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请问租房确认的使用权资产,今年结束,租期结束做分录借使用权资产累计折旧。贷使用权资产。年底汇算清缴这部分怎么处理。

2025-01-02 14:27
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-01-02 14:28

年底汇算清缴时,对于使用权资产折旧部分要进行纳税调整。将使用权资产折旧相关数据填入纳税调整明细表(如 A105080 表、A105000 表)。计算会计折旧和税法允许扣除金额的差异,如会计折旧多则纳税调增。最好建立台账记录税会差异,方便汇算清缴准确调整

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年底汇算清缴时,对于使用权资产折旧部分要进行纳税调整。将使用权资产折旧相关数据填入纳税调整明细表(如 A105080 表、A105000 表)。计算会计折旧和税法允许扣除金额的差异,如会计折旧多则纳税调增。最好建立台账记录税会差异,方便汇算清缴准确调整
2025-01-02
同学,你好 按照续租的年限,重新做使用权资产
2024-02-26
同学,你好
不需要的
2026-05-11
① 2024.10.1 租赁初始入账(使用权资产 绝对不含增值税) 借:使用权资产 5,504,587.15贷:租赁负债 - 租赁付款额 5,504,587.15 ② 支付租金(按年付 / 当月支付,取得专票) 借:租赁负债 - 租赁付款额 1,100,917.43借:应交税费 - 应交增值税(进项税额) 99,082.57贷:银行存款 1,200,000.00 ③ 2024.10 月开始 每月计提折旧(5 年 60 个月,平摊,当月租入当月提 / 次月都可,实务通用当月) 借:管理费用 / 制造费用 - 折旧费 91,743.12贷:使用权资产累计折旧 91,743.12 若有折现率(实务 / 汇算必做,含未确认融资费用,最全版分录) 假设实际利率 4%,5 年不含税租金折现现值 = 4,988,000.00① 初始入账借:使用权资产 4,988,000.00借:未确认融资费用 516,587.15贷:租赁负债 - 租赁付款额 5,504,587.15 ② 每月支付租金(拆分)借:租赁负债 - 租赁付款额 91,743.12借:应交税费 - 应交增值税(进项税额) 8,256.88贷:银行存款 100,000.00 ③ 每月计提折旧借:管理费用 - 折旧费 83,133.33贷:使用权资产累计折旧 83,133.33 ④ 每月摊销未确认融资费用借:财务费用 - 融资费用 16,626.67贷:未确认融资费用 16,626.67
2025-12-29
同学你好 计入营业外收入
2022-05-31
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