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帖子
利用房屋贷款买房子时会计科目
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老马识途
职称:
中级会计师
4.96
解题:
0.06w
引用 @
雁南飞
发表的提问:
请问老师,开发公司房屋交工,交的采暖费应该计入什么科目
学员你好,叫来的采暖费属于物业公司收入,跟开发商没啥关系
91楼
2022-11-20 09:05:24
全部回复
沈家本老师
职称:
注册会计师,税务师,律师
4.99
解题:
0.6w
引用 @
萌哒哒的小萝卜
发表的提问:
小规模的,每月只有房屋租赁收入,房屋租赁收入应该入那个会计科目
您好,计入“其他业务收入”
92楼
2022-11-20 09:25:46
全部回复
萌哒哒的小萝卜:
回复
沈家本老师
税务局代开增值税发票 那么利润表中没有其他业务收入
2022-11-20 09:41:05
萌哒哒的小萝卜:
回复
沈家本老师
利润表如何填
2022-11-20 10:09:51
沈家本老师:
回复
萌哒哒的小萝卜
填入“主营业务收入”,若您单位只有这一项收入。
2022-11-20 10:22:24
蒋飞老师
职称:
注册税务师,高级会计师考试(83分),中级会计师
4.99
解题:
7.05w
引用 @
小辛辛
发表的提问:
盈利性村委会征用地基给的赔偿款 用于构建房屋出租 对于村委会来应该记什么科目
你好! 记入在建工程-地基赔偿款
93楼
2022-11-20 09:48:37
全部回复
小辛辛:
回复
蒋飞老师
后续还会涉及哪些流程 (会计科目)
2022-11-20 10:17:52
蒋飞老师:
回复
小辛辛
你好! 完工后转入固定资产-房屋
2022-11-20 10:43:18
郭老师
职称:
初级会计师
4.99
解题:
70.9w
引用 @
叼着蔷薇的猫咪
发表的提问:
个税住房贷款利息,同事卖了房子重新买了套,那新买的这套房有贷款,是否可以做扣除?
你好,看房子享受首套房贷款利率不,
94楼
2022-11-20 09:57:38
全部回复
叼着蔷薇的猫咪:
回复
郭老师
利率是多少符合?
2022-11-20 10:25:07
郭老师:
回复
叼着蔷薇的猫咪
你好,这个得看银行,你们问银行就可以
2022-11-20 10:41:18
梓苏老师
职称:
初级会计师,会计师 ,税务师
4.95
解题:
0.43w
引用 @
等待的刺猬
发表的提问:
刘先生年收入为20万元,预估收入增长率3%,目前净资产10万元,收入中储蓄首付款与负担房屋贷款的上限均为40%,打算5年后买房,投资报酬率为10%,贷款年限20年,利率以6%计,问:刘先生可以负担买房贷款的目前房价是多少。
你好,可以参考这个案例
95楼
2022-11-20 10:25:00
全部回复
玲老师
职称:
会计师
4.99
解题:
37.73w
引用 @
@持之以恒
发表的提问:
你好,我公司给村委会修的房屋,记什么科目
你好收到钱是你的主营业务收入 支出是主营业务成本
96楼
2022-11-21 08:38:07
全部回复
@持之以恒:
回复
玲老师
是无偿给修的,那进项税能不能低扣?企业所得税能扣除不?
2022-11-21 08:57:43
玲老师:
回复
@持之以恒
你好,正常进项可以抵扣,这个不能税前扣除
2022-11-21 09:25:32
@持之以恒:
回复
玲老师
那会计分录咋写了
2022-11-21 09:52:39
玲老师:
回复
@持之以恒
借营业外支出贷银行存款/应付职工薪酬 等
2022-11-21 10:08:29
@持之以恒:
回复
玲老师
进项税不用做
2022-11-21 10:24:50
玲老师:
回复
@持之以恒
你要是用进项就要记原材料科目了,这样你还交销项 我的意思 你直接记支出 交所得税
2022-11-21 10:35:00
玲老师:
回复
@持之以恒
就是把买材料那步不做分录 ,材料款直接记银行支出
2022-11-21 11:00:56
@持之以恒:
回复
玲老师
现在是我们公司无偿给村委会修房,收到建筑公司给我们开的增值税专用发票
2022-11-21 11:22:56
玲老师:
回复
@持之以恒
你不是自己施工? 上面说的是你们施工的分录 借收到发票时 借营业外支出 应交税费 贷银行存款
2022-11-21 11:33:08
@持之以恒:
回复
玲老师
进项税可以抵扣,所得税不能税前扣除?
