您好,普通动产没有未经登记不得对抗善意第三人,只要交付就取得所有权了
题目中间点,1:告知与借款人邓某办理了过户手续,然后又与邓某办理了抵押登记。没有理解什么意思,这样做的意义是什么?2:不动产买了,付了钱,并且也交付于买受人,但没有过户是否可以理解只成立了债权关系??,按规定不动产要办理过户登记,没有过户就没有取得所有权,现实中不能对抗第三人,对吗??怎么又可以要求继承人继续履行过户义务?我认为不是只需要赔偿买受人的损失,就行了吗?买受人正确做法是什么??借款人又该怎么维护自己的权益不受损失!!!
老师为何a和 c不能选,我知道特殊动产的登记对抗,但其他动产难道只要交付就取得所有权,也没有所谓未经登记不得对抗善意第三人?意思一般动产只要交付就能对抗?
答案:D 老师:这题为何C是错的。虽然说未经登记不得对抗善意第三人,难道不能对抗和乙不可以主张抵押权是同样概念?我是觉得乙可以主张抵押权,但只是说动产看交付,车的所有权已经归于丙了,他的效力不及而已吧?
老师,对于第72题有疑问 ?为何丙不能基于善意取得而有客车所有权。融资租赁合同没有约定租赁归属的,最终是属于出租人B,那么A运输公司就无权处分,而丙支付了对价,且丙不知情,完成交付,为何不能善意取得?另外D选项,明明是买卖合同,而且动产未经登记 不能对抗善意第三人,那么D就是对的,丙也可以继受取得客车所有权呀??对CDE选项有很大的疑问?
根据《民法典》规定,下列关于物权取得的说法中,正确的有( )。 A.动产与不动产均可以适用善意取得 B.不动产物权非经登记不能取得 C.所有权和他物权均可以适用善意取得 D.动产物权非交付不能取得 E.因合法建造、收取孳息、法院判决、公用征收而取得所有权的,属于依法律行为以外的法律事实而取得的所有权 正确答案 : A,C,E 【知识点】物权变动 问题:C选项,善意取得是基于对方无权处分,适用于他物权吧如果有权处分就不是善意取得了?
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