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)分问答题甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。不考虑税费。资料如下: 2018年12月18日甲公司外购栋写字楼，该写字楼成本为50000万元，写 字楼预计使用年限为40年，写字楼预计净残值为零， 均采用直线法计提折旧。当日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司将该写字楼整体出租给乙公 司，租期为3年，年租金为2000万元，每年年初支付。2018年12月31日为租赁期开始日。(用万元单位表示)编制2018年外购写字楼的会计分录。 (4分) (2)编制2019年初收到租金的会计分录。(3分 ) (3) 编制2019年 对投资性房地产计提折旧的会计分录。(4分) (4)假定租赁期满后将其出售， 售价为60000万元，编制有关租赁期满后将写字楼出售的会计分录。(4分)

公司购买写字楼付款6万定金如何做分录

4.甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。不考虑税费。资料如下：2018年12月18日甲公司外购一栋写字楼，该写字楼成本为50000万元，写字楼预计使用年限为40年，写字楼预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。当日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司将该写字楼整体出租给乙公司，租期为3年。年租金为2000万元，每年年初支付。2018年12月31日为租赁期开始日。（用万元单位表示）（1））编制2018年外购写字楼的会计分录。（2）编制2019年初收到租金的会计分录（3）编制2019年对投资性房地产计提折旧的会计分录(4)2019年末资产负债表“投资性房地产”项目列示金额？（4）假定租赁期满后将其出售，售价为60000万元，编制有关租赁期满后将写字楼出售的会计分录。（4分）

4.甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产。租赁期满后,甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为4000万元，乙公司已用银行存款付清。这栋写字楼原采用公允价值模式计量。出售时，该栋写字楼的成本为3100万元，公允价值变动为借方余额400万元。要求:编制写字楼出售时相关的会计分录。

2019年8月，公司与乙企业签订租赁协议，约定将公司购入的一栋精装修的写字楼购入的同时开始租赁给乙企业使用，租赁期为10年，当年10月5日，购入写字楼的价款为5000000元，增值税款500000元，价税款项以银行存款转账支付。该写字楼于购入当月开始起租。每月租金10万元，2019年12月31日，该写字楼的公允价值为600万元。华安公司采用公允价值计量模式。(1)2019年10月1日，购入写字楼:(2租金收入(3)2019年12月31日，公允价值发生变动。做会计分录