​房地产开发企业账务处理

房地产开发企业账务处理

房地产开发公司账务处理流程:

一、收入核算 1、收到预付工程款时 借:银行存款 贷:预收账款 应缴税费-应缴增值税-销项税 2、工程完工结算时 借:预收账款/应收账款 贷:工程结算收入 3、结转收入 借:主营业务收入 贷:主营业务成本 管理费用 销售费用 财务费用等等 借或贷:本年利润

二、成本的核算 1、发生的合同成本 借:工程施工-合同成本 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 2、发生的材料费用 借:管理费用/原材料 3、支付人工费 借:工程施工--人工费 贷:现金(或应付工资等) 4、发生的机械费用 借:工程施工--机械使用费 应交税费-应交增值税(进项税额)(指的租赁) 贷:银行存款(或累计折旧等) 5、发生的其他直接费 借:工程施工--其他直接费 贷:银行存款(或现金等) 6、月末确认收入和成本 借:主营业务成本(按当期确认的合同成本) 工程施工--合同毛利 (倒挤) 贷:主营业务收入(按当期确认的工程结算收入) 7、工程完工决算后,应将"工程结算"科目与"工程施工"科目冲抵,冲抵后"工程施工"科目与"工程结算"科目余额均为零. 施工企业合同完工并结清工程施工和工程结算账户时 借:工程结算(按账面累计余额) 贷:工程施工

房地产开发企业贷款利息的会计分录怎么做?

房地产企业支付银行贷款利息的记账方式是:

1、计提贷款利息时:

借:财务费用-利息支出

贷:应付利息

2、支付贷款利息时:

借:应付利息

贷:银行存款

房地产开发企业账务处理怎么做?关于房地产开发企业的收入和成本的账务处理分录在上文内容中有所提及,虽然在房地产开发企业的实际账务处理中有很多问题,上文提及到的会计分录不足以解答所有与房地产开发企业相关的会计问题.但是,小编老师认为学员们想要提升房地产开发企业会计能力,需要不断的进行深造学习.