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帖子
利用房屋贷款买房子时会计科目
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暖暖老师
职称:
中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题:
14.46w
引用 @
?/、/?雅子
发表的提问:
请问小规模纳税人购买其他公司房屋,但是并没用于自用也还不准备出售,应该计入什么科目?购房款已经支付,房屋已备案但还未未过户
你好,计入固定资产核算
76楼
2022-11-14 11:03:10
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?/、/?雅子:
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暖暖老师
这个是从什么时候计入固定资产呢?
2022-11-14 11:28:46
?/、/?雅子:
回复
暖暖老师
款项分了几次转给他们
2022-11-14 11:56:51
暖暖老师:
回复
?/、/?雅子
收到对方的发票开始入账
2022-11-14 12:20:13
?/、/?雅子:
回复
暖暖老师
现在还没有收到发票哦,只有对方开的收据
2022-11-14 12:48:36
?/、/?雅子:
回复
暖暖老师
那现在应该如何做账呢
2022-11-14 13:11:01
暖暖老师:
回复
?/、/?雅子
先不入账,只做往来款
2022-11-14 13:32:08
?/、/?雅子:
回复
暖暖老师
是预付账款银行存款这样吗
2022-11-14 13:58:25
暖暖老师:
回复
?/、/?雅子
是的,就是这个会计分录的
2022-11-14 14:16:44
?/、/?雅子:
回复
暖暖老师
小规模纳税人公司购买房屋也是必须取得增专票的么?我们购房需要另外去税务局缴纳什么税么?
2022-11-14 14:30:37
暖暖老师:
回复
?/、/?雅子
不一定,普票也可以的 缴纳契税,印花税
2022-11-14 14:46:30
?/、/?雅子:
回复
暖暖老师
这两个是需要自己主动去税局申报吗?是取得发票以后交吧?
2022-11-14 15:14:31
暖暖老师:
回复
?/、/?雅子
你去办理房产证就要缴纳
2022-11-14 15:35:00
?/、/?雅子:
回复
暖暖老师
好咧,感谢
2022-11-14 16:01:46
暖暖老师:
回复
?/、/?雅子
不客气,麻烦给予五星好评
2022-11-14 16:26:10
袁老师
职称:
注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题:
7.19w
引用 @
沈占竹
发表的提问:
购入1300的房子,使用于公司买家具办公等,折旧费用科目应计入哪个会计科目呢。
可以计入管理费用--办公费的了
77楼
2022-11-14 11:14:58
全部回复
沈占竹:
回复
袁老师
好的谢谢老师
2022-11-14 11:36:24
袁老师:
回复
沈占竹
好的,不用客气的了
2022-11-14 11:48:20
江老师
职称:
高级会计师,中级会计师
4.98
解题:
6.75w
引用 @
奋斗吧骚年
发表的提问:
请问企业购买的房屋,支付的测绘费,录在什么科目?
这个计入管理费用——检测费。可以计入房产的原值。
78楼
2022-11-15 10:05:03
全部回复
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.46w
引用 @
冬日
发表的提问:
付房租时和摊销房租时,如果要用会计科目用应付账款,如何处理
借;待摊费用 贷;银行存款等科目 借;管理费用等科目 贷;待摊费用
79楼
2022-11-15 10:28:57
全部回复
郭老师
职称:
初级会计师
4.99
解题:
70.9w
引用 @
唐乐鸿
发表的提问:
房屋地勘费用记什么科目
自建还是房地产的
80楼
2022-11-15 10:51:59
全部回复
唐乐鸿:
回复
郭老师
房地产公司
2022-11-15 11:22:42
郭老师:
回复
唐乐鸿
开发成本-前期工程费
2022-11-15 11:39:41
东老师
职称:
中级会计师,税务师
4.99
解题:
18.18w
引用 @
玲
发表的提问:
贷款买的固定资产房子怎么做会计分录
借:固定资产 应交税费应交增值税进项税额 贷:银行存款 长期借款
81楼
2022-11-16 09:18:23
全部回复
陈诗晗老师
职称:
注册会计师,高级会计师
4.99
解题:
17.93w
引用 @
忧虑的胡萝卜
发表的提问:
请问按揭贷款购买的房子,房子还在建,每个月偿还的利息计入什么可么
