母公司转让土地给全资子公司 属于契税免征，土地证办完后，后期办理工程规划许可证的时候交城市配套设施费 需要交契税吗

某房地产开发企业拟对其开发的位于县城一房地产项目进行土地增值税清算,该项目相关信息如下: (1)2015年12以10000万元竞得国有土地一宗，并按规定缴纳契税。 (2)该项目 2016年开工建设，未取得《建筑工程施工许可证》，建筑工程承包合同注明的开工日 期为3月25日，2019年1月竣工，发生房地产开发成本 7000万元:开发费用 3400万元。 (3)该项目所属物业用房建成后产权归全体业主所有，并已移交物业公司使用，物业用房开发成 本 500 万元。 (4)2019年4月，该项目销售完毕，取得含税销售收入42000万元。 其他相关资料:契税税率 5%，利息支出无法提供金融机构证明，当地省政府规定的房地产开发费用扣除比例为10%，企业对该项目选择简易计税方法计征增值税。 要求:根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。 (1)计算该项目应缴纳的增值税额( )万元。 (2)计算土地增值税时允许扣除的城市维护城建税、教育费附加和地方教育附加()万元。(3)计算土地增值税时允许扣除的开发费用()万元。 (4)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数( )万元。 (5)计算该房地产开发项目应缴纳的土地增值税额()万元。

A房地产公司为增值税一般纳税人，自行开发了B商业地产项目，《建筑工程施工许可证》注明的开工日期为2019年3月15日，2022年9月A公司将B项目中栋商业大楼转让给C公司，收到预收款5250万元，同月办理交房及房产产权转移手续。商业大楼可售面积占项目总可售面积的50％，项目用地的土地价款及拆迁补偿费为2000万元。A公司选择一般方式计税，当地契税税率3％。由于纳税人A公司和当地税务机关观点不一致，导致税企契税成交价格产生分歧。他们的观点如下：纳税人认为契税成交价格=增值税销售额，税务机关认为契税成交价格=增值税专票注明价款。税企双方谁的观点符合税法规定？你认为站在税法角度，关于契税正确的观点是什么（包括计征契税的成交价格，契税税额）。对于现实生活中出现的增值税契税税税差异风险应当如何识别与应对。

A房地产公司为增值税一般纳税人，自行开发了B商业地产项目，《建筑工程施工许可证》注明的开工日期为2019年3月15日，2022年9月A公司将B项目中栋商业大楼转让给C公司，收到预收款5250万元，同月办理交房及房产产权转移手续。商业大楼可售面积占项目总可售面积的50％，项目用地的土地价款及拆迁补偿费为2000万元。A公司选择一般方式计税，当地契税税率3％。由于纳税人A公司和当地税务机关观点不一致，导致税企契税成交价格产生分歧。他们的观点如下：纳税人认为契税成交价格=增值税销售额，税务机关认为契税成交价格=增值税专票注明价款。税企双方谁的观点符合税法规定？你认为站在税法角度，关于契税正确的观点是什么（包括计征契税的成交价格，契税税额）。对于现实生活中出现的增值税契税税税差异风险应当如何识别与应对。

A房地产公司为增值税一般纳税人，自行开发了B商业地产项目，《建筑工程施工许可证》注明的开工日期为2019年3月15日，2022年9月A公司将B项目中栋商业大楼转让给C公司，收到预收款5250万元，同月办理交房及房产产权转移手续。商业大楼可售面积占项目总可售面积的50％，项目用地的土地价款及拆迁补偿费为2000万元。A公司选择一般方式计税，当地契税税率3％。由于纳税人A公司和当地税务机关观点不一致，导致税企契税成交价格产生分歧。他们的观点如下：纳税人认为契税成交价格=增值税销售额，税务机关认为契税成交价格=增值税专票注明价款。税企双方谁的观点符合税法规定？你认为站在税法角度，关于契税正确的观点是什么（包括计征契税的成交价格，契税税额）。对于现实生活中出现的增值税契税税税差异风险应当如何识别与应对。

公司购买甲粮油公司资产，房产，土地，机器设备，卖方和买方要交哪些税，合同中约定办理过程中所涉及的买卖双方需承担的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税，增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税丶权证费，水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由乙方承担。有可能存在的物业费，水电等欠费以及水电，煤气，有线电视等户名变更手续，由乙方自行办理，相关费用）均由乙方承担，甲方为乙方开具发票交纳的税款由乙方承担。乙方在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。这一段对吗？