土地增值税按核定征收率5%，怎么计算，计算公式

你好！具体税率和速算扣除系数如下： 1.增值额未超过扣除项目金额50%时，土地增值税税额 = 增值额 × 30%； 2.增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，土地增值税税额 = 增值额 × 40% - 扣除项目金额 × 5%； 3.增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%时，土地增值税税额 = 增值额 × 50% - 扣除项目金额 × 15%； 4.增值额超过扣除项目金额200%时，土地增值税税额 = 增值额 × 60% - 扣除项目金额 × 35%。9 核定税率的情况核定税率适用于以下情况： 1.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的； 2.自行销毁账簿或者拒不提供纳税资料的； 3.虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的； 4.符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的； 5.申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。

2024-07-25

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