老师你好咨询下，我们公司厂房出租，4月份已出租，租客4月份就把租金给我们了，但发票因对方上月没有税务登记，所以发票没开，那我从租计征的房产税是这个月（5月）就要申报，还是等到开发票后再申报？

老师你好，我想请问一下：我们公司是承租方，上个月代开了一张房租发票，是房东去年4-12月的房租收入，房租发票上备注写了个人所得税由付款方代扣代缴，但是我们没有做税务登记所以没能代扣代缴，请问我们能做了税务登记后再扣缴吗？

自有厂房出租，合同约定每月收到租金后开具发票。今月没有收到当月租金，如果租户10月10号才付9月份租金。我们该在什么时候开票？下面是我的思考，请指点。 1、我们10月10号才开9月份的租金发票。行吧？ 2、对应的租赁收入也计入10月、在11月份申报？ 3、对应的房产税（从租计征）也计入10月、在11月申报。那9月份按从价房产税、10月收俩月房租按从租计征房产税？感觉亏大了。

老师，请帮我看一下这个应该怎么做？ 公司厂房从8月份出租，因为对方的营业执照没有办下来，所以一直没有签租凭合同，租客执照已办好，预计10月15日签合同，免租期4个月，即8.9.10.11月是免租的。在这期间租客产生了水电费如9月就电费11万，(从我司对公账户扣款了) 问题1.签订租凭合同起始日是否就如实际填8月1日？ 2.拿8月1日起租合同去税务局増加从租，免租期没有收入那就不产生税？ 3.我司代缴电费，等租客转到我司对公账户，此项代缴电费对公账户为收入，那税务局要不要我开票？如果开了票它就会识别是收益，但是它只是代缴的费用，那我应该怎么样子把这个费用做平不用交税？

老师 我们公司2020年买了一套工业用的厂房，一直没有房产证 发票 等 ，2023年收到发票后做了房屋税源采集，之前一直没有申报过；2020.11月开始出租；想问下 我现在要申报房产税的话 是要从2020年交房时间开始申报还是从我出租时间开始申报？还是从我现在的所属期开始申报？ 第二 我现在是按从租计征，每月 三万的出租收入来作为计税依据吗？ 怎么计算房产税？ 第三 土地增值税是什么情况要交吗 我需要申报土地增值税吗

老师，我公司收取房租，本月收到房租，租户公司这月不要发票，那我做账和申报企业所得税是 应交税费--应交值征税进项税额--未开票销项，报增值税税时候申报到未开票项，对吗？或者另一个方法，我本月收到房租本月把发票开具了，就没有后续这些未开票事项了，可以吗？那个方法比较好