老师新年好，请问老师，我们厂砌的厂房去年4月份已经使用啦，但是到12月份在建工程转入固定资产啦，后来老板也没说工程款发票没开完，我问老板，老板说怎么还有工程发票的，他说，房子砌好啦，要维护3年。所以元月份开票146万，还有200万扣着工程款。请问老师，12月份在建工程转为固定资产啦，后面工程款145万怎么做账呀？急急

老师，我们是个人独自企业，今年2月份买地买了315万，在政府买地的，开的事业单位发票，什么税没办？老板直接建厂房，当时我会计学堂，有的老师说做在建工程这个科目，请问老师做在建工程还是做无形资产呀？急急

老师，我们自建厂房，2021年3月竣工领了房产证，3月转固定资产是根据发票金额来转，房子原值也是根据发票金额，这个月查账发现2017年竞买保证金120w还挂着其他应收款，土皮中标了会计没有把120w转入土地转让金，以及2021年4月到22年10月收到的工程发票130w还入在建工程，请问我现在把120w转让土地转让金无形资产待摊，补计提 房子原值是不是也增加这120w，然后把21年到3月到22年12月的房产税补了？ 竣工后工程款还有130w没付款也没开票，也没入房子固定资产，21年4月—23年1月陆续才开完工程票，那我转入房子固定资产是按收到发票时间来还是按竣工21年3月，如果补计提分录如何？ 上面的转入固定资产130w和120w土地转让金（无形资产）=250w的房子原值也更着增多，那我可不可以不把原值增加，不想补交房产税了，如果交，怎么样更省税？

老师你好，我们是个人独自企业，砌的新厂房，老板告诉我说是扩建厂房，开的工程票全是老厂开票资料，做的在建工程全是老厂账上，昨天有告诉我说新的厂房重新起的什么有限公司？说老厂投资40%股份到新的有限公司里面，现在办新厂房产证，从老厂转账到新厂上办房产证钱？请问老师，新厂公司固定资产就没有，因为在建工程做到老厂里面啦？请问老师，新厂公司账怎么做呀？？

老师您好，请问我2021年3月自建厂房竣工，账上挂有2000w已开票在建工程，21.3转在建工程入固定资产，次月折旧，建筑服务费还有100w没有开票，未开票的没有暂估入账计提折旧。去年3月开了70w发票，会计入了在建工程，还有30w去年7月开票了也是在建工程，没转房子固定资产，上个月发现 发票多开了18w，就把这最后开的30w发票退回去给建筑公司了，以及还有17年交的120w土地价款没转入房子固定资产。请问我如何处理？我要补21年3月的暂估入账100W吗？然后补计提220w（24个月折旧）？30W没收到发票以及22年7月收到发票的（21.3-22.6月）没发票不能税前扣除吗？

老师你好，我们厂砌的厂房，记账在在建工程，厂房已经使用啦，但是建筑商还有4.8万元发票没开过来，请问老师在建工程能不能转为固定资产呀？急急