老师，我单位投资建设一个项目，建成后生产产品销售给甲方，甲方确保我单位在合作前十年收回投资成本，合同需要特别说明乙方投资建设的厂房及设备归乙方所有吗？合同中甲方要求乙方此设备生产的产品只能供应他们，如果供应别人家需要先通知他们，对应的付款单价要进行调整，这个合理吗

东昌公司是生产乳制品的中型企业，该厂生产的乳制品价格合理、质量可靠，长期以来供不应求。为了扩大生产能力，公司拟投资新建一条生产线。王东是该厂的财务主管，主要负责筹资和投资工作。总会计师吴明要求王东搜集建设生产线的有关资料，并对投资项目进行财务可行性评价，以供厂领导决策考虑。王东经过十多天的调查研究，得到以下有关资料：1.投资新的生产线需要一次性投入1000万元，建设期1年，预计可使用10年，预计报废时残值为100万元；2.该生产线投入使用后，预计工厂第1至5年的年销售收入为1000万元，第6至10年的年销售收入800万元，耗用的人工和材料等成本（付现成本）占收入的60%。3.生产线建设期满后，工厂还需垫支流动资金200万元。并假设在项目终结时如数收回。4.所得税税率为25%。5.企业的资金成本率10%思考讨论：该项目是否具备经济上的可行性?应该如何认识该项目投资，依据哪些数据，运用什么方法来分析呢？

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某公司为扩充生产能力准备投资一项目,项目使用公司闲置土地,厂房建设需要2600万元,在建设起点一次投入,建设期1年,采用直线法计提折旧,税法规定折旧年限为5年,税法规定残值为100万元,预计该项目5年后报废时的残值收入为1600万元:·设备投资需要2000万元,在厂房建成后一次投入,采用直线法计提折旧,税法规定折旧年限为5年,残值率为3%,预计5年后项目报废时有残值收入80万元。·另在投产时需垫支营运资金200万元,项目终结时收回;·投产后的5年中每年销售量为360万件,单价10元,单位变动付现成本为4元,固定付现成本每年为300万元:·项目共需资金4800万元,其中2400万元通过长期借款融资,全部用于厂房建设,手续费率1%,年利率10%,每年付息,到期还本,期限5年;其余2400万元通过发行普通股股票融资,市场同等风险项目股权报酬率为12%,无风险报酬率为4%,本项目B系数为1.2,公司适用所得税率为25%。·要求:(1)计算该方案所需资金的综合资本成本(%)(非折现方法,保留两位小数)·(2)分别计算厂房(厂房原值考虑建设期资本化利息)和设备每年折旧额;

某公司为扩充生产能力准备投资一项目,项目使用公司闲置土地,厂房建设需要2600万元,在建设起点一次投入,建设期1年,采用直线法计提折旧,税法规定折旧年限为5年,税法规定残值为100万元,预计该项目5年后报废时的残值收入为1600万元:设备投资需要2000万元,在厂房建成后一次投入,采用直线法计提折旧,税法规定折旧年限为5年,残值率为3%,预计5年后项目报废时有残值收入80万元。另在投产时需垫支营运资金200万元,项目终结时收回;投产后的5年中每年销售量为360万件,单价10元,单位变动付现成本为4元,固定付现成本每年为300万元:项目共需资金4800万元,其中2400万元通过长期借款融资,全部用于厂房建设,手续费率1%,年利率10%,每年付息,到期还本,期限5年;其余2400万元通过发行普通股股票融资,市场同等风险项目股权报酬率为12%,无风险报酬率为4%,本项目B系数为1.2,公司适用所得税率为25%。·要求:(1)计算该方案所需资金的综合资本成本(%)(非折现方法,保留两位小数)(2)分别计算厂房(厂房原值考虑建设期资本化利息)和设备每