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利用房屋贷款买房子时会计科目
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老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 只要你过得比我好 发表的提问：
我司购买了一块，地面附着物就几间简易房屋，房屋没有产权，以后准备建造成工厂用，请问购买时如何做账？期间期间发生的评估费、过户费计入什么科目（求会计分录）
借：在建工程 贷：银行存款
106楼
2022-11-23 07:24:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 曾凌云 发表的提问：
老师:公司想买房办公，是以公司名义买有利还是以股东个人名义买有利?有利之处有哪些?谢谢!
如果你想做为公司的固定资产，计提折旧核算，必须以公司名义，以个人名义购买的是不能入账核算的
107楼
2022-11-24 05:33:37
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曾凌云：回复邹老师 以公司名义买入固定资产核算，在税收上有什么优惠吗?
2022-11-24 05:58:38
曾凌云：回复邹老师 房贷利息分录怎么做?
2022-11-24 06:24:53
邹老师：回复曾凌云没有什么优惠，按规定计提折旧，在税前扣除 利息你可以计入财务费用科目核算
2022-11-24 06:42:59
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 沉默的店员 发表的提问：
你好，老师，我是以个人名义房屋抵押贷款后，银行把款打入我个人账，然后用于购买厂房，需要转入公司账购买厂房，如果后期还贷该怎么操作？
你好同学 借：固定资产 贷：其它应付款--你的名字 这样记账的同学，你的贷款公司不记账
108楼
2022-11-24 06:01:49
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郑儿老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 0.01w
引用 @ 学堂用户636sdx 发表的提问：
你刚刚大学毕业参加工作，打算购买一套房。目前房价为1万元/平方米，贷款利率6%，首付3成。如果房屋面积100平，贷款20年，在等额本息贷款方式下，每个月月供是（ ）元。
待还款：10000*100*0.7=700000（元） 月利率：0.06/12=0.5% 还款月份：20*12=240 月还款额：700000/((1-1.005^-240)/0.005)=5015.02（元）
109楼
2022-11-24 06:25:08
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家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 17.64w
引用 @ 美好的飞鸟 发表的提问：
你刚刚大学毕业参加工作，打算购买一套房。目前房价为1万元/平方米，贷款利率6%，首付3成。如果房屋面积100平，贷款20年，在等额本息贷款方式下，每个月月供是（ ）元。
如果房屋面积100平，贷款20年，在等额本息贷款方式下，每个月月供是5015.02元
110楼
2022-11-24 06:46:57
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 70.9w
引用 @ 友好的饼干 发表的提问：
买房屋和土地的契税和印花税计入什么科目
你好，做到在建工程里面的和你的房屋一块儿转固定资产。
111楼
2022-11-24 07:14:59
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东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 朴素的早晨 发表的提问：
如果用贷款买了首套住房，并且没有享受贷款利息扣除政策，当我们的第二套住房还能享有首套房贷款利率时，报个税时还可以享受住房贷款利息扣除吗
您好，不行，手套房才能享受呢
112楼
2022-11-25 05:57:02
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 珍惜 发表的提问：
老师，借方：预付账款是房屋租金，管理费用是房屋租金，贷方：其他应付款-老板 这个明细分类账怎么写，对方科目怎么写
你好，是什么科目的对方科目
113楼
2022-11-25 06:18:03
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珍惜：回复邹老师 一张记账凭证上 借方：预付账款-房屋押金。管理费用-房屋租金。 贷方：其他应付款。这张凭证上，我怎样登记在明细帐本上呢？预付账款和其他应付款都要登记吗？
2022-11-25 06:46:19
邹老师：回复珍惜你好，分别登记预付账款，管理费用，其他应付款就是了 如果是其他应付款，对方科目就是预付账，管理费用了
2022-11-25 07:12:09
小惑老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 傅少楠 发表的提问：
房产中介，平时公司会自己拿钱押房子，定金和房款应该分别记什么科目
补充问题，公司出钱收房，等留着以后卖
114楼
2022-11-25 06:40:31
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小惑老师：回复傅少楠支付定金 借：其他应收款 贷：银行 房款 借：固定资产 贷：其他应收款 银行存款
2022-11-25 07:07:47
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.46w
引用 @ 刘洋 发表的提问：
老师普票个人贷款抵押房屋保险做账记什么科目呀
你好，保险计入管理费用科目核算
115楼
2022-11-25 07:06:59
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刘洋：回复邹老师 谢谢老师
2022-11-25 07:21:26
邹老师：回复刘洋不客气，祝你学习愉快，工作顺利！
2022-11-25 07:44:27
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