请问老师，单位2018年租房子20年，当时支付了房租240万元。取得发票。含税金额。开始做账放到长期待摊费用。但是2021年新租赁准则，放到费用-使用权资产折旧 财务费用-未确认融资费用 贷 使用权资产累计折旧科目。放到费用和财务费用的每年调增了。但是属于2021年实际支付的。2018年已经支付了完毕了。请问怎么调减，金额怎么计算呢？

老师好，想问老师一道政府会计题。 根据某一学校2019年发生的相关业务，编制会计分录。 1.2019年4月9日某用授权支付方式，支付预存电费10000元，月底确定认当月电费实际发生了950元。2.某一教学楼为租赁用房，2019年1月1日预付三个年度租金72000元。预付租金应在租赁期内按月平均摊销。请编制预付租金和摊销租金的会计分录。 3.报经批准出售一项固定资产，该项固定资产的账面余额为50 000元，已计提的累计折旧为30 000元，账面价值为20 000元（50 000-30 000），出售价款为25 000元，款项已存入银行。按照规定，该项出售价款应当上缴财政。暂不考虑增值税业务。 4.2019年2月26日，收到科技厅项目资金（专项收入）500万元，其中100万元用于购买仪器。  5.年末，该单位预算指标未全部下达，其中，财政授权支付方式的预算指标有400万（年中下达的零余额账户已全部使用），直接支付的预算指标600万。第二使用直接支付的预算指标购入价值为200万元的固定资产。

请问老师，我单位为餐厅签订20年的租赁合同，2023年底到期，我从2021年1月按照新租赁准则做的帐，请问2021年，21年度放到使用权折旧金额+财务费用租赁小于实际支付的（不含税金额），也就是说我调增的金额小，调减的金额大。属于正常吗

请问老师，新租赁准则下，2021年11月开始租的，2021年11月 12月 2022年1月为免租期，但是新租赁准则从租赁开始日2021万就计提使用权资产折旧和财务费用，在2021年企业所得税汇算清缴中这部分需要调增的，但是2021年11 12是免租期，并没有发生实际付款金额，也就是说没有调减项，只有调增项吗？

#提问# 老师，我们公司租了一处厂房，租期为3年，22年9月底到期，21年前都是直接费用化的，22年开始调整了记账方式，用的新科目有 使用权资产～融资租入固定资产 累计折旧科目 负债有租赁负债～未确认融资费用 和租赁负债款～租金负债款等科目，现在已经到期了，但是我使用权资产～融资租入固定资产还有余额，我需要怎么把它结转成0呢？

老师，请教一个工作上碰到的问题，业务描述：A公司2023年3月与和B公司签订车辆融资租赁合同，车辆为总租金为518820元，分24期支付，第1-4期租金为15520元，第5-12期租金为16720元，第13-24期租金为17520元，总计406080， 1、A公司租赁开始日： 借：固定资产--融资租入固定资产409057（B公司提供的购入车款+购置税）是不是和上面的406080相比，用406080？ 未确认融资费用 2者之差 　 贷：长期应付款--应付融资租赁款(最低租赁付款额) 518820 2、支付第一笔保证金时： 3、借：长期应付款-应付融资租赁款 112740 4、贷：银行存款112740 5、支付第一期租金： 借：长期应付款--应付融资租赁款 15520（按合同约定第一笔租金款，也是发票金额） 贷：银行存款 15520 3、收到第一期和运融资租赁费专用发票时：计提融资租赁资产的折旧（安租期24期算）： 借：管理费用-融资租入固定资产折旧 15520（发票金额，贷：累计折旧，但是我们按入账固定资产算出的折旧是406080*0.95/24-16074，这2者之间的差额怎么处理