老师您好：我想咨询一下企业公对公出租商铺，都要缴纳一些什么税，怎么计算，月租金10万，租100平米的商铺，我们室房地产企业9%的税，对面需要发票

i3、集A运输公司，从事的是国家非限制和禁止的行业，公司人数100人：2022年三季度，公司以前年度自建固定资产房屋建筑物820平方米，账面价值890.26万元，公司土地证记载的土地面积920平方米，土地账面价值250万元，当地士地税额3元一平方米，投资性房2月地产价值420万元均为商铺，三季度签订合同金额143,000.00元出租商铺，提供旅安运箱性照各156000000万元，销售商品56,000.00元，发生成本合计1,285,400.00元，三季度，应缴纳多少增值税、印花税、房产税、土地使用税和企业所得税。（取得的收入均为含税价，房产税税率使用国家规定)这个题应该怎么计算？是小型微利企业的最新政策

i3、集A运输公司，从事的是国家非限制和禁止的行业，公司人数100人：2022年三季度，公司以前年度自建固定资产房屋建筑物820平方米，账面价值890.26万元，公司土地证记载的土地面积920平方米，土地账面价值250万元，当地士地税额3元一平方米，投资性房2月地产价值420万元均为商铺，三季度签订合同金额143,000.00元出租商铺，提供旅客运输服务156000000万元，销售商品56,000.00元，发生成本合计1,285,400.00元，三季度，应缴纳多少增值税、印花税、房产税、土地使用税和企业所得税。（取得的收入均为含税价，房产税税率使用国家规定)这个题应该怎么计算？是小型微利企业的最新政策

陈老师你好，我想问一下房地产开发公司对外出租商铺（一般纳税人）给租赁方开具什么发票？多少税率？ 还有出租方需要缴纳什么税款呢？？

4.位于A市的某租赁公司为增值税一般纳税人，2020年10月发生下列业务：双事（1）在本市购人了问商铺作为出租房源，取得增值税专用发票，发票上注明不含增值税金额为450万元，增值税税额22.5万元，企业按固定资产核算。（2）购人商铺后将其以经营租赁方式出租，租期30年，不含增值税月租金为30万元，一次性收取1年租金。(3）将位于机构所在地的1幢办公楼出售，取得含增值税收人1400万元，该办公楼系2012年购人，购人价格为600万元。对于该项行为，企业选择了以简易计税方法计税。(4）销售本企业使用过12年的小汽车，取得含增值税收人了万元。要求：根据上述资料，计算该公司当月应缴纳的增值税。

你好老师，我公司有两个公司，一个房地产公司，一个商管公司。房地产公司出售一部分商铺，自持一部分商铺，卖商铺时商管公司和业主签订合同每年给他们返租，由于疫情所有商铺租金收入不够返租的费用。这种返租全代收代付还是怎么操作，代收代付需要业主开具发票吗？如果租金算收入的话，是算商管公司收入还是房产公司收入。怎么做税费合规合算，谢谢老师。