还在建,那么利息是计在建工程资本化处理。
82楼
2022-11-16 09:35:39
全部回复
忧虑的胡萝卜:
回复
陈诗晗老师
谢谢老师,那交房以后是计入财务费用吗
2022-11-16 10:00:00
陈诗晗老师:
回复
忧虑的胡萝卜
是的。交房后计财务费用。
2022-11-16 10:19:11
黄老师
职称:
会计师
5.00
解题:
0.36w
引用 @
锦绣前程
发表的提问:
老师,公司贷款时房产评估费用计入什么科目啊
你好,计入管理费用-评估费
83楼
2022-11-16 09:52:28
全部回复
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.46w
引用 @
kj_E6NIipbKC62D
发表的提问:
房屋测绘费进哪个科目
你好,是房地产企业发生的吗
84楼
2022-11-16 10:07:36
全部回复
kj_E6NIipbKC62D:
回复
邹老师
对,我不知道进哪个明细科目
2022-11-16 10:37:51
邹老师:
回复
kj_E6NIipbKC62D
你好,如果是土地测量可以计入开发成本——前期工程费
2022-11-16 10:52:40
kj_E6NIipbKC62D:
回复
邹老师
我一级二级都知道,三级科目是什么?谢谢
2022-11-16 11:21:14
邹老师:
回复
kj_E6NIipbKC62D
三级可以就是土地测量费,三级明细是自己设置的,没有统一规定
2022-11-16 11:48:23
李老师2
职称:
中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题:
2.04w
引用 @
jossonli
发表的提问:
民营非营利会计制度下私立幼儿园开园购买的床、被子、教学用具、厨房用具等列入什么会计科目?
幼儿园的账务处理与其他企业差不多。营业收入是各项收费(包括学费、伙食费)营业费用是老师及保育员的工资、福利,房屋支出(自有的折旧费用、租用的租金)、水电费、固定资产折旧(空调、其他设施等)、低值易耗品分摊、办公费用等。营业税金及附加(可以申请减免一部份)
85楼
2022-11-16 10:36:59
全部回复
暖暖老师
职称:
中级会计师,税务师,审计师
4.98
解题:
14.46w
引用 @
热情的橘子
发表的提问:
建 房屋用的彩钢瓦是什么科目呀
你好,属于工程物资科目
86楼
2022-11-17 08:59:33
全部回复
李老师
职称:
中级会计师
5.00
解题:
0w
引用 @
爱笑的流沙
发表的提问:
支付预收的房屋押金计入什么会计科目
借预付账款 贷银行存款
87楼
2022-11-17 09:11:37
全部回复
meizi老师
职称:
中级会计师
4.99
解题:
31.76w
引用 @
王豆豆9028
发表的提问:
4月份租的房子,10月份支付房租和房产税,会计分录:借:管理费用-房屋租赁费 ,贷:银行存款,借:应交税费-房产税,借:应交税费-税金及附加,贷:银行存款,这么写对么?
你好 你要先计提 借税金及附加贷应交税费-应交房产税 缴纳:借应交税费-应交房产税贷银行存款 应该这样来做
88楼
2022-11-17 09:31:20
全部回复
辜老师
职称:
注册会计师,中级会计师
4.98
解题:
7.35w
引用 @
阳光
发表的提问:
新公司租赁房屋装修费计什么会计科目
可以计入长期待摊费用科目
89楼
2022-11-17 09:57:30
全部回复
QQ老师
职称:
中级会计师
4.98
解题:
9.02w
引用 @
????小杨
发表的提问:
商贸业、房子是贷款买的、每个月付房贷、这种我的房租应该怎么摊销、房贷如何记账、另外因为有很多样品、金额较大、超过20万、应该怎么核算、计入什么科目?还有车辆也是贷款购买、车的费用如何折旧、贷款如何入帐、
你好!房屋和车辆按合同全款计入固定资产计提折旧,贷款利息计入财务费用
90楼
2022-11-17 10:24:59
全部回复
????小杨:
回复
QQ老师
现在不都是付一部分首付啊、然后每个月还贷都嘛,还有样品的处理老师
2022-11-17 11:15:00
QQ老师:
回复
????小杨
按合同房屋款计入固定资产借:固定资产贷:长期应付款
2022-11-17 11:32:15
????小杨:
回复
QQ老师
那本金和利息应该如何确认呢
2022-11-17 11:53:03
QQ老师:
回复
????小杨
你们贷款合同里有注明本金和利息
2022-11-17 12:12:52
????小杨:
回复
QQ老师
每个月都平均下去是吧
2022-11-17 12:29:15
QQ老师:
回复
????小杨
你好!按你们借款合同确定
2022-11-17 12:52:12
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