​土地增值税核定征收率是多少

土地增值税核定征收率是多少

土地增值税核定征收率原则上不得低于5%.

这一标准是根据总价款来计算的,由税务部门根据统计资料估算出的简易征收比例.各省级税务机关会根据本地实际情况,区分不同的房地产类型来制定具体的核定征收率.此外,土地增值税的计税依据是收入扣除取得土地使用权所的成本费用、相关税金等项目后的金额.土地增值税实行四级超率累进税率,例如增值额超过扣除项目金额50%的部分,税率为60%.

土地增值税在性质上属于资源税吗?

土地增值税不是资源税.土地增值税属于财产税.

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为.

资源税是以各种应税自然资源为课税对象、为了调节资源级差收入并体现国有资源有偿使用而征收的一种税.

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