老师，首付款条件是提供履约保函，提供排产计划什么的才付款，我看履约保函2.8日才开立，而首付款是2.7日付出的，这个有问题吗？

尊敬的老师好，首先祝您节日快乐！ 想咨询您两个问题，望您赐教： 1、公司购买了7套房产，目前还未交房，仅付了房款并拿到对方开出的发票，请问要如何做账，如何提折旧，按多长时间提折旧呢？ 2、公司上一位会计在收款和付款时并未建立二级科目，而是直接将款项放入应收账款、预付账款等科目中，有的科目也不知道她放在了哪里，目前收到了几家公司的退款，按正常做账是照原分录做账单分录冲掉，可是现在不知道她原分录做的啥科目，公司成立十几年了，翻账来看工作量太大，请问老师，我该怎么处理比较合适啊？？

老师好，请教一下，我们是小规模民办学校，对租入的房屋进行装修改造，装修款已经预付了二十几万，用银行公账支付的，我一直催着要合同和发票，老板开始说有，到现在一直没有提供，我问搞装修的老板，他说不开票，我才知道其实是承包给私人老板的，开票不愿出税钱。而且事前双方也没谈好就开工了，现在真是为难了，老板遇到这些问题就觉得我是会计应该想办法解决，当初老板肯定也是为了节约成本不想多出钱所以才找的私人，老师，如果万一不能开票，有什么办法能变通吗？

12月12日，与长沙融天汽车贸易有限公司约定分期购买一台利勃海尔HTM1204运输车，该车不含税价100000元，税额13000元，首期款项13000元于12月12日支付，剩余款项在2年期间分5次平均支付，付款日期为每季度末。支付首期款项时收到全部增值税专用发票，款项由出纳网银转账付讫。（长沙融天公司提供融资的实际年利率是8%，年金现值系数（P/A,2%,5)为4.7135 老师，这个是实操里面的题目，正常工作中怎么才能知道年金现值系数？题目中告诉的那个年利率是8%在这里没用的吗？

1月13日，与X公司签订一项生产线和备件销售、安装及后续技术服务合同，并经双方管理部门批准，该合同规定：甲公司应于3月10日前交付生产线，并于3月31日前安装调试完毕，并交付备件，生产线安装完成后客户才能确认；4月1—30日提供与该生产线相关的技术服务；不含增值税的总价款为950万元，适用的增值税税率为13%。X公司应于生产线安装调试完毕时支付全部价款。甲公司以往单独销售生产线的价格为800万元，单独提供安装的价格为140万元，单独销售备件的价格为40万元，单独提供一个月的技术服务的价格为20万元，合计1000万元（以上价格均不含增值税）2.3月8日，甲公司向X公司交付生产线，生产线成本为600万元。3.3月31日，甲公司完成生产线的安装调试工作，并交付备件，备件成本为80万元；生产线经X公司验收合格，甲公司将收到X公司支付的价款收到的价款是950万元，增值税123.5万元。4.4月30日，甲公司完成相关技术工作。要求：（1）确定合同中的单项履约义务。（2）确定各单项履约义务的交易价格。（3）编制相关的会计分录问题完整谢谢老师

老师，请教一个工作上碰到的问题，业务描述：A公司2023年3月与和B公司签订车辆融资租赁合同，车辆为总租金为518820元，分24期支付，第1-4期租金为15520元，第5-12期租金为16720元，第13-24期租金为17520元，总计406080， 1、A公司租赁开始日： 借：固定资产--融资租入固定资产409057（B公司提供的购入车款+购置税）是不是和上面的406080相比，用406080？ 未确认融资费用 2者之差 　 贷：长期应付款--应付融资租赁款(最低租赁付款额) 518820 2、支付第一笔保证金时： 3、借：长期应付款-应付融资租赁款 112740 4、贷：银行存款112740 5、支付第一期租金： 借：长期应付款--应付融资租赁款 15520（按合同约定第一笔租金款，也是发票金额） 贷：银行存款 15520 3、收到第一期和运融资租赁费专用发票时：计提融资租赁资产的折旧（安租期24期算）： 借：管理费用-融资租入固定资产折旧 15520（发票金额，贷：累计折旧，但是我们按入账固定资产算出的折旧是406080*0.95/24-16074，这2者之间的差额怎么处理