老师你好咨询下，我们公司厂房出租，4月份已出租，租客4月份就把租金给我们了，但发票因对方上月没有税务登记，所以发票没开，那我从租计征的房产税是这个月（5月）就要申报，还是等到开发票后再申报？

从租计征房产税纳税义务发生时间为收到租金的次月。4 月收租金，5 月产生纳税义务，应在 5 月所属申报期（通常 6 月 1-15 日，以当地规定为准）申报，与是否开发票无关。

2025-05-16

你好；按照租期来开票哈；或者是收到款；有的公司会一起开票出去；都可以的；只是说一次性开票会一次性报税费；按月做收入；这样就会造成你企业所得税和增值税收入会有差异金额的

2022-09-27

不能，你们可以直接去税务局柜台直接办理个税缴纳

2022-07-16

你好可以不开那么多。但是你实际报税得按实际来报。比如你实际发生了500元水电费。你开300 有200不开。你还是要按500报税才行。

2020-10-05

第一种方法（未开票收入处理）收到房租但租户不要发票时，账务处理为：借：银行存款等贷：主营业务收入应交税费 - 应交增值税 - 销项税额（未开票销项）在申报增值税时，在未开票收入栏申报是正确的。这种方法符合税收规定，能如实反映当期收入和税款情况。第二种方法（当月开票）当月收到房租当月开票，账务处理为：借：银行存款等贷：主营业务收入应交税费 - 应交增值税 - 销项税额这种方法也没问题，且后续无需再处理未开票收入相关事宜，账务处理相对简单。哪种方法较好如果租户后续很可能不再索要发票，第一种方法可以减少开票工作量，但需要准确记录未开票收入。如果希望简化后续操作，避免遗漏未开票收入的申报，第二种方法更好，当月开票能保证财务和税务处理的一致性和连贯性。

2024-11-22