小规模纳税人管理工业园区几家厂房，厂区自来水户名是物业公司的，现在收这些公司的水费来缴纳水费（物业公司代收代缴没有赚取差价），并且这些公司要求物业开具发票，税率是1%，那物业要怎么做账呢

老师好，我们公司科技公司(一般纳税人)和别的公司买地在工业园建设办公楼和厂房，水电总表都在科技公司这边，水电局直接开发票给科技公司。然后新成立了一个小规模的物业公司，负责管理销售出租厂房办公楼，收物业管理费、水电费，业主要水电费发票，这个发票怎么开比较好？

您好老师，请问一下小规模纳税人物业公司，物业公司自己出租的房屋，并收取租户的水电费如何做账， 1.我们是找租户收取本月的水电费然后开具收据给租户。收取电费1.5一度，水费是6元一顿。 缴纳电费是1.2一度，水费是4元一顿。 2，收到租户缴纳的水电费由物业公司缴纳供电局，供电局并开局发票给物业公司，请问这个应该做全不收入，还是做缴纳供电局和水电局以后得差额做收入，还是直接走其他应付款呢。

老师您好，我公司是小规模纳税人物业公司，老板旗下的另一家电梯公司把他们盖的A产业园区的房子对外招商，入住的企业有80多家，但这个园区的电费户号只有一个就是这家电梯公司，由于入园企业用他们厂房产生的电费是交给这家电梯公司的，但这家电梯公司没有办法给入园企业开具电费发票，所以老板要求让我物业公司来业主开具发票，把电费发票开成物业费发票 （开普票），请问这样做对我们物业公司的影响是什么，对财务负责人和法定代表人有什么影响？会有那些风险？

老师，有这么个情况两家公司，一家房地产公司现在申报破产还没破，我们接的他的物业，收入主要有物业费电费，还有代房产公司收的租金。现在我们物业公司准备开通税务，但是收的水费电费有差价，缴纳的水电费都是原来房地产公司的户名，这部分抵不了成本。原来地产公司每个月还从我们公司报销，领备用金给他们员工交话费，一些维修费都是白条。这样的情况我们物业公司该怎么做账呢。房产公司现在没办法开票

我们是一家小规模纳税人的物业公司，业主现在缴纳2022年的物业费，并且要求开票，去年的物业费已经做了应收账款，那现在要求开票，我怎么做账以及申报呢？