.08w
引用 @ 冷静的咖啡 发表的提问:
1.接受其他形式投资还会涉及哪些原始凭证? 2.接受货币资金投资的记账凭证具体该如何填制?
其他形式的投资可能会涉及不动产,那就要不动产的产权转移数据,其他设备等资产死和改资产有管的所有原始单据等 2、货币资金投资 借:银行存款 贷:实收资本
80楼
2022-12-25 09:45:06
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ Jedi Knight 发表的提问:
企业接受投入厂房一栋价值200000,支付相关税费2000,实收资本入账价值为多少,相关税费是否计入实收资本
你好,实收资本按 200000+2000入账
81楼
2022-12-25 10:12:55
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 次第花开 发表的提问:
公司是两个人合伙成立一个房屋租赁公司.毛姓投资人之前自己一个人做,用租来的房屋,和房屋改造装修的投入和购置相关配套家具电器等做为出资,杨姓投资人出资20万.相关会计分录要怎么做?实收资本20万计现金,购置家具电器计固定资产,公司成立之后的装修计长期待摊费-装修费公司成立之前的房屋改造装修的投入计什么科目?
您好,公司成立之前的房屋改造装修的投入计入长期待摊费用-房屋改造费。
82楼
2022-12-25 10:32:59
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次第花开:回复王雁鸣老师 老师,这些出资,均做凭证入账,还是以期初金额入账?
2022-12-25 10:59:16
王雁鸣老师:回复次第花开您好,最好都做凭证入账。
2022-12-25 11:15:56
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 健壮的奇异果 发表的提问:
接受股东货币投资资产和负债会同时变化吗
这个是所有者权益增加这个,不是负债增加,借银行 贷实收资本,
83楼
2022-12-26 10:16:41
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 10.95w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
投资人投入存货会影响购买商品接受劳务的现金吗
不会影响
84楼
2022-12-26 10:22:51
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邹老师:回复爱笑的流沙不会影响
2022-12-26 10:51:51
立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 张楠 发表的提问:
房屋已经转入固定资产后 消防工程结算比合同多出的金额 怎么做账?改变房屋原值还是直接计入装修费用?
你好,如果是在房屋建造同时发生的消防工程,是要计入原值;如是是房屋先建好,后又发生的消防工程 ,是计入装修费用。
85楼
2022-12-26 10:29:59
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张楠:回复立红老师 这个消防工程本来是房租建造的同时发生的,但是房租转入固定资产后,后期结算又多出一部分钱,相当于当时少付了。这个要怎么处理,一共多出来3万。房租原值是两千多万
2022-12-26 10:54:36
立红老师:回复张楠你好,如果是这样,是需要调整原值的。
2022-12-26 11:04:45
张楠:回复立红老师 那在税务登记的房源信息也要更改?之前已经按原值交过的房产税,需要补缴吗?
2022-12-26 11:24:01
张楠:回复立红老师 已经累计折旧的金额,需要改吗?
2022-12-26 11:45:01
立红老师:回复张楠你好,是的,是需要补交的。
2022-12-26 12:11:00
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 陈小pang 发表的提问:
我们公司是房屋代理销售的,收入是房屋代理销售收入,可以接受个人去税务局代开劳务发票给我们吗?
同学你好 这个和公司的协议不能个人去开票
86楼
2022-12-27 09:08:55
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陈小pang:回复朴老师 个人提供服务,不能自己去税务局代开发票吗?
2022-12-27 09:26:01
朴老师:回复陈小pang可以的 个人收款可以去代开
2022-12-27 09:40:00
陈小pang:回复朴老师 个人可以去税务局,以劳务的名义代开给我们公司是吧?
2022-12-27 09:56:24
朴老师:回复陈小pang对的 这个可以开的哦
2022-12-27 10:16:55
陈小pang:回复朴老师 那个人代开劳务发票,需要缴纳哪些税款,分别是多少?
2022-12-27 10:40:13
朴老师:回复陈小pang同学你好 增值税1% 附加税是增值税的12% 所得税按照劳务的来
2022-12-27 11:10:12
陈小pang:回复朴老师 都是去代开发票的时候就直接缴纳的吗?企业需要帮他在自然人客户端申报劳务工资吗?
2022-12-27 11:25:14
朴老师:回复陈小pang对的按照劳务代扣代缴
2022-12-27 11:43:16
陈小pang:回复朴老师 房屋代理销售跟经纪代理服务.代理服务费不是同一个项目吗?
2022-12-27 11:57:16
朴老师:回复陈小pang是同一个项目的哦
2022-12-27 12:09:05
陈小pang:回复朴老师 那我们企业有这个收入,缺发票的情况下,可以找别的企业给我们开这个相应项目的发票吗?
2022-12-27 12:25:08
朴老师:回复陈小pang不能,这样是虚开了哦
2022-12-27 12:44:35
陈小pang:回复朴老师 我知道,这个避开虚开的风险,有实际业务产生,是不是可以这样子互开。经纪代理服务收入收到别人开具经纪代理服务来抵扣物业所得税?
2022-12-27 12:55:35
陈小pang:回复朴老师 我知道,这个避开虚开的风险,有实际业务产生,是不是可以这样子互开。经纪代理服务收入收到别人开具经纪代理服务来抵扣企业所得税?
2022-12-27 13:08:32
朴老师:回复陈小pang同学你好 这个是可以的哦
2022-12-27 13:31:21
陈静老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ 嘴角上扬 发表的提问:
老师,接受投资时形成的资本溢价 不属于直接计入所有者权益的利得和损失吗?
你好,是的,应计入资本公积-资本溢价
87楼
2022-12-27 09:28:48
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.17w
引用 @ 王艳 发表的提问:
老师请问:甲公司接受一批原料投资,该批原料投资时点市场公允价值100万元,协议价60万元,甲公司接受投资时原才料价值是,答案:是100。接受才料投资按协议价,协议价不公允的除外。从哪里看协议价是不公允的?
你好,这个一般是题目中给出了哦,写着此价格不公允
88楼
2022-12-27 09:48:28
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 难过的胡萝卜 发表的提问:
您好老师,我司接受外面投资,算是股权投资把 。到时要分红的,这种会计分录怎么处理?
人家占你们股权是多少比例
89楼
2022-12-27 10:12:55
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 小云儿 发表的提问:
教育后勤服务中心经费投入100000,房屋建设投入979200,易投入设备设施投入87829.5元,我该怎么做账?事业单位会计制度
你好,如果你取得发票,直接支付的, 借业务活动费 贷财政补助收入 借事业支出 贷财政补助预算收入
90楼
2022-12-27 10:29:59
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