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请问老师,我单位承租甲方的直管公房20年,但是现在没有到20年对方收走了,给我方单位100万的补偿,请问我单位收到的100万的补偿是否缴纳增值税。

2025-02-17 14:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-02-17 14:05

单位收到的这 100 万直管公房补偿款,一般不需要缴纳增值税。 根据增值税相关规定,增值税的应税行为是销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产等。而此情况不属于增值税应税销售行为范畴。这是由于提前收回公房而给予的补偿,并非因发生增值税应税销售行为产生的对价。 不过,在企业所得税方面,该补偿款通常应计入应税收入计算缴纳企业所得税。

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快账用户2634 追问 2025-02-17 14:10

一般不需要缴纳增值税。 根据增值税相关规定,增值税的应税行为是销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产等,请问这个是哪个文件的的呢

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齐红老师 解答 2025-02-17 14:15

同学你好 中华人民共和国增值税暂行条例

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单位收到的这 100 万直管公房补偿款,一般不需要缴纳增值税。 根据增值税相关规定,增值税的应税行为是销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产等。而此情况不属于增值税应税销售行为范畴。这是由于提前收回公房而给予的补偿,并非因发生增值税应税销售行为产生的对价。 不过,在企业所得税方面,该补偿款通常应计入应税收入计算缴纳企业所得税。
2025-02-17
你好,这个要税务局认定,正常来说,他们会认定为价外费用让交税。
2025-09-23
你好,你说的直管公租房具体是一种什么形式?
2025-02-17
你好 严格来说,这个是租赁的收入,要计算增值税的 但是你是补偿款的,那这个就不是增值税的征税范围了,不需要缴纳增值税的
2023-02-23
你好,是股权转让吗?
2025-03-05
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