咨询
Q

不动产善意取得特殊要件,也是包含无权处分吗?

2025-05-30 20:49
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-05-30 20:51

您好,不动产善意取得的特殊要件确实包含了无权处分

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
同学你好,动产抵押未经登记不得对抗善意第三人, 但是登记了的话是可以对抗的,所以没有经过登记的话,善意第三人是可以取得所有权的。你后面说的矛盾是什么意思呢?
2022-03-27
在无权处分的承租人将房子卖给第三人的情况下,要构成善意取得需要满足以下条件: 1.受让人受让该不动产时是善意的,即不知道且不应当知道出让人无处分权。 2.以合理的价格转让。 3.转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记。 关于您提到的查不动产登记就能知道所有权人不是承租人的问题,在实际情况中,买受人可能因为种种原因没有去查询或者被承租人提供的虚假信息所误导,从而认为承租人有权处分该房产,并在满足上述条件的情况下善意取得。 虽然不动产的物权以登记为要件,但在某些特殊情况下,可能存在登记错误、登记信息未及时更新或者承租人故意伪造相关产权证明等情况,导致买受人在不知情的情况下相信了承租人有权处分,进而完成了登记手续,从而取得了不动产的物权。 举例来说,承租人伪造了一份授权委托书或者产权证明,使买受人误以为承租人有权出售该房产,并且买受人支付了合理的价格并办理了产权变更登记,这种情况下,买受人可能构成善意取得。
2024-07-09
同学你好 正在解答请稍后
2023-07-08
同学你好,善意取得的构成要件包括已经交付,此题中翁某还未将手表交付给汤某不构成善意取得
2022-12-09
您好,普通动产没有未经登记不得对抗善意第三人,只要交付就取得所有权了
2022-10-24
相关问题
相关资讯

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×