老师，我们是出租方，签了租赁合同，租赁关系也实质发生（即承租方已入住两个月）。到年底对方还没付租金，合同约定没半年支付一次，即在24年11月应支付11月至次年4月的租金。是不是在年底应确认这6个月的应收账款，确认两个月的分期收入？

老师，我公司有厂房出租，签订的合同，比如说是从2020年1月-2022年的1月，并且对方也把房租打过来了，那这个确认收入我应该是一次性把两年的收入一起确认了，还是怎么样呢？因为对方打了那么多房租，我是不是应该一次性开两年的房租票？

2016年12月20日河西机器制造公司与某租赁公司签订了一份甲设备，融资租赁合约，该设备为全新设备，2017年1月1日的公允价值为550万元，预计使用年限为5年。合同主要条款如下： 1）租赁开始日：2017年1月1日。 2）租赁期：2017年1月1日至2020年12月31日，共4年。 3）租金支付方式：自租赁开始日起每年年末支付租金150万元。 4）河西公司担保租赁期满时的甲设备余值为10万元，没有未担保余值。 5）河西公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中支付手续费和律师费10万元。 6）租赁合同利率为7％。 7）2020年12月31日租赁期届满时，河西公司应将甲设备归还给租赁公司。 要求： （1）判断租赁类型，并说明理由。 （2）计算最低租赁付款额。 （3）确定租赁资产的入账价值。 已知：（P/A，4，7%）＝3.3872 （P/V，4，7%）＝0.7629 （4）确定未确认融资费用。 （5）编制租赁开始日对租入资产、最低租赁付款额和未确定融资费用进行初始确认的会计分录、第一次支付租金的会计分录。

承租方：一项租赁合同时间2020年11月25日至2021年5月24日，共6个月，每月3000元租金，按半年支付。若续租提前一个月告知出租方。企业2021年5月续租了该房屋，签订了续租合同，续租至2022年5月24日，但每月租金上涨了200元，也是半年付。现审计人员以新租赁准则测算租赁费，增量利率为年4.75%，采用方法为假设自租赁开始日采用本准则的账面价值。因此实质上此租赁合同租赁期为18个月对吗？新租赁准则执行日为2021年1月1日，如何计算租赁负债、使用权资产，会计分录应当怎么做？1月1日调的年初未分配利润为多少？请解答详细一点，想要数据。十分感谢

37.[组合题](满分5) 2020年1月1日，寅公司与租赁公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下: (1) 租赁标的物: M生产设备。 (2) 起租日: 2020年1月1日。 (3) 租赁期: 2020年1月1日至2022年12月31日，共3年。 (4)租金支付方式:每年年末支付租金250000 (5) 该设备为全新设备，2020年1月1日在租赁公司的账面价值亦即其公允价值，为600000元，估计使用寿命为4年。 (6) 寅公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%。。 (7) 寅公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中 37.1.填空题(共1分) ①2020年1月1日，承租人的租赁付款额的金额为__.元。 ②2020年1月1日，承租人的租赁负债的金额为___元。 ③2020年1月1日，承租人应确认的使用权资产的金额为___ .元。

甲租赁公司为增值税一般纳税人，本年6月1日与乙公司签订经营租合同，合同约定甲公司向乙公司出租一台设备，租期12个月，租金共计13.56万元(含增值税)，租赁开始目为7月1目，双方约定乙公司要在6月15日向甲公司一次性全额支付租金。乙租赁公司本年6月15目收到乙 司支付的13.56万元。 在租货期限内(本年7月至下年度6月)的每月月末，甲租赁公司分别确认收入时的账务处理