2022-11-21 11:48:47
玲老师:
回复
@持之以恒
你好可以的, 进项可以抵扣 营业外支出不能税前扣除
2022-11-21 12:06:13
辜老师
职称:
注册会计师,中级会计师
4.98
解题:
7.35w
引用 @
淇
发表的提问:
公司刚成立,还修建了房屋,放在哪个科目?
建立的房屋可以放入固定资产科目
97楼
2022-11-21 08:48:28
全部回复
邹老师
职称:
注册税务师+中级会计师
4.99
解题:
62.46w
引用 @
花开半夏
发表的提问:
老师,客户买房子付首付款,打到公司对公账户计入什么会计科目
你好,借;银行存款,贷;预收账款
98楼
2022-11-21 08:59:35
全部回复
花开半夏:
回复
邹老师
预收账款明细写什么
2022-11-21 09:13:24
邹老师:
回复
花开半夏
你好,写客户的姓名作为预收账款明细
2022-11-21 09:39:27
花开半夏:
回复
邹老师
几个客户刷pos机一块儿转过来的两百万,咋写预收账款明细
2022-11-21 10:07:34
邹老师:
回复
花开半夏
你好,借;银行存款,贷;预收账款——某某客户1,2,3等这样设置明细
2022-11-21 10:29:39
花开半夏:
回复
邹老师
关键是客户比如说交了80万,手续费扣了25,真正pos机转到对公账上的钱不是80万,而是799975
2022-11-21 10:49:43
邹老师:
回复
花开半夏
你好,那就这样做分录就是了 借;银行存款 799975,财务费用 25,贷;;预收账款——某某客户80万
2022-11-21 11:13:38
玲老师
职称:
会计师
4.99
解题:
37.73w
引用 @
ԅ(¯ㅂ¯ԅ)
发表的提问:
父母给子女买房,房产证是子女的名字,贷款是父母的名字,房贷利息如何享受扣除?
你好 不是本人还款的应该不能扣除
99楼
2022-11-21 09:24:59
全部回复
张艳老师
职称:
注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题:
6.07w
引用 @
A(*^_^*)A会计郑老师
发表的提问:
老师您好,新会计准则取消了待摊,那支付房租走预付账款科目,房屋押金走其他应收科目 对吗
是的,就是这样理解的。
100楼
2022-11-22 08:06:43
全部回复
文文老师
职称:
中级会计师,税务师
4.98
解题:
13.2w
引用 @
小葡萄r
发表的提问:
代收的房款计入其他应付,还给房子实际开发者(比如村委会)时怎么走科目
代收的房款计入其他应付,还时冲减其他应付
101楼
2022-11-22 08:27:51
全部回复
玲老师
职称:
会计师
4.99
解题:
37.73w
引用 @
火星上的画板
发表的提问:
老师好,请问公司购买水泥、线缆,维护公司房屋等费用如何记账、计入什么会计科目?
借长摊 贷银行 借管理费用 贷长摊
102楼
2022-11-22 08:46:31
全部回复
火星上的画板:
回复
玲老师
长摊按几年?
2022-11-22 09:18:08
玲老师:
回复
火星上的画板
你好 按受益期分摊就可以
2022-11-22 09:44:20
轶尘老师
职称:
注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题:
4.13w
引用 @
花开半夏
发表的提问:
老师,房地产企业房子打桩用的管桩计入什么会计科目
先计入工程物资 领用时计入成本
103楼
2022-11-22 09:14:59
全部回复
meizi老师
职称:
中级会计师
4.99
解题:
31.76w
引用 @
H -MM
发表的提问:
事业单位购买的房屋出租,应该计入哪个科目?
事业单位出租固定资产取得的收入,应增加“其他收入”科目的金额。其他收入包括各种罚没收入、公产收入及杂项收入。
104楼
2022-11-23 06:51:00
全部回复
郭老师
职称:
初级会计师
4.99
解题:
70.9w
引用 @
英勇的面包
发表的提问:
房屋设计费计什么科目
你好,这个是自建房屋的吗?如果是的话做的在建工程房屋设计
105楼
2022-11-23 07:06:41
全部回复
英勇的面包:
回复
郭老师
不是,是盖房子的设计图,房子准备出售
2022-11-23 07:36:38
郭老师:
回复
英勇的面包
房地产的吗 借开发成本房屋设计 贷银行
2022-11-23 07:51:40
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