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Q

老师你好，一般纳税人公司购买两年的资产，租赁出去，现在准备卖掉，需要缴纳哪些税款？公司要给购买方开具增值税发票吗

2025-05-16 07:44

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2025-05-16 07:47

一般纳税人公司出售购买两年且已租赁出去的资产：需缴纳的税款增值税：2009 年 1 月 1 日后购入，按适用税率（动产 13%、不动产 9%）征收；2008 年 12 月 31 日前购入，或属于不得抵扣且未抵扣进项税额的，按简易办法依 3% 征收率减按 2% 征收，放弃减税可按 3% 征收。企业所得税：处置所得或损失计入当期应纳税所得额计算缴纳。印花税：按出售合同金额的 0.05% 缴纳。附加税费：以实际缴纳的增值税税额为依据，缴纳城市维护建设税（市区 7%、县城和镇 5%、其他 1%）、教育费附加（3%）等。发票开具情况按适用税率征收时，可开具增值税专用发票或普通发票。按简易办法征收时，适用 3% 征收率减按 2% 征收的，应开普通发票；放弃减税按 3% 征收的，可开具增值税专用发票或普通发票

一般纳税人公司出售购买两年且已租赁出去的资产：需缴纳的税款增值税：2009 年 1 月 1 日后购入，按适用税率（动产 13%、不动产 9%）征收；2008 年 12 月 31 日前购入，或属于不得抵扣且未抵扣进项税额的，按简易办法依 3% 征收率减按 2% 征收，放弃减税可按 3% 征收。企业所得税：处置所得或损失计入当期应纳税所得额计算缴纳。印花税：按出售合同金额的 0.05% 缴纳。附加税费：以实际缴纳的增值税税额为依据，缴纳城市维护建设税（市区 7%、县城和镇 5%、其他 1%）、教育费附加（3%）等。发票开具情况按适用税率征收时，可开具增值税专用发票或普通发票。按简易办法征收时，适用 3% 征收率减按 2% 征收的，应开普通发票；放弃减税按 3% 征收的，可开具增值税专用发票或普通发票

2025-05-16

开出是按不动产销售，税率9%

2024-06-17

你好，需要交增值税的。一般纳税人13%，如果零九年之后买的

2021-10-26

你好，购买车辆发票会开具机动车销售统一发票的，可以抵扣的

2024-03-02

同学你好，贵公司是一般纳税人，还是小规模纳税人，麻烦你再详细描述一下，以方便老师理解和解答，谢谢。

2021-05-29

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